項目簡介
五環置業 巨觀調控下中產置業最後的機會
中產改善置業之困：有夢想，沒生活
放眼北京，五環之內幾乎已無中產房可居。東五環，普通住宅直逼4萬元/㎡，且近乎無房可售。西五環，坐擁皇家資源，房價已處巔峰，頤和原著、御園價格在數千萬、上億元一套，非是尋常百姓可享。北五環，向北即是全北京最大的經濟適用房區天通苑，雖樓盤集中，多是捷運客聚居之地，普通住宅也在3萬元左右。偌大北京城尋找一處中產階層的安身立命之所，半小時能夠兼顧生活與生意，已成奢望？
縱觀北京新房的分布圖可以看出，東西北五環早已經成了置業絕境。由於城南發展起步晚，南五環仍有眾多品牌開發商項目在售，且均價在2萬元左右。如果這一片區開發周期過去，想要再買如此低價的新房，則要奔向房山、通州等六環開外的地域。
像旭輝御府 這樣低密度的花園洋房，在北京近乎絕跡。售價在16800元/平米起，主打純三居低密洋房，其性價比以及稀缺性不言而喻。“這是中產階層置業五環花園洋房的最後機會”，不止一位購房者這樣表示，面對北京的高房價，選擇城市花園洋房，中產階層只有在南五環才能找到滿意的房源，其他方位同價位同品質房源已難尋找。如果錯過了這一輪供應期，或許永遠就失去了終極置業五環的機會。
買方市場時代，百姓價格置業標桿
五環已成中產階層置業奢望，只有在樓市巨觀調控下，南五環才成為了全五環中產階層終極置業的單選題，筆者認為，這樣的抄底價格也只有在2011年這樣的買方市場時代才有了出現的可能，而到2012年這樣的置業機會將不復存在。
南五環置業，樓市限購下最後的機會
2900億投資投向了這裡，萬畝森林公園選在了這裡，第二機場也定在了這裡，一個集生態、投資、發展的新興之城，已經在不經意間建成、發展、成熟。加之這裡的交通資源優勢無與倫比，捷運4號線貫穿南北，以京開高速、西二環、八達嶺高速貫穿的北京西中軸，在此穿越。旭輝御府坐擁此地，堪稱北京中產階層置業者的福音。
全五環稀缺花園洋房，旭輝御府逆勢熱銷
以朝陽公園為首的公園地產是為富人打造的理想的生活方式，價格動輒10萬/ 平米，旭輝御府則是北京十年來罕見的為中產階層定製的花園洋房住區。130-260平米純三居社區，可便捷通達金融街、中關村，將生意與生活隨心對接。旭輝御府以16800元/㎡起超高性價比花園洋房創造了北京2011年的銷售奇蹟。
旭輝御府作為全五環罕見的花園洋房社區，坐擁北京原始股地段，攜四大公園、四大商圈、諸多名校、高爾夫俱樂部、新鳳河沿河景觀帶，儼然成為中產階層終極置業首選。2011年以其自身優越的產品品質和配套，打造五環稀缺的品質樓盤。旭輝御府，在逆勢中得到改善型置業者的一致追捧，一期業已售罄，二期火爆銷售。
四大配套，公園地產代表作
一萬平米動步公園，穿越橡樹浪漫回家
不惜巨資堆坡起山5-6米，創造出一萬平米動步公園。一片濃密的橡樹林布滿山坡，翠綠草地連線著籃球場。在北京，真正在售的項目擁有上萬平米的私家公園，幾乎只有旭輝御府。
入住即享10年後成樹園林
五重植被層疊排布；特雇運樹專列千里抵京，營造山谷庭院與森林溪谷。旭輝御府，用有價成本換取無價時間，不僅是巨額資本的投入，更是技術、心血和情感的投入。
3700平米層峰會所，配套超越千萬級別墅
游泳池、瑜伽室、西餐廳、咖啡廳、閱覽室、雪茄吧、紅酒吧、私人會客室，多元生活更見風華。
雙泳池配套生活，城市生活更見稀缺
旭輝御府，為中產階層提供更為舒適的公園之享，犧牲一棟樓，轉而重金打造800平米戶外泳池，加之240平米會所室內泳池，稀缺的雙泳池配套共同演繹尊崇生活。 4
終極置業，30年不換房
12米超大面寬，南北雙陽台
12米麵寬採納更多陽光，彰顯從容的博懷氣度；十字方廳彰顯空間禮儀，南北雙陽台，增加更多功能空間之外，亦延伸更多愜意。
3室朝南，明廚明衛
旭輝御府開創性打造3室朝南的全陽光格局。此外，還採用明廚明衛設計，溫暖陽光悉心照顧每一個家人。
空中陽台花園，超高得房率
每戶均有不同面積贈送，實現超高得房率。旭輝御府，度身定製空中陽台花園，陽光花房、私人茶室等生活意趣在此釋放。
獨立電梯入戶，與獨棟別墅一致的入戶方式
和諧的居住氛圍，私密性被嚴格考量。獨立電梯入戶，與獨棟別墅一致的私密入戶方式，確保了家人的安全與生活的私密，不被外界所打擾。
尊享私家花園，4.7米挑高地下空間
一層二層享有專屬花園，花滿淺台，草木微醺，兌現中產階層全家庭生活夢想。4.7米挑高地下空間定製私人會所，影音室、藏書閣……打造理想生活格局。
交通位置
行政區域:大興
項目位置:大興 南五環興業路出口向南直行第四個紅綠燈左轉
交通位置:五、六環之間 大興線
周圍交通:捷運四號線高米店北站；公交乘坐456路、大興新城2路等
配套信息
綠化率:35%
容積率:1.9
車位769個
土地年限:70年
配套設施：商圈：宜家商圈、大興王府井商圈、傾城商圈、華堂商圈
學校：幸福泉雙語幼稚園、十一建華幼稚園、北京國小翡翠城分校、北師大附小、君誼中學、傳媒大學附中、北京印刷學院、北京市市政管理學院
醫療：大興中醫院、北京仁和醫院、大興婦幼保健院、廣安門中醫院南區
樓座展示：1、2號樓均為15層,2單元,一梯兩戶,每棟60套房源
3、4號樓均為13層,一單元,一梯三戶,各38套房源
10、11號樓均為7層,一梯兩戶,10號樓3個單元35套房源,11號樓2個單元23套房源
12、13號樓均為9層,一梯兩戶,12號樓2單元31套房源,13號樓3單元47套房源
7、8、9號樓10-13層,三梯兩戶
