內容提要
本書共分十章,從不動產業基本狀況入手,對不動產投資、融資、經營及相關的法務、企業形象設計問題進行具體的闡述分析,從而有助於讀者從總體上把握整個不動產業運行的諸環節。本書力求內容豐富詳實,注重原理與實務的合理平衡,並增加了套用於不動產業的最新技術方法、投資與行銷理念。
本書適合各大專院校房地產、經濟、管理等專業師生,也適合作培訓之用。
圖書目錄
前言
第一章 不動產簡介
第一節 不動產定義
第二節 不動產性質
第三節 不動產權益
第四節 不動產業和不動產市場
第二章 不動產投資學的教學基礎
第一節 財務數學初步
第二節 不動產投資學中的計算機套用
第三節 不動產投資中信息技術的套用
第三章 不動產投資可行性研究
第一節 項目研究的方法與步驟
第二節 項目可行性研究與財務分析
第三節 市場可行性研究
第四節 比率分析與獲利能力分析
第五節 前門法和後門法
第四章 不動產經營風險和風險分散
第一節 風險分析
第二節 不動產經濟波動和不動產投資組合
第三節 現代投資計畫評估方式
第四節 夏普資產定價模型和不動產投資組合的新效率前緣
第五章分 不動產投資與金融市場
第一節 不動產金融市場概要
第二節 不動產抵押貸款方式
第三節 不動產證券化的發展與演變
第六章 不動產投資與資產經營
第一節 資產經營的涵義
第二節 不動產業資產經營可行性分析
第三節 不動產資本經營的效益實現
第四節 資產經營與住宅產業化的實現
第七章 我國不動產業與不動產市場研究
第一節 我國不動產業現狀分析
第二節 我國不動產經濟波動的特徵
第三節 我國不動產經濟周期的表現形式
第四節 對不動產業增長與波動的因素分析
第八章 不動產投資中的市場行銷管理
第一節 市場機會和市場區隔
第二節 市場行銷組合和市場行銷計畫
第三節 價格策略與消費者行為分析
第四節 市場行銷中的CI戰略
第五節 不動產行銷中的幾個特殊問題
附 錄 不動產行銷策劃案例一則
第九章 不動產投資中的廣告運作
第一節 不動產廣告概述
第二節 不動產廣告中的案名設計
第三節 不動產廣告語的撰寫
第四節 不動產廣告的媒體策劃
附 錄 不動產案名設計案例
第十章 不動產投資中的法務問題
第一節 不動產法律概述
第二節 我國土地管理法律制度
第三節 我國房地產開發法律制度
第四節 我國房地產交易法律制度
