樓盤簡介
高德置地廣場項目位於廣州CBD核心地段—中央廣場綠核公園兩側,這裡是未來廣州標誌性的城市核心,優越的地理位置無可替代,是珠江新城最具投資價值和發展潛力的商業地塊,在這個地理的核心,將形成國際名企,名牌,名流匯聚的人脈核心,以及運籌帷幄之中,決勝千里之外的發展核心。
高德置地廣場是“CBD中的CBD”,在區位上的優越性無出其右,其投資價值可謂百年一遇。項目周邊有七大標誌性的建築:東塔、西塔、廣州歌劇院、廣州博物館、廣州圖收館、廣州市第二少年宮、電視觀光塔等。
高德置地廣場項目總建面積92萬平方米,是目前珠江新城最大的綜合商業項目。包括 :
商場:Seasons Mall 建築面積 170,000平方米
寫字樓:國際商務CPU 建築面積 300,000平方米
公寓:朱美拉生活公寓 建築面積 110,000平方米
酒店:朱美拉酒店 建築面積 36,000平方米
交通系統配套:捷運、輕軌、公交、小汽車、行人
市政設施配套:中央廣場、七大標誌建築
相關項目配套:住宅、寫字樓、酒店
高德置地廣場在花城大道上橫跨820米。堪與美國紐約的洛克菲勒中心、東京六本木新城等世界著名的CBD商業建築比擬。高德置地廣場以其規模大、檔次高、位據核心、綜合性強而成為國內最高形態的商業項目。
樓盤設計團隊
“夢八”設計團隊:
——商場及寫字樓室內裝修設計:AEDAS INTERIORS LTD凱達室內設計有限公司。
——公寓室內設計:梁志天設計師事物所。
——燈光設計:關永權燈光設計有限公司。
——商場規劃設計: Altoon + Porter (Shanghai) Limited 歐圖恩+波特(上海)有限公司。
——外牆設計顧問:Meihardt Façade Technology (HK) Limited邁進外牆建築設計諮詢(香港)有限公司。
——園林景觀設計顧問: 安騰園林綠化有限公司。
——智慧型化弱電設計:HONEYWELL。
交通情況
公車:途經線路包括293路、42路、886路、272路、45路、62路、
195路、旅遊2線。
捷運:捷運3號線珠江新城、捷運5號線五獵德站。
自駕車:項目處在興國路與花城大道的交叉口,交通四通八達。
周邊配套
小區:物業設有3000平米幼稚園,可以共享整個項目帶來的商業、酒店配套(整體項目在隔壁的地塊F2-4設定有藝術館、國際名牌匯聚的高檔次商場、超五星酒店、健身室、室內恆溫游泳池、SPA、桑拿、電影院、高檔次中西餐飲)。雙會所,3個泳池。
學校:天河實驗國小、冼村國小、廣州市第一一三中學
商場:艾諾廚房、艾諾廚廣場、美居裝飾材料中心、福隆超市、開心島、維家思廣場、金天馬家私城、新馬家居窗簾布藝總匯、億寶裝飾材料城
醫院:暨南大學附屬第一醫院、廣東省結核病防治研究所
銀行:中國工商銀行、中國農業銀行
飲食:海怡明都大酒家、花城88飯荘、獵德食街、頭啖湯、源發億順莊、潮匯食街、紫泥名園、尚品粥酒家、大林苑精細潮州菜、漁夫碼頭
娛樂:新城球會、廣東省博物館新館、廣州市圖書館、廣州市第二少年宮、珠江會、珠江公園
其它:中國國際航空公司售票處、天豐汽車養護服務部、吸引力汽車美容護理維護服務部、晶都汽車城、廣東國際名車城、獵德綜合農貿市場、冼村肉菜市場
樓盤詳情
樓盤參數:
所屬區域: 天河區
樓盤名稱: 朱美拉公寓
開 發 商: 廣州市明和實業有限公司
樓盤地址: 天河區珠江新城冼村路16號,花城大道53號
物業類別: 商用居住綜合公寓
建築類型: 高層洋房
占地面積:10480平方米
總建築面積:85943.13平方米
總戶數:780套,B棟45層,D棟37層。
樓層狀況:A、B、C座高45層;D座高38層。1-2層商鋪,3層會所,4層及以上為住宅。
容積率:8.3
綠化率:30%
裝修情況:豪華裝修
地下停車位售價:450個
裝修標準:6000元/平方米
裝修標準備註:以上是C棟裝修標準,D棟帶5000元/平方米裝修,送部分家電
物業管理費:洋房4.2 元/平方/月
樓盤開盤和入住:
開盤時間:
2010-02 D座16層以下開盤
入住時間:
2011-01 D座16層以下入住
樓盤相關企業:
開發商:廣州市明和實業有限公司
投資商:高德置地
建築單位:中建三局第一建設工程有限公司
設計單位:廣州市設計院
代理商:中地行房產代理公司
物業管理公司:朱美拉物業管理公司
預售與規劃:
預售證:
20080404 自編A、B、C、D棟 點擊可查看銷控表
規劃圖:
1幢38層、3幢45層商業、住宅樓續建首層至第3層商業裙樓
4層(部分5層)設計幼稚園工程
1幢40層、3幢47層設計住宅樓(自編A—D棟)先建地下3層
38層設計商業、住宅樓1幢(自編D棟)續建第4層至第38層
45層商業、住宅樓3幢(自編A、B、C棟)續建第4至45層