【發布單位】81908
【發布文號】
【發布日期】1994-01-29
【生效日期】1994-01-29
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】
深圳經濟特區建築設計施工防火審核管理規定
（深圳市人民政府1986年1月16日
發布，1994年1月29日修訂發布）
第一條為加強對深圳經濟特區（以下簡稱特區）建築設計、施工防火審核（簡稱建審）工作的管理，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，保護公民生命和公私財產的安全，根據《中華人民共和國消防條例》、《高層民用建築設計防火規範》、《建築設計防火規範》，結合特區實際情況，制定本規定。
第二條本規定適用於特區範圍內所有建築設計、建設、施工單位及其人員。
公安消防監督機關（簡稱消防機關）依照有關建審規範，參加我市各種類型大小區建築總平面規劃的審核，並對建築物地址選擇、建築布局、耐火等級、防火防爆、消防通道、消防供水等負責監督審查。
第三條興建下列各種類型的建築，建設單位必須將工程的有關防火設計圖紙和資料送消防機關審核，發給審核合格書後，方準施工。
（一）黨政領導機關、科研、金融、醫院、廣播、電視、電信大樓、博物館、檔案館、圖書館、體育館、影劇院、大（中）專院校教學樓、機場、隧道以及大型商場、飯店、酒樓、賓館、招待所等；
（二）新建、擴建、改建（不論其建築規模大小）生產和貯存化學、易燃易爆物品的工廠、倉庫、油氣站、煤氣管道、水廠等；
（三）新建、擴建、改建裝卸易燃易爆物品的碼頭、車站和汽車庫，造紙廠、印刷廠、印染廠、家具廠、鑄造、熱處理、焊接、烘烤、電鍍車間、鍋爐房、配電房、電子計算機房及其他類型的工廠；
（四）七層以上（含七層）的居民住宅樓、辦公樓或建築高度超過二十四米以上的其他民用建築，一百人以上的託兒所、幼稚園、五百人以上的中國小教學樓以及居民住宅首層用做商場（店）、倉庫、工廠、汽車庫等的；
（五）建築物防火分區內吊頂、隔牆裝修面積高層超過50平方米、低層超過100平方米的（低於上述規定面積的，由大廈或房屋管理部門審核）；
（六）搭建易燃的簡易工棚宿舍、工場、商店、倉庫等。
第四條設計人員在工程設計中，必須按照有關消防技術規範的要求進行設計，設計單位要對工程的防火設計負責。
第五條中外合資、外資獨立經營或從國外引進項目的設計，必須符合我國消防技術規範的要求，對其消防系統設計，如屬我國消防規範未作規定的，設計和建設單位必須同消防機關協商解決。
第六條施工單位必須按照經過審核合格的防火設計圖紙進行施工；對工程的消防系統建設負責，並保障施工現場的消防安全。消防機關實行監督檢查。
第七條工程竣工後，建設單位負責通知消防機關進行專項驗收。驗收合格，發給合格證書；不合格的，不得交付使用。
第八條建設單位選用國產或引進國外消防器材、設備時，必須將其規格、性能等有關資料送消防機關審核。未經批准，不得擅自選用或引進。消防機關應根據通用、互換、更新的原則，對消防器材、設備進行選型審核。
第九條驗收合格的建築物，必須按原建設性質使用，不得擅自改變使用性質，確需改變使用性質的，必須經消防機關審核批准。
任何單位不得降低防火標準、提高防火等級出售其建築物。
第十條各區、鄉、鎮人民政府在規劃農村居民點和村、鎮時，要同時規劃消防水源、消防通迅和消防通道。鄉、村所屬的生產或民用建築的設計和建設。應當根據其規模大小和火災的危險性，執行有關消防技術規範。
第十一條有下列情形之一的，處責任單位一千至五千元罰款，處責任人五百至二千元罰款，情節嚴重的，根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》第二十六條規定處十日以下行政拘留；對違章建築物可強令停建、強制拆除、或禁止使用：
（一）工程設計圖紙未送或雖送消防機關，未經審核即自行動工興建的；
（二）擅自改變設計圖紙施工、影響消防功能的；
（三）施工（含裝修）中擅自改變、拆除毀壞或封蓋消防設施的；
（四）擅自選用或引進消防器材、設備的；
（五）工程施工所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的；
（六）工程竣工未經消防機關驗收即交付使用的；
（七）擅自改變建築物使用性質的；
（八）擅自降低防火標準，提高防火等級出售建築物的；
（九）強令他人違反消防安全規定作業的；
（十）建築工程（含裝修人違反消防規範，不按市公安消防機關發給的《違反建築設計防火審核通知書》或《火險隱患整改通知書》的要求整改的。
第十二條有下列情形之一的，處責任單位工程投資總額千分之十的罰款，處責任人二千元罰款，並處行政拘留，觸犯刑律的，依法追究刑事責任：
（一）工程消防專項驗收不合格，未經整改即自行啟用的；
（二）因違反消防規範導致火災事故發生的；
（三）刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段阻礙消防工作人員依法執行職務的。
第十三條當事人對市公安消防機關的處罰決定不服的，可自接到處罰決定書之日起十五日內，向深圳市公安局申請複議；對複議決定不服的，可自接到複議裁決之日起十五日內向人民法院起訴；當事人也可以依法直接向人民法院起訴。
第十四條本規定自公布之日起施行。
