事件回顧
“我們在透明售房網上有連線埠，在上面走網簽程式。通過技術手段，可以自動設定15%的下浮限幅，如果我們的實際成交價格比備案價格下調超過15%，網上銷售系統將自動鎖定交易，無法進行網上籤約程式。”某項目行銷經理告訴記者。
杭州有不少樓盤之前有不少客戶認購但未轉簽，在2014年5月22日收到通知後，一些樓盤的售樓人員立即通知客戶進行簽約。
不過，開發商想大幅降價銷售也不是不可以，“前提是重新申請，降低樓房備案價，只要實際價格與新的備案價的價差在15%的範圍內。但問題是，重新申請備案價至少要耗費7到10天時間，甚至更長，樓盤降價本身就是為了跑量，哪能耽誤這么長時間？”一位開發商人員表示。
從2014年春節以來，杭州樓市降價聲音頻現。降價過後，房鬧緊接而來。杭州樓市的一舉一動，均受到全國的關注。
事件轉折
23日晚19點30分左右，杭州市物價局、市住保房管局否認“限降令”，其對外表示，“限降令”是媒體誤讀。杭州市物價局服務業價格管理處處長徐斌表示，杭州市物價局與杭州市房管局，近日的確就商品住房銷售價格申報備案管理工作提出要求，但並不是限降行為或“限降令”，房地產開發企業可以根據建設成本及市場供求等情況調整價格。備案管理目的是為規範商品房銷售行為，維護市場秩序。對未售房源銷售價格明顯偏離原備案價格的，需要重新申報備案。超過15%就是明顯偏離，需要重新備案了。
事件評論
如果說“限降令”讓一部分開發商苦惱，那么昨天《南方周末》的一則新聞讓杭州開發商“喜大普奔”。據《南方周末》報導：住建部多位人士確認，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調節，尤其是庫存過大的地方，但不會明確發文。
