建造初衷
為突出潮汕文化和港口文化特色，弘揚及展示潮汕文化、提升城市旅遊品牌、展示城市新形象，汕頭市將原海濱文化公園改為汕頭市潮人碼頭文化公園，打造成為一個既有公園綠化內涵、滿足公眾開放需求，又集旅遊休憩、遊艇會所、高端休閒購物、餐飲、商業等的城市綜合體以及高端旅遊文化目的地。
地理位置
由汕頭市住建局與汕頭旅遊（集團）公司提交並在汕頭市規劃局官網上批前公示的《汕頭市潮人碼頭文化公園概念性總體規劃》顯示，潮人碼頭文化公園位於汕頭市金平區舊城次中心海濱路西段與礐石大橋交界東南角、“潮海關”鐘樓對面海岸線、金港廣場對面。其北至海濱路，南至汕頭內海灣，與礐石風景區隔海相望，東至海軍碼頭，西至西堤客運碼頭和備用碼頭。基地由三個原有碼頭組成，並將在此基礎上增加岸邊平台，打造流線型海濱步道。陸地與海域總面積約128畝。規劃理念
規劃注重汕頭小公園百年歷史街區和海濱長廊的延續及環境的提升，在充分傳承歷史文化和地緣文化的基礎上，緊扣“潮”文化主線，以弘揚及展示潮汕文化及港口文化為目的，充分利用汕頭內海灣資源，將老港區碼頭規劃發展成為集遊輪碼頭、文化展示和旅遊休閒等功能於一體的水上旅遊活動中心。潮人碼頭文化公園將與“潮海關、小公園”的保護規劃銜接協調，在充分活化現有的碼頭和海關鐘樓的基礎上，打造一個糅合人文、藝術、生態及購物體驗的高端濱海休閒生活景點，形成一個獨特的海岸文化商業旅遊組團。
設計方案
根據設計方案，潮人碼頭文化公園將充分展示潮汕文化特色，建設展示潮汕八大優秀文化的潮汕會館、潮汕人文博物館，打造一條700米的潮汕名人星光大道等。
海關鐘樓是汕頭開埠以來最早的建築之一，也是汕頭開埠、港口發展、海關史、開放史的重要歷史見證。規劃從打造旅遊文化景觀的角度出發，將海關鐘樓納入規劃範圍，在海關鐘樓門前廣場打造汕頭港史石雕長廊，作為汕頭港史的直觀展示平台，建設成為潮人碼頭重要的歷史人文景觀，增添海濱路風景帶的文化韻味。通過在海濱路上架設鋼結構人行天橋，加強海關鐘樓與潮人碼頭主景區的可達性，為市民、遊客提供安全、便利的垂直交通。
功能片區
為充分體現潮人碼頭的開放性、參與性、觀賞性和休閒性，規劃將通過海港元素和地緣文化的串聯，形成中心廣場觀景區、特色風情街區、潮海關史展示區、潮汕文化展示區和國際遊艇碼頭區5個功能片區。文化勝地
潮人碼頭規劃以文化為主線，從地方歷史、人文歷史、民俗藝術、工藝文化、餐飲文化等各方面進行展示，涵蓋展示、參與、體驗等各種表現形式，讓市民和遊客從看、聽、說、聞、嘗等多重角度感受豐富的潮汕文化，既滿足廣大民眾日常的文化需求，也成為集中展示潮汕文化的景點。同時，融入潮劇、潮樂、美食、工夫茶等汕頭民間的特色文化與現代時尚的豪華觀光遊輪等元素，建設成為集遊輪碼頭、文化展示和旅遊休閒等功能於一體的旅遊活動中心，成為汕頭乃至粵東旅遊示範產業新景點，成為汕頭嶄新的“城市名片”和“城市新坐標”，提升汕頭市旅遊品牌。休閒佳地
“潮人碼頭”項目將配套建設文化綜合館、商業街、遊艇會所、免稅店等建築，其中遊艇會所和免稅店將成為汕頭高端消費生活的指標。將打造成一個既有公園綠化內涵、滿足公眾開放需求，又集旅遊休憩、遊艇會所、高端休閒購物、餐飲、商業等的城市綜合體。建設進度
“潮人碼頭”項目將通過市場化招標，引入民營資本進行投資建設。經過一年多的努力，歷經三次招投標，最終確定由汕頭旅遊（集團）公司與香港麗盛控股集團聯合組建的汕頭市麗潮旅遊開發有限公司承接項目建設經營。香港麗盛集團擁有中國新華電視控股有限公司、遊輪遊艇製造基地和多家上市公司，在世界各地均有投資項目。2013年2月，汕頭市住建局與汕頭市麗潮旅遊開發有限公司在礐石風景區東湖舉行潮人碼頭特許經營（BOT）項目簽約儀式，市長鄭人豪、副市長徐凱，香港麗盛集團主席李鋈麟出席簽約儀式。麗盛集團將投資3億元建設潮人碼頭，其負責人表示，將嚴格履行契約，保質、保量、按期建成項目。目前，潮人碼頭的建築設計方案初稿已經出爐，正在進行局部修改，項目有望在2013年年中啟動建設，建設周期預計為18個月，爭取在2015年初完工。
