基本概括
梅山苑二期 位於深圳市福田區下梅林，西、南兩面與生態保護山體相鄰，北側、東側為已建成學校。總規劃用地面積25080.81平方米，總建築面積101884.16平方米，計容積率建築面積為80256平方米，其中住宅建築面積75741.56平方米，項目配套設施完善，有商業區、幼兒 園、老年活動站、警務室、社區居委會等，面積共6073.45平方米。
梅山苑二期項目為深圳市政府經濟適用房和廉租房計畫工作的一部分，位於深圳市福田區下梅林，西、南兩面與生態保護山體相鄰，北側、東側為已建成學校，共有住房1565套，住宅建築面積均為60平方米以下的小戶型，其中，一房一廳的建築面積擬定為42.22-45平方米，有1096戶，二房一廳建築面積擬定為50-60.96平方米，有469戶。停車位620個，其中地上70個、地下550個。主體由6棟28層的住宅和1棟13層的鋼結構綜合樓組成，配套設施有：商業、1棟3層6班幼稚園、老年活動站、警務室、社區居委會；地下室一層，局部二層，地下建築面積19723.8平方米。
小區除全面進行建築節能節水及環保設計外，從深圳市住宅產業化目的考慮，還設計有一棟13層高鋼結構住宅，為深圳市首個採用鋼結構形式住宅。住宅主體結構及樓板等採用鋼結構施工，內外牆為預製裝配式，室內外裝修採用工業化方法一步到位，可大大加快施工進度，減少建築垃圾。項目建成後將積累一定的住宅產業化設計、施工經驗，對市住宅產業化工作起到推動作用。
基本信息
物業類型：住宅
竣工時間：1998-01
開 發 商：深圳市建設局
物業公司：建設局
容積率 ：3
綠化率 ：80%
物業費：0.8元/平方米
配套設施
幼稚園：市機關第三幼稚園、梅山苑幼稚園
中國小：梅山國小、梅山中學
大學：深圳大學
綜合商場：家樂福、國美電器、民潤超市
醫院：梅林醫院梅山社區健康服務中心、福田中醫院
郵局：梅安郵政所
銀行：交通銀行、民生銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行
其他：梅林水庫、螳螂山公園、梅林公園、文體公園、荔枝公園
交通情況
小區地址：福田下梅林梅山街68號
地 鐵 ：2號線 公交：2路、15路、12路、102路
