內容簡介
本教材用簡潔的語言闡述房地產法的基本制度和基本知識，體現最新理論研究成果。同時，注意吸收房地產法實務中的成功經驗和做法，以提高本教材的實踐性。並緊密結合現行房地產的法律規定及司法解釋，以房地產的法律規定或司法解釋為準進行學理分析，以提高學生解決實際問題和具體運用法律的能力。 此次修訂在第四版的基礎上根據最新的法律法規加以更新部分內容，此外，針對使用及行銷過程中的一些問題和意見加強實踐部分的內容。並對課後的案例加以更新
圖書目錄
第一章 房地產法概述
第一節 房地產概述
第二節 房地產法的概念和調整範圍
第三節 房地產法的基本原則
第四節 房地產法的淵源
第五節 新中國房地產法的發展
本章討論案例
第二章 房地產所有權法律制度
第一節 房地產權利概述
第二節 土地所有權
第三節 房屋所有權
第四節 房地產共有
第五節 房地產相鄰關係
本章討論案例
第三章 房地產登記法律制度
第一節 房地產登記概述
第二節 不動產登記簿
第三節 登記程式
第四節 登記錯誤的損害賠償責任
本章討論案例
第四章 房地產開發法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發用地
第三節 國有土地上房屋徵收與補償
第四節 房地產開發企業
第五節 房地產開發項目的實施與管理
本章討論案例
第五章 房地產轉讓法律制度
第一節 房地產轉讓概述
第二節 建設用地使用權轉讓
第三節 商品房現售
第四節 商品房預售
本章討論案例
第六章 房地產抵押法律制度
第一節 房地產抵押概述
第二節 房地產抵押權的設定
第三節 房地產抵押權的效力
第四節 房地產抵押權的實現
第五節 房地產抵押權的消滅
第六節 特殊房地產抵押
本章討論案例
第七章 房地產租賃法律制度
第一節 房屋租賃
第二節 建設用地使用權租賃
本章討論案例
第八章 住房保障法律制度
第一節 住房保障制度概述
第二節 保障性住房的種類
第三節 住房公積金制度
本章討論案例
第九章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 業主及業主大會
第三節 物業服務企業
第四節 前期物業管理
第五節 物業管理服務
第六節 物業的使用與維護
本章討論案例
第十章 房地產中介服務法律制度
第一節 房地產中介服務概述
第二節 房地產中介服務人員資格
第三節 房地產中介服務機構的設立與中介業務
本章討論案例
第十一章 房地產稅費法律制度
第一節 房地產稅
第二節 房地產費
本章討論案例
第十二章 農村房地產法律制度
第一節 農村耕地的保護
第二節 農村建設用地
第三節 土地承包經營權
第四節 集體土地的徵收
本章討論案例
第十三章 涉外房地產法律制度
第一節 涉外房地產法律制度概述
第二節 外商投資房地產企業
第三節 外商投資企業建設用地
第四節 涉外商品房的銷售
本章討論案例
作者簡介
房紹坤 法學博士。煙臺大學校長、教授、博士生導師。教育部高等學校法學學科教學指導委員會委員，中國法學教育研究會常務理事，中國民法學研究會常務理事，民商法國家級教學團隊和民法國家級精品課負責人。曾獲全國高等學校國家級教學名師、全國優秀教師等稱號。
