東方庭院[位於上海市朱家角新鎮西南]

東方庭院位於上海市朱家角新鎮西南，滬青平高速公路朱家角出口約1.5公里處，從市中心人民廣場經延安路高架、滬青平高速公路全程高架高速40分鐘（47公里）可達。項目東臨珠安路、西接復興路、北靠浦祥路、南倚滬青平公路，向東至朱家角古鎮約2公里，向西至東方綠洲2公里、澱山湖3公里。

小區介紹

東方庭院[位於上海市朱家角新鎮西南]

小區總占地面積約30萬㎡，總建面23萬㎡，由700餘套獨棟、雙拼、聯排及疊加別墅組成純別墅園區。

社區內淀天然河道縱橫，使地塊具備了典型的水鄉地貌。東方庭院由設計新天地的美國W+Z公司擔任總體規劃和建築設計，從古代江南集市形成基本原理出發，依水系流向自然分布建築，於河流匯集處規劃社區中心“傳藝堂”，在主要河道兩岸規劃聯體或疊加住宅——臨水珠閣，向外發散分布低密度創新獨立住宅和雙拼住宅。建成後的東方庭院，三面環水，以河道、步行和車行道路連線社區各處，用橋連線兩岸臨水居所，依然延續傳統黑白灰色彩的建築，卻以簡潔的現代線條，勾勒出一座悠閒情致的新江南水鎮。庭院深深，窄長獨立院落，再現傳統深邃庭院，從水鄉幽巷而來的院牆，在建築東西兩側隔出前院和窄長後天井，種竹、觀景、聽雨，演繹江南院落獨有神韻。從傳統坡頂簡化而來的單面坡頂，採用歐洲原裝進口深色鋁合金面材鋪設，獨特金屬質感與內斂色彩，創造不同以往的現代感。

小區情況

小區總占地面積約30萬㎡，總建面23萬㎡，由700餘套獨棟、雙拼、聯排及疊加別墅組成純別墅園區，平均每套建築面積將近300㎡，售價約160萬—480萬。本項目佣金點數高，推廣力度大，房源充足，銷售速度快，預計兩年內中原將獲佣金近三千餘萬，是不可多得的金盤房源。 社區內淀天然河道縱橫，使地塊具備了典型的水鄉地貌。東方庭院由設計新天地的設計公司設計！目前第二期正在建設之中，由於售價較低，受到市場的熱捧！不過也正是如此，被一部分富豪認為是不夠檔次！但是從小區長遠規劃上看,小區生活質量會很不錯的.

周邊設施

東方庭院公建配套有上海市重點高級中學——朱家角中學、珠溪國小、幼稚園設施一流,教育條件優越；農工商大型超市輕鬆便利；市民中心舉步可達；國際高爾夫俱樂部，亞洲最大水上運動場，“東方綠洲”、“大觀園”；朱家角人民醫院——位於新鎮區外，東靠珠溪路延伸段，西沿浦泰路，南傍淀小湖路，北臨石家浜路延伸段。總共占地面積87.2畝、容積率0.87 、綠化率37.4%、總投資約28106萬元，一期建設投資19562萬元。低速磁懸浮（規劃）；市民中心，朱家角新鎮的行政中心，距離本項目500米。

朱家角板塊100億元“度假茂”項目，包括：已建成：延藝堂——非物質文化遺產主題美術館，是目前上海最大的非物質文化遺產保護基地。在建中：尚都里廣場、國家糧倉、美華達花園酒店、課植園二期擴建工程、四民會館、古澗堂。未來計畫建設：證大西鎮項目，中信泰富休閒度假基地，凱悅水上賓館，朱家角旅遊集散中心——旅遊集散中心可形成環澱山湖旅遊的接待中心；同時，該集散中心將作為上海與江、浙的省際交通樞紐。

交通狀況

A9 高速公路35分鐘直達古北商業圈,滬青平318國道直通虹橋機場等快速交通網路。

相關信息

東方庭院樓層狀況：2-3層

停車位:東方庭院室內腳踏車位

占地面積:304000平方米

建築面積:180000平方米

總戶數:798