泉州蟳埔商務中心區

泉州蟳埔商務中心區

東海蟳埔商務中心區有三個中心,最關鍵的區域是中央主中心,功能定位為金融和辦公,金融和辦公將形成中央主中心上的“大片雲朵”。

介紹

未來,東海蟳埔將崛起一個商務中心區,這裡有3箇中心、3個環、2條綠色走廊、1條堤岸走廊。從規劃效果圖看來,整個商務區的核心部分形成一個“螺旋”。?

核心形成一個“螺旋”

根據方案,東海蟳埔商務中心區有三個中心,最關鍵的區域是中央主中心,功能定位為金融和辦公,金融和辦公將形成中央主中心上的“大片雲朵”,主中心對面直接相鄰的地區內,要建設會議中心、配套酒店,東部相鄰地區布置休閒娛樂、電影院、酒吧、咖啡廳等重點混合用地,這些建築形成連貫的建築群。

兩側延展的部分是兩個次級中心,功能定位為餐飲、購物等。圍繞這三個中心的是歷史文保漁村,成為第四個中心。

蟳埔商務中心區的功能結構和城市規劃設計,圍繞主中心和大型中央廣場呈現環型發展,核心部分形成一個“螺旋”。

“三環”相依綠色走廊

未來,東海蟳埔商務中心區將呈現3個“環”、3條綠色走廊。

第一個環由中央廣場構成。在中間形成主街道軸,使兩側交通順暢。

第二個環將3個城市入口廣場相互聯繫在一起。這三個廣場分別是:通向購物走廊的入口、通往會展中心的廣場、通往中央廣場西側購物、辦公區的廣場。

第三個環將綠化廣場相連:包括山丘及歷史寺廟,文化和居住區的綠色前院,娛樂休閒區的小前院,老漁村的歷史廣場,西北部居住區的前院。

與“三環”相依的共有3條綠色走廊。在規劃區北部邊緣,規劃設計一個大型英式園林風格的公園,它是慢跑、騎腳踏車或者散步的綠洲。這一景觀公園中有小溪流、湖泊、體育設施。

次級綠環則從規劃區北部開始的風景式園林,直接延伸到交通軸線,此處的綠化功能是短時的休息或逗留。

最重要的一條是堤岸走廊,將串聯排開不同的濱水廣場。一個大的橢圓形街道廣場沿著河流形成北部區域的開端,在這裡首先布置餐飲和購物,其次是向南排開通往購物中心的入口廣場,通往會展中心的廣場,此處同時與3個環相連。

規劃建設350米隧道

蟳埔商務中心區的主要交通幹線,是沿海大通道和區內南北軸主線。規劃表明,為了不影響中央商務區廣場的開放空間,南北軸線及中央廣場下,將規劃建設一段長為350米的隧道,保證主中心與周邊次級中心的步行連線。

該中心區的西向入口由濱水散步走廊構成,走廊斷點則是餐飲中心。沿著散步道有三片不同的濱水停靠站,作為備用的水上交通轉換點。

除了便捷的交通,結合商務中心區的容量及規模,以300米—500米為服務半徑,布置商業、郵政、公交站點等公共設施,以保證各地塊內流動人群的交通、購物等需求。

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