樓盤簡介
書香庭苑由金僑房地產開發（集團）有限公司投資開發，集多層、小高層、高層、商業街和地下停車場等多種物業於一體。小區總占地面積157畝，總建築面積27.6萬平方米，住宅面積20.9萬平方米，公共建築面積6.7萬平方米，綠化率達40%，車位1000餘個。書香庭苑位處湘潭河東新城市區的核心位置，霞光東路與吉安路交匯處，交通四通八達。與湘潭市委新辦公大樓、軍分區距離200米，步行到行政中心上班僅需10分鐘路程，系長株潭一體化中心之一。東方紅廣場、錦源廣場近在咫尺，湘潭大劇院、廣播電視中心、夢澤山莊環繞四周。為市重點工程和重點示範住宅小區，亦是新城市中央區的配套工程，受到湘潭市廣大公務人員和知識階層的歡迎。小區內設施配備齊全，泛會所、網球場、噴泉、購物廣場、商業內街等，同時配套有健身場所等設施，盡享從容寫意生活。與金僑世紀城共享現代化的全日制雙語幼稚園（小哈佛幼稚園）、中德雙語學校（火炬學校）、社區醫院等，讓孩子贏在起跑線上，是理想的居住地。同時利用緊鄰市政中心區的優勢，充分享受城市中心區（東方紅廣場、湖湘公園等）優越的城市配套設施。小區內設有周邊紅外線監控系統、背景音樂系統、地下停車場管理系統、可視對講系統、安全防範報警系統等智慧型化管理系統，使家庭生活無憂無患。為提高人居質量、實行全地下停車，並可從地下停車場通過電梯直接入戶。引進金世紀品牌物管，與金僑世紀苑形成統一住宅小區，進行統一的物業管理，先進管理模式，管理專業科學、細緻考究，讓全家享受尊貴品質生活。書香庭苑的建築立面簡潔、利落，配合褐色、淺褐色面磚，高貴的外部形象油然而生。商業裙樓立面簡潔明快，烘託了上部高層建築，在細部尺度上親切宜人，營造了熱鬧的商業氣氛，同時體現了濃厚的人文關懷。戶型在設計上拉大了面寬，南北通風，動靜分區，布局緊湊，方正實用。設定大視野凸窗，讓陽光與美景恣意傾瀉；弧型的花園陽台，在營造浪漫生活的同時將美景盡收眼底。小區規劃、建築、景觀求新求異，由北京、上海、深圳知名規劃設計院資深專家強強聯手，精心設計，首家引入架空文化走廊，與綠化無縫隙連線。擁有超大景觀帶，憑欄遠眺，景色怡人；配送私家花園，收藏四季的繽紛。利用地形高差，設計了多層次立體水系，使整個園林空間靈動自然，充滿靈動的藝術韻味。在湘潭房房地產市場陷入較為嚴重的同質化困境時，書香庭苑項目以國際化標準設計，首創七米架空的文化走廊，加上獨有的文化氣質，倡導生活無限，文化無界人居理念，將文化融於建築，給建築賦予文氣，成就了湘潭的第一個文化特質樓盤。書香庭苑給人的不止是空間，更多的是文化帶來的全新的生活方式。
樓盤信息
樓盤名稱： 書香庭院·金盾園
所在區域： 湘潭 岳塘區
項目地址： 湘潭市霞光東路168號
新房類型： 住宅
房屋屬性： 商品房
開 發 商： 金僑房地產開發（集團）有限公司
裝修狀況： 毛坯
建築類別： 框架
交通狀況： 距湘潭市委市政府：步行10分鐘距長沙市：車行30分鐘距黃花機場：車行40分鐘距株洲市：車行20分鐘24路、25路、3路公車均可到達
占地面積： 150000平方米
綠 化 率： (關於綠化率) 38 %
容 積 率： (關於容積率) 2.65
總建築面積： 276000平方米
預售許可證：預許字（2009）第43號 預許字（2007）
