圖書信息
作 者： 陳春根，孫家良 著
內容簡介
《房地產市場中介和經紀人》系統介紹了房地產中介業務中諮詢、估價、居間、代理、行紀等方面的基本知識、操作程式和常用方法。書中還對房地產經紀人的職業道德、知識素養、交際能力和業務技巧，分章分節作了深入的討論和有針對性的指導。《房地產市場中介和經紀人》注重實務，內容詳實，文字簡明，是房地產專業學生，房地產中介組織和經紀人學習、培訓、自修的較好基礎型讀物。
目錄
序萬斌
前言
第一章 房地產市場和房地產市場中介
第一節 房地產市場概述
第二節 房地產中介服務企業
第三節 房地產中介服務企業的管理
相關連結 城市房地產中介服務管理規定
第二章 房地產諮詢業務
第一節 房地產諮詢業務的基本知識
第二節 房地產市場信息諮詢
第三節 房地產投資、融資諮詢
第四節 房地產糾紛及處理諮詢
相關連結 房地產法律糾紛中常見問題與案例分析
第三章 房地產估價業務
第一節 房地產估價業務的基本知識
第二節 房地產估價常用方法
第三節 房地產估價操作程式
相關連結 某商店三、四層及電梯間分攤部分
房地產價值評估報告及點評
第四章 房地產經紀業務
第一節 房地產經紀基本知識
第二節 房地產居間經紀業務
第三節 房地產代理經紀業務
第四節 房地產行紀業務
相關連結 “房屋銀行”業務
第五章 房地產行銷業務
第一節 房地產行銷的基本特點
第二節 房地產市場調研
第三節 房地產行銷價格策略
第四節 房地產市場推廣和銷售渠道
第五節 房地產行銷組織與行銷管理
相關連結 城市商品房銷售管理辦法
城市商品房預售管理辦法
第六章 房地產經紀人
第一節 房地產經紀人的概念與特點
第二節 房地產經紀人的經紀服務方式
第三節 房地產經紀入的權利、義務與報酬
相關連結 國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知
上海市房地產經紀業行業規則(試行)
第七章 房地產經紀人必備的相關知識
第一節 房地產市場管理
第二節 房地產管理制度
第三節 房地產稅費
相關連結 中華人民共和國城市房地產管理法”
第八章 房地產經紀人的職業素質和業務技巧
第一節 房地產經紀人應具備的基本素質
第二節 房地產經紀人業務技巧
第九章 房地產經紀人管理
第一節 房地產經紀人管理的目的、原則與方法
第二節 房地產經紀人的資格管理
第三節 我國房地產經紀業管理的現狀與管理體制的完善
相關連結 房地產經紀人員職業資格制度暫行規定
美國房地產經紀人制度
參考書目
後記
前言
由戴文標教授主編的“中介組織與經紀人操作實務叢書”就要陸續與讀者見面了。這套叢書是先前出版的“中介組織與經紀人管理叢書”的配套之作。與前相比，這套叢書主要側重於不同領域裡中介服務的實務與方法的闡述，希望能為從事教育、演出、科技、農業、房地產市場等中介服務的從業人員提供幫助。
出於上述目的，叢書的作者較多借鑑了已開發國家中介組織與經紀人的操作經驗。將國外的經驗引入我們這個尚不成熟的中介組織與經紀人的活動中來，目的是使我們的實踐活動少走彎路，可以儘快起步，逐步完善。
作為有中國特色的社會主義市場經濟，其中介組織與經紀人的活動也必然是有中國特色的，不可能完全照搬照抄別國的經驗。作者們深知這一道理，在論述的過程中一方面努力地體現黨和國家的相關政策、法規，另一方面又大量收集了國內中介組織與經紀人活動的實踐經驗。
