介紹
個人拍賣房按揭貸款是指借款人依法參加拍賣並成功競拍，取得有效的拍賣成交確認書後，由廣州銀行認可的擔保機構或個人定期存單提供階段性擔保，廣州銀行先發放用於購買拍賣房產的貸款資金，再辦理抵押登記手續的樓宇按揭貸款，待抵押登記手續辦妥後，階段性擔保責任終止。
產品特色
1、資金相助 緩解資金緊張局面，為拍賣成功提供資金保證。
2、方便快捷
申請手續簡便，競拍前完成審批，競拍成功後放款。
申請條件
申請個人拍賣房按揭貸款的借款人須具備下列條件1、符合廣州銀行樓宇按揭貸款申請人條件，且申請人為競拍房產的買受人。
2、競拍房產須為法院委託或銀行自行處置拍賣的物業,產權清晰、具有房產證，或可持拍賣相關法律檔案辦理借款人名下房產證。
3、標的物已出租的，租約合理、合法，標的物須正常使用和維護，無其它租賃糾紛，且承租人依法放棄優先購買權。
申請材料
您在向廣州銀行申請個人拍賣房按揭貸款時，應填妥《廣州銀行樓宇按揭貸款申請書》，並向廣州銀行提交如下檔案：1、借款人身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明;
2、借款人經濟收入證明或職業證明;
3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份證件和戶籍證明;
4、房屋權屬證明檔案;
5、借款人參與拍賣的證明;
6、擬購房產參與拍賣證明檔案;
7、廣州銀行要求提供的其他資料;
辦理流程
1、達成拍賣意向2、提出申請
3、抵押物評
4、銀行審批
5、競拍成交
6、落實階段性擔保手續
7、貸款發放
8、辦妥手續(抵押)
9、客戶還款
10、貸後服務
