物業管理企業資質是建設部為了加強對物業管理活動的監督管理，規範物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》制定的，將物業管理企業資質定為一、二、三級，新設立的物業管理企業按照最低等級核定，並設一年暫定期。
一、二、三級資質按照註冊資本、物業管理專業人員及相關專業類的專職管理和技術人員、管理面積、企業管理制度和標準、企業信用、經營業績等核定。而住宅物業管理服務等級標準則是各地區行業組織、價格主管部門、物業管理主管部門為提高物業管理服務水平，督促物業管理企業提供質價相符的服務，引導業主正確評判物業管理企業服務質量，樹立等價有償的消費觀念，促進物業管理規範發展，根據國家發展與改革委員會同建設部印發的《物業服務收費管理辦法》制定的服務質量標準，作為開發建設單位或業主大會簽訂物業服務契約、確定物業服務等級、約定服務項目、內容與標準以及測算物業服務價格的參考依據。前者是國家物業管理主管部門對物業管理企業實施監督管理的手段，後者是作為建設單位或業主大會簽訂物業服務契約參考依據，兩者之間區別是很明顯的。
但是雙方之間又是有聯繫的。只有取得物業管理資質證書的物業管理企業，才能與開發建設單位或業主大會參照《住宅物業管理服務等級標準》，簽訂服務契約，進行物業管理活動。
