潤和國際總部園

簡介

潤和國際總部園位於上海市張衡路1000弄。位於浦東張江高科技園區張衡路科苑路,是集綜合辦公與科研、商務等各項服務於一體的International Office Garden。 項目一期共有四棟綜合辦公樓(面積在5000-9000平方米)和五棟獨立式商務別墅(面積在1100-2000平方米)以及一棟三層外加花園平台的商務中心。二期40餘棟商務別墅預計將在2007年底完工。園區總面積:82868.1㎡,建築占地面積:21529㎡,總建築面積: 80876㎡,容積率:0.9,覆蓋率:26%,綠化率:51% 。
緊靠市景觀河道——川楊河、新開河,風景優美,空氣清新。園區內的親水平台、規劃中的川楊河畔的遊艇碼頭、跨越川楊河的金科大橋以及川楊河兩岸的生態綠帶、休閒廣場、藝術大道,使項目浸潤在優雅的文化氣息和綠色辦公的濃郁氛圍中;潤和國際總部園北臨張衡路,南依川楊河,西接李冰路,園區河道縱橫,景色宜人。
位於張江功能區的中心地段,交通便利,距離捷運2號線張江高科站3分鐘車程,緊靠規劃中的浦東輕軌5號線,臨近公交大橋5線、6線總站,毗鄰大型湯臣國際社區,距張江商業中心2分鐘車程,距新國際博覽中心和湯臣高爾夫球場4、5分鐘車程,距南浦大橋10分鐘車程。擁有智慧型化的安保、通訊、消費系統,多功能的會議及展示廳,以及便利的停車條件和國際化的生活服務配套(如園區食堂、休閒中心、室區域網路球場、24小時便利店、商務會所等)。 
潤和國際總部園周邊的國際知名企業有“通用電氣”、“羅氏”、“霍尼維爾”、“杜邦”、“中興通訊”、“和記黃埔”、“中國光源”、“德國漢高”、“美國陶氏”,相鄰的上海市檢測中心.

相關配套

潤和國際總部園的相關配套:上海第一條有軌電車(張江捷運站-張江集電港)上海首條商用有軌電車將於07年10月在浦東張江開工。張江有軌電車將採用法國勞爾公司開發的新車型,每列車一般3節編組,長25米、寬22米,可乘做160餘人,還可根據早晚高峰需求增加至5節車廂,高峰時刻每6分鐘一班。“浦東張江有軌電車項目一期工程”投資8.37億元人民幣,全線9.065公里,將連通張江捷運站至張江集電港(金秋路)之間的15個站點,均站距587米,時速將達60公里每小時,具有高速、準時、容量大、低噪音的優點。一期計畫於2008年底投入使用,屆時其哈雷路站離園區僅百多米路。張江有軌電車一期工程建成後,還將建設連通唐鎮和合慶鎮的二期、三期工程,到2010年達到30餘公里的規模。張江中區科技城-“新天地”與總部園隔川楊河相望的是已經開工建設的張江中區科技城,規劃總用地466公頃。規分為三大類:商業商務、文化娛樂商業、科研教育。正對總部園的是整箇中區的核心區,將建設的是四面環水的“智慧島”,包括定義為張江後花園的智慧島公園和建築面積約30萬M2的商業文化娛樂休閒區,建設完成將成為張江“新天地”。張江“新天地”包括大型超市、專業商場、酒店、餐飲、銀行網點、品牌專賣店等大型商業、商務服務設施的核心商業商務走廊和包括酒吧、咖啡館、體育休閒中心、書店、表演藝術中心、藝術工作室等文化休閒設施的文化休閒走廊。整個張江核心商業配套中心,規劃在3年左右全部建成並投入試用。

基本信息

潤和國際總部園(浦東張江獨棟寫字樓)
租金指導價:3.5-3.8元/天/㎡
售價指導價:只租不售
區域商圈:浦東張江高科技園
樓盤類型:總部園區
單層淨高:3.6米
物業費:3.5 元/月
是否涉外:浦東張江寫字樓
總樓層數:3層
樓盤地址:上海浦東新區晨暉
周邊捷運:2號線,2號線金科路站
周邊交通:張川線、張江環線、園區班車、有軌電車
開發商:新希望集團
物業公司:上實物業
單層面積:600-5000平
空調情況:提供空調外機(吸頂小中央空調)
電梯情況:1部
車位情況:200元/月

地理位置

捷運距離捷運2號線廣蘭路站步行8分鐘隧道 距離中環高架路華夏西路入口3分鐘
機場 距離虹橋機場40公里,距離浦東機場20公里公車 公車張江南環線 張川線區間 609路
火車站 距離上海火車站32公里,距離虹橋火車站42公里

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