基本信息
社區實景行政區域： 通州
項目位置： 通燕原京哈高速宋莊出口南行800米京杭大運河畔
交通狀況： 京哈高速宋莊出口南行800米京杭大運河畔
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
主力戶型： 別墅 400-1500平米
開發商： 北京泰禾房地產開發有限公司
物業費： 10元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.33
綠化率： 68%
總戶數： 22
建築面積： 107800平方米
占地面積： 341500平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 交通配套: 位於京哈高速宋莊出口京杭大運河畔，從國貿出發，經京通快速和京哈高速，20分鐘即可抵達項目，全程無紅綠燈。西距六環路2公里，北臨機場高速，至首都機場全程20分鐘、南鄰京瀋高速、京津塘高速、京石高速，城市之間快速連線。
周邊配套：通州是距首都最近的發展最為成熟的衛星城之一。購物、休閒、教育、餐飲、醫療等生活設施十分完備：人民商嘗易初蓮花超市、小牡羊超市、華聯商廈、蘇寧電器、月亮河渡假村、北京大運河俱樂部、京誼賓館、紅旗賓館、潞河醫院、新華醫院、通州區婦幼保健院、通州區中醫醫院、解放軍263醫院……
包括文化娛樂場所：通州區幼稚園、潞河中學(市重點)、北京中加學校、北京私立樹人學校、北京物資學院、西海子公園、運河文化廣嘗北京通順賽馬抄…
社區內規劃15000平米五星級配置酒店會所，同時滿足餐飲、健身、抗體休閒、購物娛樂、商務會議以及度假住宿等功能的綜合配套體，為社區及區域共享的高端配套。
綜合商場：人民商嘗易初蓮花超市、小牡羊超市、華聯商廈、蘇寧電器
郵局：新華大街西側銀地大廈郵政局
銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行
其他：休閒娛樂設施：月亮河度假村、大運河俱樂部、運河苑度假村
購物、休閒、教育、餐飲、醫療等生活設施十分完備：月亮河渡假村、北京大運河俱樂部。包括文化娛樂場所：西海子公園、運河文化廣嘗北京通順賽馬抄…
車位費： 地上150元/月
供暖方式： 市政
價格信息
泰禾紅御價格：起價3000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 通燕(原京哈)高速宋莊出口南行800米京杭大運河畔
開盤時間： 2010年底 獨棟2008年11月
入住時間： 現房 2011年上半年 2010年12月 2009年1月31日
銷售許可證： 京房售證字(2009)382號；京房售證字（2008）297號
項目介紹
樣板間城市別墅，20分鐘直達CBD
泰禾紅御位於京哈高速宋莊出口京杭大運河畔，從國貿出發，經京通快速和京哈高速，20分鐘即可抵達項目，全程無紅綠燈。西距六環路2公里，北臨機場高速，至首都機場全程20分鐘、南鄰京瀋高速、京津塘高速、京石高速，城市之間快速連線。
運河、河堤，純水岸生活
泰禾紅御在京杭大運河原生河岸景觀基礎上規劃8100平方米河堤公園，800米河堤散歩道，社區內水系環繞，形成一條橫向水系與三個縱向森林帶的景觀格局。社區內水系環繞，植被豐密，創造自然、景致、建築、人之間的審美意境。
建築順應地勢的坡度，形成前二後三的建築層次部分建築採用了下沉庭院的設計手法，整個組團內形成了上中下三個不同的景觀層次，讓人在不同的位置及高度上感受不同的景觀，使人心曠神怡。庭院設計配合建築風格和特色，融合西方古典庭院精髓，並周密布局當代生活場景，創造尊享私人庭院領域。
精工鑄造 細節成就品質
建築採用成熟硬朗的義大利式風格和莊重柔美的夏威夷式風格。兩大高雅、明快的經典建築元素形成了完美的組合；在規劃方式上強調組團內兩種建築風格的集成和混搭，並在建築外立面色彩上揉和了明麗的建築色彩，以及門窗、飄簷、露台等建築表現元素，使得建築外形洋溢著輕鬆、浪漫的生活氣息，也使得建築力圖表現更加自然、更具時間感、更具人文精神的氛圍。設計思維縝密，力求建築、環境、生活的完美融合，建築與生活一同生長、變化，歷久彌新。
酒店會所 區域頂級配套
張永和設計超五星級酒店私人會所，內設主要功能包括酒店豪華套房、高級洽談接待及會議、高檔宴會接待、多種風味餐廳、咖啡廳茶藝廳、水療.游泳.運動健身等高檔休閒設施。為居者提供全方位的商務及休閒空間，同時高端完善的服務與功能使酒店成為通州區域內頂級的層峰交流平台。
泰禾集團 福建第一 中國一流
2008年，泰禾百萬平米強勢出擊，成就“福建第一 中國一流”的宏偉戰略發展目標，樹立百年地產豐碑。
泰禾集團有限公司是以房地產開發為核心，涉及金融投資、生態農業、物業管理等行業的外商獨資企業。自1996年成立以來，泰禾地產成功開發福建 “天元系列”、“泰禾·;紅樹林”、 “泰禾·;紅峪”、北京 “運河岸上的院子”等數個大型地產項目並獲眾多國內外大獎，以專業的水準、完美的品質享譽市場和業界。
2008年，泰禾作為南派開發商的代表，依靠創新誠信的經營理念、憑藉雄厚的資金實力，在北京隆重推出“泰禾·;紅御”純獨棟別墅項目，成為泰禾提升品牌、品質、品味的全新代表作，直接將泰禾對人居建築的熱情與專業傾注在北京這塊世人矚目的神聖熱土上。
泰禾紅御位於長安街的東端、京杭大運河畔。泰禾紅御101棟，含9種主力戶型及6棟頂級豪宅。項目總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨棟別墅。項目建築風格為硬朗的義大利風格與柔美的夏威夷風格，沉穩大氣、剛柔並濟，體現王者之風、尊貴之氣，低密高舒適度的產品形態將成為城市絕版。酒店會所區域頂級配套張永和設計超五星級酒店私人會所，內設主要功能包括酒店豪華套房、高級洽談接待及會議、高檔宴會接待、多種風味餐廳、咖啡廳茶藝廳、水療.游泳.運動健身等高檔休閒設施。為居者提供全方位的商務及休閒空間，同時高端完善的服務與功能使酒店成為通州區域內頂級的層峰交流平台。
泰禾集團福建第一中國一流2008年，泰禾百萬平米強勢出擊，成就“福建第一中國一流”的宏偉戰略發展目標，樹立百年地產豐碑。泰禾集團有限公司是以房地產開發為核心，涉及金融投資、生態農業、物業管理等行業的外商獨資企業。自1996年成立以來，泰禾地產成功開發福建“天元系列”、“泰禾·紅樹林”、“泰禾·紅峪”、北京“運河岸上的院子”等數個大型地產項目並獲眾多國內外大獎，以專業的水準、完美的品質享譽市場和業界。2008年，泰禾作為南派開發商的代表，依靠創新誠信的經營理念、憑藉雄厚的資金實力，在北京隆重推出“泰禾紅御”純獨棟別墅項目。
泰禾紅御為泰禾集團2014年上海首要作品，約10萬方御製洋房住區，由11棟多層電梯洋房以及4棟高層公寓組成。項目位於寶山高境，為寶山離市中心最近的區域，緊鄰上海寶山萬達商圈，捷運1、3號線雙軌交環伺，15分鐘車程直抵五角場商圈、大寧國際商圈，距人民廣場約8公里；周邊教育、商業、醫療等生活配套完善。項目延續泰禾“院子系”靈感理念，打造“一弄、一里、四坊”社區規制，豐富的中式符號，同時保留海派石庫門風情。
