房地產開發企業營業收入

房地產開發企業營業收入是指企業對外銷售開發產品、材料、提供勞務、代建房及代建工程、出租開發產品以及其他多種經營活動所取得的銷售、結算收入。房地產開發企業營業收入的具體內容可分為三部分:開發產品的銷售及結算收入。根據房地產開發企業開發產品種類的不同,這部分收入包括:建設場地銷售收入,商品房銷售收入,配套設施銷售收入,代建房、代建工程結算收入。

房屋出租及多種經營業務收入。這部分收入包括:出租租金收入、工業收入、飲食服務收入、商品房售後服務收入。其他銷售收入。這部分收入包括:材料、物資銷售收入以及處理積匝物資取得的收入。房地產開發企業營業收入種類多,其業務性質不盡相同的特點,決定了房地產開發企業各種營業收入在確定上也不盡相同。在確定房地產開發企業營業收入實現時,有兩條基本原則:一是產品或商品已經發出,勞務已經提供;二是價款已經收到或者已經取得了收取價款的權利。

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