羅湖CBD
羅湖區是在深圳自然生長起來的，在深圳經濟發展格局中具有不可替代的地位。深圳金融業歷史自然地形成了羅湖區蔡屋圍CBD。2002年，人民銀行的一組調研數據顯示，全市金融機構的60%、保險機構的30%、銀行存貸款餘額的70%、金融保險業增加值的40%，在羅湖蔡屋圍匯聚成源源不絕的人才流、物流、資金流和信息流。
以人民南路和深南東路為“二線”的分布格局，構築了蔡屋圍金融中心區雛形，確定了其在全市經濟發展格局中的地位。蔡屋圍具有亞中央金融區的功能，人民南則具備了亞中央商業區的功能。這一區域是深圳的白領精英最為集中的城市舞台之一，因此又被稱為深圳的“中環”。
福田CBD
與羅湖區蔡屋圍CBD是自然形成的這一點不同，福田CBD是由深圳市政府規劃出來的。早在1985年編制深圳特區總體規劃之時，有關設計單位和中外專家即多次提出過福田中心區規劃方案。1997年，深圳市規劃建設部門完成了深圳CBD的建設規劃，中心區大部分建築項目已按具體城市設計和建築方案逐步實施。
福田中心區剛剛興起時基本沒有CBD功能，經歷十幾年的高速發展後，中心區一帶高樓林立，集中了大量的金融、商貿、文化、服務及大量的商務辦公樓和酒店、公寓等設施。衣著時尚的白領在高檔寫字樓出入，周邊有各類中高檔消費娛樂場所，還有會展中心、各類銀行、五星級大酒店等。
南山CBD
南山商業文化中心區是深圳的第三個CBD，也被稱之為後海CBD。南山商業文化中心區位於風景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，北臨深圳大學及高新技術園區，南接南油開發區。中心區占地面積135萬平方米，規劃建築面積223萬平方米，被深圳市政府定位為“深圳特區西部的商業中心、商務中心和文化中心”。
南山中心區區位優勢突出，基礎設施完善，環境優美，交通便利。濱海大道、南海大道、創業路、後海濱路、後海大道五條主要城市道路構成中心區交通大動脈。深港西部通道已於2007年7月1日開通，有著西部通道門戶地位的後海片區的區位優勢一下子就凸顯出來了，為其打造南山乃至深圳CBD奠定基礎。有調查顯示，經西部通道深港兩地只有10到15分鐘的車程，每天有數萬名香港人經西部通道來到南山，而後海片區就是他們消費和商務的第一站。在這樣的獨特地理優勢下，後海片區的物流、人流、資金流和商務流逐漸增加，也由此帶動片區的商業、商務配套漸趨發達。從2007年以來，諸如渣打銀行、吉之島、家樂福等世界500強企業以及星巴克等知名品牌紛紛進駐。隨著天利、海岸城、保利三大項目的建成完工，完整意義上的CBD核心區正在成形。
前海CBD
前海地區位於珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋東側，蛇口半島西部，依山面海，土地及自然資源條件十分優越。前海具有良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢，在粵港澳區域內具有重要戰略地位，帶來廣闊的輻射空間。現在，人們稱前海是未來珠三角的“曼哈頓”，預計2020年全面建成。
在整個珠三角地區有一個非常明晰的發展軸線：香港---深圳---廣州，從深圳的發展到東莞的崛起都證明，這條軸線是整個珠三角發展的強大引擎。而前海中心正好處於這個軸線的戰略節點。種種因素決定前海地區將是深圳未來發展最具潛力的“戰略高地與交通要道”，將成為珠三角經濟的重要經濟引擎。
“可以說，前海具有良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢，在粵港澳區域內具有重要戰略地位，帶來廣闊的輻射空間。”最早關注前海片區的我國城市規劃專家趙燕箐認為，前海地區在珠三角有著無可比擬的最佳區位優勢，假以時日這裡會成為深圳的中心，也必將成為珠三角最為耀眼的明珠。
未來發展
一批航母級總部大樓同時在CBD興建，其中平安國際金融中心建成招商。該大廈主體高度600米，總層數118層，躋身深圳第一高樓，僅次於世界第一高樓828米杜拜塔。
福田區將強化深圳CBD的核心功能和輻射功能，構建“一核二廊三帶”的空間格局。提升福田中心區核心功能。強化“兩廊”生態休閒功能，即塘朗山、安托山、園博園、紅樹林等組成的西翼，筆架山、中心公園、福田河、深圳河福田段等組成的東翼。構建南部深港合作新廊帶、中部深南益田金融帶、北部梅林新興產業帶三條產業引擎帶。
按照福田“十三五”規劃，福田區正在推動的城市更新項目和新建項目加起來近100項，按照近兩年每年100多萬平方米產業空間增量預測，未來5年福田區可新增產業空間總量達700萬平方米，相當於14棟平安國際金融中心大廈（50萬平方米）的空間面積。
福田CBD以現有的CBD金融區及深南大道兩側金融資源為基礎，延伸至香蜜湖片區，整合80棟高端金融樓宇，打造“深圳金融街”。2016年2月26日，福田區六屆人大八次會議召開，福田區長肖亞非在政府工作報告中透露，福田未來五年全力打造現代金融、專業服務、人文智慧和創新創業四大“高地”。
肖亞非表示在“十三五”期間，福田將推進“四個高地”建設：一是努力打造現代金融高地，推動深圳金融街建設，啟動實施“CBD金融總部核心區”、“國際金融總部生態區”、“金融新業態集聚區”和“金融綜合服務功能區”一核三區金融空間規劃，力爭到2020年，金融業增加值占地區生產總值比重高於33%；二是努力打造專業服務高地，力爭到2020年，專業服務業增加值占GDP比重高於15%。三是努力打造人文智慧高地，促進智慧+綠色融合、智慧+創新融合，發展民生服務智慧套用，最佳化公共服務供給質量。四是努力打造創新創業高地，力爭到2020年，取得專利數超過35000件，戰略性新興產業增加值占GDP比重高於25%。
