海弘里外灘項目介紹
海弘里外灘項目位於太倉市人民南路與朝陽路路*口，總占地面積19656平方米，總建築面積60000平方米，其中有4幢高層、小高層住宅和1幢複式精裝酒店式公寓、沿街時尚商業街區組成，總共496戶。項目南側是沿瀏河風景綠化公園，景觀資源優越，周邊配套齊全，地理位置優越，位於太倉市城市中央位置，距市中心商業繁華地帶不到1公里，開車只需一分鐘；周邊景觀視野寬廣，坐擁規劃建設中的城南公園、瀏河的優美風景。
交通組織實現人車分流的安全設計。規劃在地塊兩側的城市道路上各設定一個車行出入口，在朝陽路上地塊中段設定一個步行出入口，車行道路系統結合出入口，規劃在地塊外圍，與城市道路組成一個環路，保證業主暢順通行。步行系統結合組團中央圍合空間規劃，使得居民既可以步行回家，避開機動車的干擾，又可以沿路獲得豐富多變的空間感受和步移景異的景觀效果。
人車分流，確保家居生活不受車輛干擾，營造新型高級社區私密寧靜的生活氛圍。停車位量體應滿足規劃要求，高層組團的中央圍合空間採用半地下架空的立體式交通模式，其下是集中式停車庫，上為居民的活動平台。
小區綠化景觀系統以東西向集中綠地和南北向綠帶形成“十”字型景觀主軸線，並由此向外發散，與道路綠化，組團綠化以及外圍城市道路綠化，北部綠化隔離帶有機聯繫成為一個整體。東西向景觀軸線以直線構圖和比較人工化的景觀設施為主，兩側為水光林蔭道，兩端布置入口廣場。東西景觀軸線和南北景觀軸線“剛柔相濟”，有機結合。各種不同形式的綠化空間最大限度地發揮了綠地的功效，滿足不同的居民活動需求，將住宅與綠色活動空間融為一體。
安全保衛系統設計為實現管理自動化，本工程設安保監控系統。能使管理人員及保衛人員及時掌握樓內各處實時動態。同時利用系統的防盜、監控功能，使管理人員能快速處理各類突發事件，並為公安部門提供準確的資料供備案。主要由四個系統組成：
閉路電視監控系統、紅外線防盜報警系統、多媒體出入口控制系統、保全巡更管理系統。
基本信息
行政區域：新區
區域板塊：板橋鎮
項目位置：太倉市人民南路與朝陽西路交匯處東南側，即朝陽西路197、199號
建築類型：高層,
物業類別：普通住宅,
開發商：太倉市海弘房地產發展有限公司
投資商：太倉市海弘房地產發展有限公司
物業公司：蘇州新康物業管理有限公司
物業費：1.2-1.5
樓盤特色：觀景居所,
銷售信息
售樓地址：太倉市人民南路30-1號（長春橋北）
售樓電話：
開盤時間：2011年04月17日
銷售狀況：在售
價格信息
起價：8000元/平方米
最高價：10000元/平方米
價格說明：起價 8000元/平米 最高價 10000元/平米
付款方式：銀行按揭貸款,
歷史價格： 2011-12-05 起價 8000元/平米 最高價 10000元/平米
2011-10-20 起價 8000元/平米 最高價 10000元/平米
2011-09-06 起價 8000元/平米 最高價 10000元/平米
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
容積率：2.49
綠化率：30%
飲用水：市政管網，獨立供水，水電錶均為一戶一表，每戶獨立水錶，供水管為PP-R管，每戶冷、熱水智慧型IC卡一共水水錶各一支生活用水：市政自來水
總戶數：500
建築面積：60017.3平方米
占地面積：0平方米
配套信息
周邊配套：新瀏河
車位配比：0.7
車庫配置：電梯直達地下車庫，停車場智慧型管理系統
採暖方式：管道天然氣鋪設到戶
周邊商業：沿街商業
周邊景觀：新瀏河
周邊醫院：周邊醫院較少，就醫比較困難
周邊學校：實驗中學
周邊交通：105、112
