基本信息
行政區域：海城市項目位置：南鄰永安路，西臨環城西路，北臨環城北路，東臨現狀居民區建築類型：高層物業類別：商鋪,建築綜合體開發商：海城中天燕莎商業地產開發有限公司詳細信息
產權類型：大產權房1、項目立基原海城地標——“海城賓館”原址上，周邊酒店、政府機關事業單位、金融機構、行政機構、家屬住宅區環侍。北臨環城北路，西臨環城西路，南臨永安路，東臨居民區。2、項目理念、風格項目採用現代主義建築風格，現代主義風格建築是指二十世紀中葉，在西方建築界居主導地位的一種建築思想。起源於十九世紀後期，成熟於二十世紀20年代，在50～60年代風行全世界。70年代以來，有的文獻在提到現代主義建築時，還冠以“20年代”或“正統”字樣。其基本觀點為強調建築要隨時代而發展，主張積極採用新材料、新結構，在建築設計中發揮新材料、新結構的特性、主張堅決擺脫過時的建築樣式的束縛，放手創造新的建築風格、主張發展新的建築美學，創造建築新風格。
3、室內採光中庭，上下共40餘米的挑空高度，不僅帶來超空間通透感.更創造了“立體交通”，使顧客來往各層購物休閒時，可充分欣賞到優美的建築曲線和光影層次的變幻，視覺感受非凡。
4、業態劃分及垂直、平面動線
外部動線系統:
燕莎中心在外部動線設計上實現了與外部環境的嚴密對接.商業人流出入口沿著城市主幹道永安路設定.充分聚集商圈人群.同時停車場出入門安排在項目東側二馬路上，完美實現“人車分流”。
內部動線系統:
a、入口動線規劃
燕莎購物中心的入口大門以極富於衝擊力的視覺形象，強勢聚攏人氣，將項目地標形象予以高調展現。
b、中庭動線規劃
作為購物中心的焦點、動線交會點、人行活動最頻繁之處，燕莎購物中心的屋頂採光“中庭”設計充分利用照明及裝飾來塑造空間張力，使之成為整個商業中心的意象焦點。一方面提供場所供購物以外的活動使用，如流行展示、動態表演等.另一方面也成為公共活動及休息的場所;同時，在中庭設計屋頂採光.將購物人群的視線引導向上，吸引客流。
c、樓層水平動線規劃
在樓層水平動線設計上，力求使同平面上的各店鋪都得到充分展示.使顧客能輕鬆看見店內的展示細部。另外，店鋪及招牌都面向中庭展開.直接面向視覺焦點，以達到聚集效果，使賣場更富表現力。
d、樓層垂直動線規劃
在燕莎購物中心入口大門附近及中庭均配置了觀光垂直電梯，讓顧客可瀏覽商業中心內外的美景.激發購物及消費熱情；大堂配置了自動扶梯，既有利於顧客上下，又增強了空間立體感:中庭兩邊則配置有循環連續上樓的自動扶梯.利於上下的同時增加購物情趣。
