樓盤簡介
樓盤以山谷、草地、瀑布、內湖、冰山、冰磧、巨大的紅杉樹聞名於世； 所以它成了風情萬種，美不勝收的代名詞。那命名的靈感來源於“洞山福地”，洞山路、舜耕山、森林公園是我們的地理位置和自然景觀的特色。優山喻為舜耕山，美地喻為森林公園，所以得名“優山美地”。小區緊鄰政務核心區，背靠舜耕山，北靠路幅一百米寬號稱“安徽第一大道”淮南最美的六公里的洞山大道。南邊的林場路靠近舜耕山腳下，自然景觀優美，空氣清馨、無噪音、無污染最適合人群居住的好地方。也是淮南唯一的沒有煤電化等污染的風水寶地。隨著周邊百萬平米的生活住宅區的規劃以及火車站南廣場的興建，以及通往山南新區的兩條隧道的打通，泉大地區將成為連線淮南新老城區的重要紐帶，是發展山南新區的橋頭堡，地段升值潛力巨大。小區緊鄰洞山路，東臨苗圃，配以舜耕山的綠色植被，這裡為您提供純天然的大氧吧，建成後，這裡將是有1400多戶的住宅城，區內的各類設施加上沿街的門面，組成完備的生活配套。小區占地約113畝，共分兩期開發，一期21棟多層，二期沿洞山路因市委市政府的規劃要求建高層，居住總戶數含二期為1416戶,一期多層778戶,首批430戶,容積率為113,綠地率35%。小區共有六個出入口，人車分流設計，以保證業主的出行安全。沿洞山大道的為小區的人行主入口，下了公車，主入口廣場上如此有氣勢和現代感的建築造型便是小區面向外界的形象視窗，也給洞山大道的安徽第一大道的形象更增添了幾份色彩，小區景觀大致分為三個區域，由北向南為：現代休閒區、陽光運動區、自然景觀區。我們的一期的多層採用極富有現代感的淺黃色，外立面主要為面磚，並採用了外牆外保溫，臥室的窗戶均採用4-6-4的雙層中空玻璃，真正做到節能、保溫、隔熱、隔音；那陽台的全封閉、不封閉、以及連體的多重變化也更豐富了建築的外立面，讓房子更有立體感，同時陽台的鐵藝欄桿加鋼化玻璃更體現小區的檔次和品位；我們的房型設計也是目前全淮南首屈一指的，面積89-130平米的三居所,並且89平米的也能做到3房2廳,創造了真正的住宅空間奇蹟。
樓盤資料
樓盤名稱：優山美地
開 發 商：新集置業
項目位置：田區洞山東路
售 樓 處：田區洞山東路
產權年限：70年
產權歸屬：淮南市
付款方式：一次性付款商業貸款公積金貸款
建築形態：多層/高層
裝修狀況：毛坯
建築結構：剪力牆
物業公司：深圳恒基
