樓盤介紹
外立面(網易房產)怡雅苑分為三期，一期為9層高的樓梯樓，二期為16層高的電梯樓，三期為26層高的電梯樓，一、二、三期圍住小區中心花園，環境優美，綠樹成蔭，小區花園有康體設施、遊樂場、花園、假山魚池等等。怡雅苑一期一樓為地下停車場，負一層為宏城超市，怡雅苑二期樓下是網球場，怡雅苑三期樓下是網球場。怡雅苑是整個寶崗一帶唯一一個小區配套設施完善的小區，是廣大市民熱求的小區之一。優缺點
| 優點 | 位於寶崗大道的大型成熟社區，交通條件便利，曾獲得海珠區政府授予的“海珠區優秀綠色生態社區”的稱號。 |
| 缺點 | 樓盤地處繁華商業地段，較為吵雜。 |
公車：江南新村站，
途經線路：262路、229路、270路、250路、大學城3線、564路、50路、210路。
周邊配套
小區：小區內部配套泳池、網球場、購物中心、學校、幼稚園、市場、公車站
學校：廣州市江南中學、廣州市海珠區梁仲彭體育實驗國小、廣州市綠色學校 (寶崗大道)、鄧世昌紀念國小、廣州市海珠區梁仲彭體育實驗國小、廣州市第五中學、康體幼稚園、江南幼稚園
醫院：弱智兒童治療中心、海珠區婦幼保健院、愛心動物醫院 (寶崗大道)、廣州中醫藥大學附屬骨傷科醫院、海珠區肺結核病防治所、5722健康諮詢服務部
銀行：興業銀行廣州江南支行、廣州市寶崗大道郵政儲蓄所、中國農業銀行廣州寶崗大道支行、滙豐銀行江南西支行
飲食：美華海鮮餐館、十月初五餅家、雄鴻美食館、農家雞莊、廣州市海珠區森組木屋咖啡室
娛樂：UME電影城、豪皆休閒名將軒
其它：小區的水、電、消防設備及其它公共配套設施按政府有關部門要求位置設計布置為準。
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 怡雅苑
開 發 商： 廣州市清漪園房地產開發有限公司
樓盤地址： 海珠區海珠寶崗大道馬涌直街82號
郵政編碼：510380
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋樓
占地面積:30000平方米
總建築面積:100000平方米
容積率:3.3
綠化率:35%
物業管理費:洋房0.9 元/平方/月
物業管理費備註:洋房0.9元/平方/月
停車情況：露天:300元/月,3元/小時 ;室內:400元/月,5元/小時
裝修情況:基本裝修
建材裝修描述:外牆:鋪貼彩釉條形磚。
內牆:牆身批盪，扇灰二次。
大堂:地面、內牆面鋪砌拋光磚，天面吊頂。
電梯:每座設有兩部廣日牌電梯。
門窗:優質銀色鋁合金窗框，配優質綠色玻璃。每戶大門裝設高級夾板大門。
廚房:上下水管道，排污管到位。
衛生間:上下水管道，排污管到位。
供電:每戶均配設獨立漏電開關，電設定入戶，電錶設定集中抄表器。
外立面(網易房產)供氣:煤氣管道敷設至廚房及浴室。
通訊:預設IDD國際直撥電話線，電話線拉到入戶門口。預設公共天線，天線拉至入戶門口。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2005年5月
入住時間：
2005年12月
樓盤相關企業：
開發商:廣州市偉強房地產開發有限公司
代理商:廣州市億海地產顧問有限公司
