開 發 商： 山東煙臺龍口南山集團
所在區域： 山東煙臺龍口東海黃金海岸
面積類型： 40-90
層 高： 6+1層，11+1層
項目簡介
怡天海景城是煙臺海基置業傾力打造的又一優秀項目，項目位於風景秀麗、生態環境極其優越的東海黃金海岸西部中心區，東臨泳汶河，南接國內最長的濱海景觀大道——206國道，北鄰國際最大的108洞海濱國際高爾夫球場，距海邊僅有800m之遙。地段景觀開闊，交通極其便利，濟南看房客戶可乘坐看房班車看房。
1、項目規劃：
怡天海景D區占地約10萬㎡，規劃總建築面積8.8萬㎡。項目由28棟多層、3棟小高層組成。小區規劃住戶1400多戶，設有停車位264個，其中地面停車位240個，車庫停車位24個。項目容積率僅為1.3，綠化率高達40%。各項規劃都極大地滿足了客戶對舒適居住環境的要求。
2、項目周邊環境：
項目是東海園區自然環境保存最好的地塊之一，周邊綠樹成蔭、碧水連天，鶴、海鷗、野雞、野兔等野生動物嬉戲於此，更有高爾夫球場上的藍天白雲、綠草青坡、明媚陽光組成的優美畫卷相呼應，生態壞境在東海園區可謂首屈一指。項目離怡天海景商業中心僅600米之隔，此商業中心長達2公里，是服務於整個怡天海景業主的大型商業中心。小區居民坐享如此得天獨厚的環境必定會帶來無限的升值潛力。
3、項目產品介紹：
在戶型設計中，充分考慮陽光、景觀、通風等因素，遵循布局方正、分區明確、最大限度將戶外自然環境引入室內的原則，設計緊湊、實用、空間尺度舒適，主要生活空間均為南向並設觀景凸窗，充分體現人與自然的相互交融，同時考慮到現代人生活模式的多樣性，在居住空間內休閒時間的增加及智慧型化程度的提高，空間的設計更加靈活，可變，同時更適合現代家私、家電的布置及信息的傳送。小區住宅面積適中，面積從36㎡到93㎡不等，戶型從一室一廳到三室兩廳均有，主力戶型面積介於60㎡到70㎡之間。小區樓間距介於30m至61m之間，最大化的滿足了業主採光通風的需要。
4、項目建築風格：
建築與整體自然背景相協調，色彩分為三段式，以暗紅色面磚和白色高檔外牆漆為主，局部配以淺灰色外牆漆，基座為仿棕色文化石面磚，使建築莊重典雅。建築採用平頂方式，局部配以裝飾架，尺度小巧、輕鬆，更具有現代感。建築採用高檔鋁合金門窗及欄桿，開敞陽台及拐角飄窗不僅爭取更多景觀視野，也豐富了建築造型。
5、小區景觀：
小區景觀設計以雕塑、活水湖、運動場為主題，小區中心是元寶狀人工湖組成的中心景觀，休閒廣場與運動場分布在小區的各個邊角。另外，沿小區東西向有一條主景觀步行道貫穿小區中心，為業主閒暇之餘提供了極佳的休憩場所。每個組團之間由景觀走廊相連，保證每個業主都能盡享小區的美景，實現了景觀規劃的均好性。
6、項目交通：
項目南依中國最長的濱海觀光大道——206國道，此道西往萊州、東至煙臺養馬島。沿此道至蓬萊僅30分鐘車程、至煙臺僅90分鐘車程。市內“大萊龍鐵路” 西起濰坊，向東至龍口，是連線環渤海經濟圈鐵路大動脈的交通要道。小區外圍東、南、北面緊鄰市政道路，西面緊鄰怡天海景主景觀步行道，小區南面緊鄰濱海觀光大道，直通濱州青島。交通十分便利！
