收益期限

收益期限是指資產收益的期間，通常是指收益年期，是指被評估資產尚能產生收益的年限。收益期限有評估人員根據資產未來的獲利情況、損耗情況等確定，或根據法律、契約和契約規定確定。 收益期限，指資產收益的期間，通常指收益年期。

1.收益期限含義：指資產收益的期間，通常指收益年期。

2.收益期限確定

（1）由評估人員根據未來獲利情況、損耗情況等確定

（2）根據法律、契約和契約規定確定。

收益法評估資產的程式及其優缺點分析

（一）收益法評估資產的步驟

1.收集驗證有關經營、財務狀況的信息資料。

2.計算和對比分析有關指標及其變化趨勢。

3.預測資產未來預期收益，確定折現率或本金化率。

4.將預期收益折現或本金化處理，確定被評估資產價值。

（二）收益法評估資產的優缺點

1.採用收益法評估資產的優點是：

（1）能真實和較準確地反映企業本金化的價值；

（2）與投資決策相結合，套用此法評估的資產價值，易為買賣雙方所接受。

2.採用收益法評估資產的缺點是：

（1）預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預見因素的影響。

（2）適用範圍較小，一般適用企業整體資產和可預測未來收益的單項資產評估。