內容簡介
《收益法評估》較為系統地介紹了收益現值法的概念、對象、適用性以及收益額、折現率、收益期、收益法模型、收益法評估報告等收益法的基本理論、基礎知識與主要內容，較為全面地闡述了收益現值法與重置成本法、現行市價法之間的聯繫與區別以及收益現值法的主要特點，闡述了資產價值類型與資產評估方法選擇之間、收益額和折現率之間等涉及收益法的重大關係，並對財務分析在收益法中的套用、收益法與其他評估方法的比較、收益法在評估中應當注意的問題等內容進行了必要的探討。
圖書目錄
第一章 緒論
第一節 收益法的概念與特點
第二節 收益法的適用條件
第三節 收益法的評估步驟
第四節 收益法的三大要素
複習思考題
第二章 收益額
第一節 收益額的概念
第二節 收益額的預測步驟
第三節 收益額的預測方法
第四節 收益額的風險性分析
第五節 收益額的不確定性分析
複習思考題
第三章 折現率
第一節 折現率的概念
第二節 風險與折現率
第三節 折現率的確定方法
第四節 風險報酬率的分析與計算
第五節 折現率確定的實例分析
複習思考題
第四章 收益期
第一節 收益期的概念
第二節 確定收益期的方法及其影響因素
第三節 收益期確定的實例分析
複習思考題
第五章 收益法估價模型
第一節 基本估價模型
第二節 紅利折現模型
第三節 自由現金流量估價模型
第四節 影響估價模型的因素分析
複習思考題
第六章 財務分析在收益法中的套用
第一節 財務分析對收益法的作用
第二節 財務比率分析在收益法中的套用
第三節 現金流量分析在收益法中的套用
第四節 趨勢分析在收益法中的套用
第五節 效績評價分析在收益法中的套用
第六節 資信等級評價在收益法中的套用
第七節 綜合財務分析在收益法中的套用
複習思考題
第七章 收益法評估報告
第一節 資產評估報告
第二節 評估報告正文
第三節 評估報告說明
第四節 收益法評估工作底稿
複習思考題
第八章 收益法與其他評估方法的比較
第一節 收益法與成本法比較
第二節 收益法與市場法比較
第三節 收益法驗證問題
複習思考題
第九章 收益法評估應當注意的問題
第一節 評估報告編制應當注意的問題
第二節 資產清查核實中應當注意的問題
第三節 收益法技術操作中應當注意的問題
複習思考題
第十章 收益法與公司股權轉讓資產評估
第一節 某陶瓷公司股權轉讓項目的資產評估報告書
第二節 某陶瓷公司股權轉讓項目的資產清查核實情況說明
第三節 某陶瓷公司股權轉讓項目的資產評估技術說明
第四節 某陶瓷公司股權轉讓項目的整體資產收益現值的計算及評估結論的分析
複習思考題
第十一章 收益法案例與評析
第一節 超市企業整體評估案例分析
第二節 ZGH公司購物網路無形資產評估案例分析
