桃園國際大酒店
一、酒店基本情況酒店隸屬於總占地面積55371.85平方米的桃花苑項目，項目位於長沙市東南部，即萬家麗南路與時代陽光大道交匯處，項目正北面對占地2000多畝的天際嶺國家森林公園，園內有3000多種植物，森林覆蓋率達到85%。
二、酒店配套功能
酒店建築面積為55689.27㎡，其中：地下車庫2層，面積為12157.27㎡，裙樓4層（首層大廳面積為3200㎡），四層以上分別為南、北兩棟高層建築，南棟17層，北棟19層，其中不同面積房間的數量配比為客房254套，專門為殘疾人配置的客房5套，可同時容納500人住宿，也可滿足1000人同時就餐。除標準間外，還設有少量豪華套房及商務套房（50套）。
酒店配有地下車位222個，地面車位42個，電梯13台（景觀梯2台，客梯5台，消防梯2台，扶梯1台，餐飲梯3台），酒店在各項功能配套方面也能滿足中、西餐廳，多功能宴會廳、會議室、酒吧、舞廳、KTV、健身房等。
三、酒店定位
本酒店定位為旅遊級星級酒店，酒店座落於生態環境優美的天際嶺國家公園旁，緊臨貫通長沙市南北的萬家麗路、毗鄰汽車南站、湖南省人民政府、長沙市生態動物園，良好的生態環境加上便利的交通，本酒店將會成為長沙市一流的旅遊星級酒店。
四、招租方有關條件
為拓展酒店美好的明天，實現投資收益最大化，現誠招誠實守信、實力雄厚、有志涉足酒店餐飲、服務行業的法人(團體、個體)合資合作，本酒店將以整體完備的準運營狀態，助您以最直接、最快速的方式在此大展宏圖。
酒店採取整體招租的形式出租經營，由承租方負責經營範圍內的全部裝修，具體合作方式及租金、投資效益等問題面議洽談。
1、租期：以承租方投資金額和目前地段而定。
A、三星級以上為10年；
B、四星級以上為15年。
2、租金：以產權所投入總金額計算，分段定租金，實行5年一遞增。
A、第一個五年為：每天0.6元/㎡；
B、第二個五年為：每天1.0元/㎡；
C、第三個五年為：每天1.4元/㎡。
3、優惠條件：
A、送裝修時間：三星級6個月、四星級8個月；
B、送地下二層面積約12000㎡租期內的使用權。
註：地上面積約44000㎡、地下面積約12000㎡，租金根據長沙市酒店招租最低標準核定。
五、招商要求
1、具有一定的實力和良好的經營基礎；
2、在人員、管理、服務標準等方面具有自己的特色和規範；
3、在行業中具有良好的聲譽；
4、符合國家有關管理規定；
5、全國連鎖經營的法人（團體、個人）優先。
解釋權最終歸湖南省桃花源置業有限公司所有。
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湖南省桃花源置業有限公司開發部
2011年2月18日
