抵押物價格風險

抵押物價格風險的分類

抵押物價格風險包括抵押物價格市場風險和抵押物價格人為風險。
抵押物價格市場風險，指抵押物隨著經濟環境、房地產市場狀況的變化和房屋自然磨損而導致抵押房屋價格下跌的風險。
抵押物價格人為風險，指人為造成抵押物滅失或損壞；或未經抵押權人書面同意，抵押人出售、出租、再抵押抵押物；或者抵押人單方面同意由有關機構徵用、拆除抵押住房等而影響抵押物價值的風險。