中工招商網調查發現與其他工業園區相比，松木工業園區最突出、最明顯、最關鍵的優勢就是：“豐富的礦產資源、便捷的區位交通、獨特的產業定位”三種優勢完美結合，綜合優勢放眼全省乃至全國都是首屈一指。
豐富的資源
湖南衡陽松木工業園區衡陽是全國著名的 “有色金屬之鄉”和“非金屬之鄉”。其中，有色金屬礦的特點是規模大、種類多，鉛、鋅、鎢、錫、金、銀、銅的探明儲量居全省前列，水口山礦區鉛鋅儲量豐富，被稱為“世界鉛都”。衡陽非金屬礦儲量大、品味高、礦種齊，是江南最大的岩鹽、芒硝礦產地，有華南地區最大、開採遠景最好的片狀高嶺土(瓷泥)資源;有亞洲儲量最大的高品味鈉長石礦;儲量居全國首位的螢石礦(氟石)資源;江南唯一的硼礦產地礦產湖南省儲量最多的煤炭資源地之一。據評估，衡陽礦產資源潛在價值可達4000億元。
便捷的物流
衡陽市作為全國45個公路交通樞紐城市和鐵路樞紐城市之一 、湖南省“3+5”城市群重要城市、“長株潭”兩型社會先導區邊緣城市、湘南區域性中心城市，在中部地區以及湖南省有著十分重要的地位。素有“南北要衝、粵桂咽喉”之稱，自古就有“扼兩廣、鎖荊吳”的重要戰略地位，是湘南主要物資集散地，流通業十分發達。隨著“3+5”城市群的建設，衡陽區位優勢更加明顯。目前，衡陽“1189”的立體交通格局已經初步形成，即：1條千噸級湘江航道可通江達海，1個南嶽機場(湘南片區唯一的民用機場)正在興建，8條高速公路交織成網，9條快速鐵路連通全國。隨著武廣客運專線建成通車，“2小時經濟圈”已經推動衡陽真正融入泛珠三角區域經濟圈。此外，“衡茶吉線”的建設，將大大方便衡陽進出江西和福建地區，“湘桂複線”的建設，將大大提升衡陽進出廣西的效率;再加上107、322國道，以及正在籌建的衡陽二類公路口岸和鐵路口岸，將進一步鞏固和彰顯衡陽的區位交通優勢，已經形成了東接長三角、南連珠三角、西達川渝、北至鄂豫的有利格局，對廣東、廣西、湖北、江西、貴州、福建、重慶等周邊省市的輻射力和影響力明顯增強。
衡陽海關已經開通了與深圳口岸公路運輸的“屬地申報、口岸驗放”的通關模式，實現“一次申報、一次查驗、一次放行”，並且加快推行“湘粵港兩地牌直通車”快速轉關模式，進一步縮短了進出口貨物轉關時間。
完善基礎設施
園區基礎設施完善 ，目前已有建滔水廠日供水10萬噸、松木水廠日供水能力達6萬噸;松木污水處理廠一期日處理能力達到3萬噸，各主次幹道都已經敷設污水管道和雨水管道。園區現有的建滔220kv變電站、三角塘110kv變電站及松木110kv變電站均已投入使用;在建的天然氣調壓站及儲配站，儲氣量為30萬m3，日供氣量可達15萬m3/天，天然氣輸氣管道已經鋪設到園區各主幹道，天然氣管網已隨路網鋪設;區內敷設有電話電纜和寬頻網電纜，裝機容量達10萬門;區內集中供熱蒸汽管廊加速建設，可提供1.0Mpa生蒸汽。2009年，區內10萬平方米的中小企業創業基地已經投入使用，現有15萬平方米標準廠房正在加緊建設，數家中小企業已入駐創業中心，在園區的扶持下加速成長。
湖南衡陽松木工業園區