一.公司歷史沿革
朝陽市場成立於1992年,2000年11月公司完成二次改制,國有資本全部退出,公司註冊資本由職工持股會和自然人持有,公司性質由國有企業轉為民營企業。公司現有28個部門,在職員工286人。2013年7月公司進行了第三次改制及股權最佳化,集團公司已變更為自然人控股的純民營企業。
二.主營業務發展情況和主要財務指標
朝陽集團主營業務包括商業市場租賃,房地產開發,客運服務。2013年朝陽市場租賃收入5000萬元。十年來集團直屬公司為國家累計上交稅收1.2億元。朝陽集團現擁有5.3萬平方米的市場交易面積,17.4畝的商業用地,以及雲龍觀邸和寶龍廣場2個在售房地產項目。
三、公司板塊
現朝陽集團旗下包括朝陽市場,創基投資,朝陽客運,三大主要板塊。
1、商業板塊
朝陽市場位於徐州火車站、汽車站北側,是經營服裝,鞋帽,百貨為一體的綜合性市場。
整個朝陽市場分為金朝陽市場(溫州服裝批發城),北朝陽市場,南朝陽市場,占地43畝,位於淮海商業圈中心位置,吸納社會勞動就業人員8000人。現有經營面積5.3萬平方米(共三層),經營商鋪3000間,經營範圍以服裝、百貨、家具、鞋帽、針紡為主,市場每層約千家獨立分割商鋪。結合外圍開發和客運站作為配套服務設施,各商場均安裝了中央空調、扶手電梯、玻璃門精品商鋪,配套噴淋消防系統、監控報警系統等現代化設施,位於徐州市淮海廣場商業圈的核心位置(位於徐州火車站500米輻射區)。
2、地產板塊
朝陽集團於2003年投資建設朝陽貴邦大廈,該項目總規模4.52萬平方米,總投資1.29億元,已於2005年1月竣工交付使用。2005年7月開工建設中山南路與文亭街交叉口西北角地塊,項目案名為貴邦財富大廈,總建築面積3萬平米,總投資1億元,2008年3月貴邦財富項目全面交付使用。2004年5月,集團公司投資建設貴邦俊園住宅小區,總建築面積12萬平方米,總投資2.8億元,2008年年底全面交付使用。2007年朝陽集團調整發展戰略,通過土地市場合作開發,參股江蘇龍商實業投資公司,開發建設的龍商天驕項目,總建築面積18萬平方米。江蘇創基投資發展有限公司2009年參股徐州潤金房地產開發有限公司,參股及投資金額為2.5億元。共同開發雲龍區民營工業園地塊和紡織廠等地塊(2010-1#、9#、17#、20#、40#地塊),總建築面積為100萬平方米。
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3、客運板塊
現為朝陽市場客運站,該地塊占地17.4畝,是徐州市中心極其稀缺的土地資源,朝陽集團於2013年出資將土地性質變更為出讓,項目可建4萬方商業辦公樓或商業酒店,且可建400個地下停車位租賃經營。