什麼是年平均投資報酬率
年平均投資報酬率是指某一投資項目的年平均利潤與原始投資額的比率,是反映投資項目的獲利能力的一個相對數指標。年平均投資報酬率的計算
其計算公式為:年平均投資報酬率=(年利潤或年均利潤/年平均原始投資額)×100%= P/I×100%
分母年平均原始投資額有兩種算法:
I的求法:簡單平均投資額(原始投資額的50%);考慮殘值:(建設投資-淨殘值)/2+ 流動資金投資
已知:某投資項目經營期年均利潤為100萬元,原始投資總額為1 000萬元,建設期資本化利息為100萬元,其中固定資產投資980萬元,流動資金投資20萬元,固定資產期末有淨殘值80萬元。
要求:分別按兩種方法計算該項目的年平均報酬率指標。
解:
1、I1=I×50%=1000×50%=500;P=100
ARR1=100/500×100%=20%
2、I2=(980-80)×50%+20=470
ARR2=100/470×100% ≈21.18%
年平均投資報酬率的特點
年平均投資報酬率也是一個非折現相對數正指標,與投資利潤率相比,優缺點相類似。因該指標計算公式的分子分母均為時期指標,比投資利潤率具有可比性;但由於分母的計算有兩方法,口徑不一致,容易導致同一項目數據出現不同的計算結果。