項目介紹
梅江南別墅4號院定位為城市大宅，採用了極具天津特色同時具有城市別墅空間特點的天津“五大道”地區空間形式，將歷史中的“小洋樓”與地塊規劃相結合，將“道巷裡弄”的概念引入項目規劃，使建築群不僅在單體上富有小洋樓風情，更在空間形態和街道尺度上還原了“五大道”的情景感；同時，考慮項目的親水性，設計了臨湖大宅、城市水岸廣場等，做到了歷史與現實，城市和水景的完美融合。
基本信息
| 物業類別 別墅 | 項目特色 特色別墅,打折優惠樓盤 |
| 建築類別 獨棟 雙拼 | 裝修狀況 毛坯 |
| 環線位置 中至外環 | 所屬商圈 梅江 |
| 容 積 率 0.60 | 綠 化 率 40% |
| 開盤時間 2011年6月1日已開盤別墅 | 入住時間 2012-09-28 |
| 物 業 費 3.50元/平方米·月 | 物業公司 暫無資料 |
| 開 發 商 天津松江集團有限公司 | |
| 預售許可證 2011-519 | |
| 售樓地址 西青區梅江南環島東路梅江南別墅銷售中心（原水岸公館銷售中心） | |
| 物業地址 河西友誼南路延長線梅江南4號地 | |
| 交通狀況 乘坐96、186、688、628、838路公車在梅江南水岸公館站下車步行可到。 | |
| 松江梅江南別墅4號院房價 均價 33000元/平方米 | |
項目配套
【餐飲配套】中式餐廳、茶藝室、咖啡屋、梅江南大島酒樓、紅酒坊
【學校教育】河西一幼、蒙特利幼稚園、水晶國小、南開翔宇學校、國際瑞金學校
【周邊醫院】天津醫科大學第二醫院
【鄰近銀行】工行、中行、建行、農行、招商銀行、交通銀行、渤海銀行、民生銀行、深圳發展銀行、北京銀行、中信銀行、浦發自助銀行、天津農村信用社
【商業環境】梅江南休閒風情商業街、大島酒樓、小島會所、第六田園商業、梅江新海灣商業街、友誼路家世界商業和在建的皇冠假日酒店、大島寫字樓及購物中心、喜年廣場等配套商業；
【標誌建築】梅江會展中心
【其他設施】社區醫院、藥點、加油站、健身活動中心、游泳館、體檢中心、大型洗浴、KTV娛樂、棋牌活動室一應俱全。綠地
建材裝修
供水：市政
供熱：市政
供電：市政
相關信息
占地面積:53300平方米
建築面積:33000平方米
開工時間:2011-03-01
竣工時間:2012-06-01
物業管理附加信息:每月3.5元/㎡
開發商:天津松江集團有限公司
代理商:天津市林博世天房地產顧問有限公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:完工(2012-11-29)
產權年限:70年
