中心簡介
清大安質消防安全管理質量評價（北京）中心（以下簡稱“清大安質”）成立於2007年6月，是清華消防科學技術研究所旗下從事消防安全評價課題研究的第三方技術評價單位，是一家以評價課題成果轉化面向市場服務的綜合評價機構。經營範圍主要有：技術檢測；技術推廣服務；工程管理；工程和技術研究與試驗發展；經濟信息諮詢（不含中介）等。
清大安質作為國家消防安全評價課題研究的後期單位及評價技術的發起單位，以培養評價教師，推廣評價技術，普及消防評價或防火管理知識，開拓行業新興市場為主營業務；並成立了火災調查研究室，為重大火災危險源辨識、監控和預警提供了技術支持。我們的專業設計服務領域包括：城市消防規劃與設計；建築消防性能化設計；礦產及工業消防設計；消防安全管理質量評價。專業科研領域涵蓋消防新材料新產品研究；消防安全評價體系研究；消防軟科學研究；消防套用技術研究。
在建築防火性能化設計研究領域，清大安質能夠提供以火災性能為基礎的全新設計方法，對大型重點項目的消防設施建設與改造進行最佳化設計（包括運用先進的性能化防火設計技術解決超規範異形空間的設計難題等），並為大型重點項目的消防規範標準提供合理化建議，促進和提高大型重點項目的火災防治水平。
解決方案
消防評價服務
1. 建築工程消防設計評價
業務範圍針對民用、工業建設項目初期設計圖紙依據消防法律法規及相關技術標準規範對設計符合性進行審查。主要內容包括：總平面建築布局（總平面布局、消防車道、防火間距等）、建築防火設計（防火防煙分區分區、防火分隔、安全疏散、防火門、防火捲簾等）、消防設施設計（火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、消火栓系統、滅火器材配置等）。
2. 建築工程消防驗收評價
檢測內容包括：消防布局、建築防火、消防設施設備、消防安全管理組織、應急滅火救援預案的實際運行、應急滅火救援預案預評價結論執行狀況。
3. 社會單位消防現狀評價
主要從這些方面進行評價：區域公共消防設施、消防裝備的設定、區域內生產、儲存、經營場所、單位的消防安全等級及安全布局直接影響區域的火災危險等級、區域內人員消防素質、接受消防培訓人員的比例、其它因素如分析區域氣候變化規律與火災發生幾率的關係。
4. 社會單位消防周期評價
評價內容涉及：經營生產過程中總體或局部消防安全管理組織的有效性、完整性、防火、消防設施、器材的完好性、生產作業消防措施可行性等。
暖通空調防排煙消防設計
1. 消防、電氣檢測
具體檢測項目如下：電氣系統安全檢測、建築消防設施安全檢測、防雷設施安全檢測、禁止檢測、防雷電波侵入檢測、工業生產線安全檢測、防暴風防暴雨設施、抗洪能力及地下管道檢測。
消防評估服務
1. 社會單位火災風險評估
火災風險評估的內容包括：識別評估對象面臨的各種風險、評估火災風險機率和可能帶來的負面影響、確定評估對象承受火災風險的能力、確定火災風險消減和控制的優先等級、推薦風險消減對策等。
2. 建築火災風險評估
主要內容包括對建築特點、火災特徵和隱患進行分析，結合火災事故致因理論，通過套用安全檢查表分析法和預先危險分析法找出控制火災風險的關鍵因素和薄弱環節，從而提出改進措施和意見。
3. 重大活動火災風險評估
重大活動的火災風險評估，就是對建築本身、臨時活動場所、活動項目等有關對象可能存在的火災風險，以及為了降低這些風險所必須付出的成本進行認真細緻的分析，通過合適的方法手段將火災危害降低到可接受的水平內，以實現成本和收益之間的平衡。
4. 城市區域火災風險評估
根據不同的火災風險級別，部署相應的消防救援力量，建設城市消防基礎設施，為政府明確消防工作發展方向、指導消防事業發展規劃提供參考依據。
5. 生產企業火災風險評估
生產企業火災風險評估的主要內容包括對生產企業的特點、火災特徵和隱患進行分析，結合火災事故致因理論，通過套用安全檢查表分析法和預先危險分析法找出控制企業火災風險的關鍵因素和薄弱環節，從而提出改進措施和意見。
6. 消防裝備性能評估
城市消防裝備的性能評估一般包含：裝備配備實戰化評估、儲備模組化評估、管理規範化評估、技術保障體系評估、隊伍專業化建設。
消防規劃設計諮詢
1. 城市消防規劃
城市消防規劃是城市規劃建設的重要組成部分，是一定時期內城市消防建設發展的目標和計畫，是城市消防建設的綜合部署和城市消防建設的管理依據。
進行城市消防建設，要結合城市建設的規模和性質，在城市功能布局上滿足消防安全布局的需要，結合城市的各項市政建設，在可靠的工程技術基礎上，安排各項市政消防設施的建設；根據城市的規模、性質和功能分區，安排消防站及其消防裝備建設規劃；結合市政建設，綜合考慮城市防火、抗震和人防規劃建設等。
2. 新農村消防規劃
開展農村消防安全規劃技術研究，制定農村消防安全規劃編制導則。研究農村防火與滅火的特點，開發農村用小型消防車等適合農村滅火與搶險救援的專用技術與裝備，並開展相關的套用技術研究，有效提高農村的防火防災能力。
3. 消防投資諮詢
為客戶提供其投資項目中的消防部分基於消防專業知識提供信息和建議。公司的研究員和諮詢顧問的任務是發現客戶的問題，並基於對專業的認識和經驗，為客戶提出解決問題的方案。
4. 消防工程造價諮詢
消防工程造價諮詢服務是指消防工程造價諮詢企業接受委託，對建設項目中消防工程造價的確定與控制提供專業服務，出具消防工程造價成果檔案的活動。
消防工程造價諮詢服務的主要內容： 建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目後評價報告的編制和審核； 建設工程概、預、結算及竣工結（決）算報告的編制和審核； 建設工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核； 工程量清單的編制和審核； 施工契約價款的變更及索賠費用的計算； 提供工程造價經濟糾紛的鑑定服務； 提供建設工程項目全過程的造價監控與服務； 提供工程造價信息服務等 。
5. 建築消防最佳化設計
建築消防最佳化設計是針對新建、改建、擴建的工業及民用建築項目的總平面布局、業態布置、防火分區及防火分隔、建築結構、消防設施、建築防火設計等消防系統進行最佳化分析及設計，並依據相關的消防技術標準及規範，達到系統化設計、經濟性設計、安全性設計的目的。
6. 消防設計圖紙審查
針對民用、工業建設項目初期設計圖紙，依據消防法律法規及相關技術標準規範對設計的符合性進行審查。
主要內容包括：總平面建築布局（總平面布局、消防車道、防火間距等）、建築防火設計（防火防煙分區分區、防火分隔、安全疏散、防火門、防火捲簾等）、消防設施設計（火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、消火栓系統、滅火器材配置等）、電力電氣消防設計、暖通空調防排煙消防設計、裝飾工程消防設計。
7. 建築防火性能化設計
建築防火性能化設計主要針對各種大型複雜建築工程，其結構形式、造型和適用功能均比較複雜。運用性能化防火設計方法，能夠解決此類超規範異形空間的設計難題。
主要內容包括：可燃物熱解及著火模擬分析；室內火蔓延規律及突變（轟燃、回燃、滾燃等）形成機理；建築(如大空間、高層、隧道、捷運等)內的火災發展及煙氣流動規律與控制技術；緊急條件下人員疏散規律；建築火災安全評估及性能化設計方法；工業火災及其次生災害發生、發展機制 ；未來清潔高效能源利用中的安全科學問題；危險化學品火災爆炸動力機理及防治技術。
8. 消防最佳化設計
主要內容包括：總平面最佳化、建築防火設計最佳化（包括消防車道、防火分區、防煙分區、防煙分隔、防火牆、防火捲簾等）、安全疏散設計最佳化（包括消防電梯、疏散出口、疏散寬度、疏散距離、疏散指示等）、消防設施配置最佳化（包括自動噴水滅火系統、火災自動報警滅火系統、氣體滅火系統、泡沫滅火系統、滅火器配置、消火栓設定、防煙與排煙等）。
