平均房價泡沫

2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》兩個關於房地產的報告首次套用了平均房價泡沫。 指出2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。 2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》提醒，通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。

概述

2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》兩個關於房地產的報告首次套用了平均房價泡沫。指出2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。

基本內容

2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》提醒，通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。其中，泡沫指數最高的前七個城市分別是：福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊。這些城市的泡沫成分均占實際價格比例的50％以上；11個城市泡沫成分占實際價格比例在30%-50%之間；8個城市泡沫成分占實際價格比例在10%-30%；9個城市泡沫成分占實際價格比例在10%以內。