項目介紹
康郡·風笛洲，就是盡享高爾夫球場與低密度地產雙重優勢價值的新寵。當1200畝的高爾夫綠海、2006—2007年度中國第七大高爾夫球場的鑑湖高爾夫球場，遇上鑲嵌在18洞國際級錦標球場中的別墅物業，康郡·風笛洲自然有理由打造一座震撼業界的純粹高爾夫球場。
純粹的高爾夫景觀、純粹的高爾夫社交、純粹的高爾夫地產稀缺價值、純粹的私人高端商務休閒與運動場所、純粹的現代風格別墅……康郡·風笛洲儼然已經成為高爾夫地產的新標桿，也是高爾夫球場價值最大化的獲利者。
黃金社交圈，榮登低密度地產王者地位
高爾夫別墅，在業界又被稱為“黃金社交圈”，康郡·風笛洲也不例外。從康郡·風笛洲至柯橋中心區約五分鐘左右，到紹興中心區約12分鐘左右，到杭州中心區約45分鐘左右，在這樣的一個三城擁抱的風景區里，有高爾夫球場這樣的高端人群運動、休閒場所，可謂得天獨厚。
康郡·風笛洲充分理解這一獨到資源的不可多得，考慮到高端人群目前城市公寓接待貴賓、公共場所接待貴賓以及會議室商務談判的尷尬局面，儘可能考慮發揮高爾夫球場人群純粹、交談氛圍輕鬆、時間長、機會多的優勢，並結合別墅物業私人領地的特點，為財富精英營造純粹高爾夫私人社交、休閒商務場所。
康郡·風笛洲在規劃上設計了儘可能多的一線高爾夫別墅私人場所，在少數二線高爾夫景觀私人場所創造湖景價值，以及2000餘平方米湖景、高爾夫景觀純現代風格會所；在獨棟建築設計中，充分考慮黃金社交特色，創作了挑高6.4宴客廳、多個露台空間以及採光地下私人俱樂部空間；同時，還充分發揮了康郡高爾夫別墅總體規模較大的優勢，量身定做“康郡?財富會”VIP私人俱樂部，為業主創造更好的社交平台。
1200畝高爾夫綠海，從未有過的體驗
康郡·風笛洲別墅創作，在思路上以高爾夫球場為中心，充分享受高爾夫球場價值；在地段上，卻是高爾夫球場以康郡?風笛洲為中心。約14公頃的場地，四周環繞著第7(230碼)、8(462碼)、12(460碼)、13(388碼)、14球道(406碼)五大高爾夫球道。
康郡·風笛洲別墅所依託的鑑湖高爾夫球場，還是2006年中國最佳新球場、2006-2007年度中國第七大高爾夫球場。鑑湖高爾夫球場，目前占地面積約1200畝，由美國JMP高爾夫設計公司Mark E Hollinger大師設計親自擔綱規劃設計，球道全長7435碼，標準桿72桿，是國際錦標級景觀球場，與國家AAAA級柯岩風景區相得益彰，在業界被譽為最美的江南水鄉高爾夫球場。
鑑湖高爾夫球場，除了坡地、湖區、山水自然資源的突出外，在營造上也是竭盡所能。當時的景觀營造公司，聘請的是曾經主持營造上海佘山高爾夫球場的專業高爾夫景觀施工公司；球道選種Bermuda 419草種，果嶺植栽的是Bent A4草，球場地勢起伏，湖泊散落其間，浩瀚綠色激動人心。
占踞高爾夫球場，成就最後的機會
在康郡·風笛洲純粹高爾夫別墅，我們甚至可以忽視五年來國家關於別墅用地的兩道限令和禁令。高爾夫球場高端營造的稀缺性以及高爾夫球場起步較晚、限令較早、出現周期很短的現實，決定了高爾夫球場的資源稀缺。而在高爾夫球場中造低密度別墅，就顯得更加難得。
康郡·風笛洲別墅依託的鑑湖高爾夫球場，是紹興市兩大高爾夫球場之一，是唯一的2006年中國最佳新球場，也是紹興唯一的2006-2007中國十大高爾夫球場之一；在浙江省範圍內，它也是杭州繞城重要交通線上的三大高爾夫球場之一。
而像康郡·風笛洲這樣的高爾夫球場內的別墅，在紹興、在杭州，甚至整個浙江都是稀缺的。以杭州繞城圈上的三大高爾夫球場為例，西湖國際高爾夫球場中，僅有南都高爾夫別墅一個項目，而真正在球場裡面的也就78套，在一路領漲杭州別墅市場的價格；富春山居高爾夫別墅，只有不到十套的球會會員私人別墅，必須要有球會資格，非會員根本沒有選購的機會；康郡別墅群是規模最大的高爾夫球場內別墅區，雅音島已經售完、頌恩谷也接近尾聲，康郡?風笛洲已經是康郡別墅群中的最後機會。
純粹現代風格，以高爾夫為中心
康郡·風笛洲別墅，一改傳統加州、美國、地中海、歐式等別墅風格，純粹現代風格讓人眼前一亮，是以前別墅市場上沒有見過的。但它真正的意義，卻是因為高爾夫的存在。用康郡?風笛洲別墅負責人的話說，只有是在高爾夫球場這樣純粹的、震撼的環境中，我們才敢做純粹現代的別墅，因為他對環境的要求太高。
康郡·風笛洲別墅純粹現代風格在高爾夫球場中的價值，還體現在球場景觀、環境優勢共享的最大化。多個大型露台組合，能讓主人有更多的露天、高處觀賞高爾夫球場的場所，甚至可以在高爾夫球場景觀的環繞中，舉辦露天私人PATRY；剔透的建築體，能讓更多的高爾夫球場景觀，進入到純私人空間中來……
而最終純粹現代風格的出現，改寫了紹興別墅市場的歷史，也讓那些有可能對傳統別墅產生審美疲勞的財富精英，有了更多的選擇；它對環境、技術、營造上的高要求，還將創造一種更大可能的稀缺性，將高爾夫球場、別墅用地、現代風格三大稀缺價值，緊密地整合在一起。
在康郡·風笛洲，我們將最終解讀到：高爾夫運動天生和高檔物業密不可分，兩者開發模式的共性，體現出了舒適和休閒的生活方式，是給金字塔峰層人群提供一種高端的消費方式。根據我們的了解，高爾夫球場周圍的房價一般要高到數倍以上，在國外甚至高達8-10倍，這說明高爾夫可以拉動地產價值；除了景觀資源的拉動之外，綜合資源的拉升顯得更為重要。社區的資源、心理的資源、客戶的資源對物業的增值提升作用不可忽視。
地址：位於紹興區柯岩街道金星村
