基本介紹
南嶺村，兩任總書記到訪題詞，一年總收入2.3億元，大芬村，占全球商品油畫市場60%份額，而木棉灣村，一年的集體經濟收入剛過千萬，不到南嶺的零頭。論及特色，布吉街道辦的宣傳部長任曉峰，一時間也難以找到合適的描述。任曉峰說：“我的印象里，木棉灣就是個普通的城中村，外來人口多，靠出租物業過活。”
305人的山地小村
木棉灣本地村民主要姓曾，目前有305人，村里土生土長的老師曾文達說，他們是山東曾子的後代。祖先從山東遷移到山西，再到梅州五華地區，明末清初最終落在了今天的木棉灣。“族譜記載，當時的木棉灣被群山環繞，好像一個聚寶盆，曾氏廷潘公決定落戶在此。”曾文達說，早幾年，村頭還有廷潘公的祖先墓地，墓碑上記載清雍正十一年重修，也就是說木棉灣村可以確定的歷史至少有300年。
曾氏定居木棉灣開枝散葉，一直到解放前，都住得很分散，一戶人口一個山頭，各顧各地土裡刨食，趕上祭祀過年大夥才湊在祠堂里。逃港，在上世紀六七十年代的深圳農村形成潮流。當時一個農民勞動的日收入為0.70—1.20元人民幣，而香港農民勞動日收入是60-70港元，兩者差距懸殊到100倍。村長曾慶輝回憶，全村60多戶人家，家家都有人逃，15歲以上的青壯年幾乎都跑了，逃出去在香港掙了錢，再寄回來養家、蓋房子。
歷史發展
上世紀80年代，改革開放給深圳帶來了機遇，當特區建設像一列啟程列車，沿著既定軌道向前奔跑，高樓大廈拔地而起時，關外的農村卻還是炊煙裊裊的自然村落。曾文達記得，那個時候方圓4平方公里的木棉灣和大芬都在起伏的山坳里，村落里沒有幾家工廠和多少外來打工、創業的人，仍然以種田為生，一年下來的年平均收入也只有200多元。
南嶺的成功是一個激勵，當南嶺的老書記張偉基在鼓搗合作辦廠、引入港商，天下聞名的時候，木棉灣人也在行動，只是看著簡單，做起來卻不那么容易，木棉灣村集體經濟辦的電子廠、家具廠等實業大多凋零，木棉灣股份公司董事長曾慶輝1988年在深圳大學畢業，滿懷創業雄心的他看到了深圳城市化發展過程中飲用水的商機，回家和老村長一合計，從上海高薪聘請來兩個工程師，建設起深圳比較早的飲用純淨水廠，“就是今天的怡景。”曾慶輝說，當時村里人不如現在包容性強，兩個外來的技術人員拿著高薪，而且一手掌握機器採購等大權，工程師中飽私囊的風言風語就傳了出來，村委會最終解僱了兩人，而離開了技術人員，水廠也辦不下去，賣給了私人老闆。如今怡景已是廣東知名的食品飲料供應商。
10萬人的移民大村
2002年，27歲的湖南人李天翔帶著兩萬元來到深圳打拚，他想租房開個小餐館，可在羅湖福田一打聽，那點本錢開店根本是痴心妄想，老鄉介紹他到了木棉灣———與羅湖一關之隔，距離關內鬧市區僅4公里、香港新界8公里。大量關內的打工族選擇了木棉灣、南門墩這樣的社區作為初到深圳的跳板，木棉灣說是一個村，可實際居住的流動人口已經超過李天翔老家的縣城，李天翔當即拍板在木棉灣開了家湘味快餐店。7年過去了，人走了一批又來了一批，李天翔餐館周邊的房價翻了5倍，可他的一份回鍋肉快餐只從4元漲到了5元。他說，便宜的不僅僅是做飲食的，還有村里眾多的製衣商店，過去十幾年間已經自發形成具有一定規模的個體服裝制售業，均是家庭式的小作坊，除了生產和經營低檔次的服裝，另外的就是貼牌生產，一件“耐克”T恤7年前賣15元，如今只要10元。
對於任何一個闖蕩深圳的人來說，最艱難的往往是最初的日子。木棉灣就像一條舢板，雖沒有發展成大船卻接納幫助了這些新移民。今天的木棉灣流動人口已經超過10萬，走進社區，聽到的都是五湖四海的方言，曾慶輝指著村里商店、服裝店、快餐店，告訴記者，老闆們都是新移民。
選擇安逸還是挑戰
在歷史發展的關鍵節點上，木棉灣缺的就是張偉基、張育彪這樣有決斷魄力的領導。南嶺村早期有效地合理規劃利用土地，大芬村商品油畫定位很準，相比之下，木棉灣人落在了後頭，在深惠路北側的一大塊土地被徵用成了今天的布吉街道辦，社區北面的一塊地又被發展商購買開發成布吉可園，“原先社區管轄4平方公里，現在實際上只有2.7平方公里。”
木棉灣村黨支部書記曾建文說，由於社區完全依賴於物業租賃經濟，去年碰上金融危機後村經濟逐漸陷入全面困局。20多家工廠空了一半，房租價格大幅跳水，村民們自建的出租房空置率也很高，曾文達家裡一幢五層樓，月租金只有以前的一半，曾慶輝指著村口的大排檔說：“2007年之前去晚了都找不到座位，現在人少了，已經有老闆搬遷離開這裡。”木棉灣人目前又面臨一個困局，每年萬元分紅加上房租，吃喝溫飽尚可，但是看不到燦爛的明天。是維持過去20多年的閒適，還是從總結經驗教訓，在下一個10年迎頭趕上鄰居南嶺和大芬？曾慶輝毫不猶豫地選擇了後者。
放低身段給大芬做配套
祖先曾子說，吾日三省吾身，木棉灣的曾氏子孫也正在這么做，“我們第一條經驗是缺少人才，所以在教育方面決定加大投入，現在本村村民子女考上大學，都由村集體給予教育基金，即使是專科技術院校也包含在內，在社區內現有木棉灣國小和木棉灣實驗國小兩所學校，木棉灣國小2003年被評為省一級學校，是整個布吉教學質量最好的學校。”
工廠大部分外遷走了，倉庫租金又低，曾慶輝的第二個想法就是向第三產業轉移，改造成商業將是木棉灣的發展方向。如今木棉灣的“戰略地位”非常重要，西北有布吉街道辦，正北是布吉可園，東北有大芬，東部是南嶺，西南挨著龍崗第一家五星級酒店百合酒店，更重要的是捷運三號線木棉灣站就在家門口。這兩年發展的實踐也證明了曾慶輝判斷的準確性：“廠房租10塊錢一個平方米，商業我要租20到30塊錢一個平方米，社區這幾年流動人口越來越多，消費力也越來越強，背後靠著80萬人居住的可園，大芬村裡的很多畫室也將倉庫和宿舍安排在木棉灣，第三產業有很大空間。”甚至大芬的畫家嫌大芬房租太高，情願跨條馬路，把家安在木棉灣。
