山東海陽.帝豪莊園
（一）地理交通和配套
1、膠東樞紐，三城幾何中心，強大交通輻射力必將帶動海陽經濟強勢發展，帝豪·莊園依託良好的城市大區位背景，生活出行便利，升值潛力無限。
2、區位優越：本案地處旅遊度假區與老城區結合處，城市與海的黃金比例：至老城區4公里、萬米金沙灘3公里。避開了都市的喧譁卻又保留了生活的便捷，除去了海的潮濕卻又保留了海的味道。
山東海陽帝豪莊園3、地理位置：項目處於半山位置，北靠玉皇山、西臨神童湖。依山傍水環境、風水極佳。
4、項目周圍的交通可謂是四通八達，青威高速公路、煙青一級公路、煙鳳一級公路以及青石公路、榮蘭公路和309國道縱橫交錯，組織成一張強大的交通網。
山東海陽帝豪莊園5、項目位於東鳳路交通主幹道，周邊公共運輸配套也十分完善，小區門口2路公車直接連線老城區與旅遊度假區。
6、南行1公里多，便有家家悅超市、中國銀行、金都商務賓館、集市、加油站、全友家私，生活十分便利。
7、新海陽一中、中英文（私立學校）、鳳城國小、新區醫院、均距離本案不遠，教學醫療完善。
8、項目位於經濟開發區邊緣位置，周邊毛衫廠多故外來務工人員眾多，本案所處位置將來勢必成為外來務工人員的集中租住地。
9、項目北側新修道路直接通往招虎山，門口東鳳路直接通往萬米金沙灘，西面為濕地公園（萬紫園）擁有複合性旅遊資源的項目在整個膠東半島乃至於全國都已為數不多。
10、在項目的東南側是占地1300多畝， 18洞國際標準球場的旭寶國際高爾夫球場（詳參旅遊資源）。
山東海陽帝豪莊園11、2300米海岸線，萬米黃金海灘，景觀物產豐盛，氣候宜人，一個城市的資源天予必將引領一個城市的輝煌未來，帝豪·莊園借勢其影響，前景喜人。
（二）周邊規劃
1、根據海陽的實際情況，借鑑沿海大中城市建設經驗，市委、市政府確定了現代化、生態型濱海旅遊城市的建設目標，這就是：在城市空間布局上實施重心南移。就連象徵一個城市中心位置的市政府大樓也即將搬遷至我們項目附近。
2、新老城區結合部，亞沙會配套設施的建設，旅遊度假區的利好政策導向，必將推動本區域的蓬勃發展，帝豪·莊園恰逢其時，投資回報藏金，近在眼前。
山東海陽帝豪莊園3、距離項目不遠處的濱海大道，隨著2012年即墨跨海大橋的建成大大縮短了到青島的距離，從小區出發只需45分鐘就能到達青島的五四廣場，一路風景宜人，盡享現在城市生活的便捷。
4、海陽整體房地產起步較晚，特別在旅遊地產的開發上遠遠晚於膠東半島其他旅遊城市，可以說是整個膠東半島最後一片處女地、原始股，其整個市場升值空間可想而知。
產品分析：
1、 帝豪·莊園整體布局大開大合，講究自然、美學和韻致，整體設計上始終以“人居”為基準點，以人為本設計，融中西建築文化精粹於一體，巧妙借用一方天成之自然地貌，18米的高度落差，引山景、水景入園，營造出幽靜和諧的園林居住環境，利用地形高低差，形成高低錯落，營造出和諧有序的空間布局。配合觀景陽台的設計，視野開闊，將無限寬廣之海景納入眼帘，多景觀體系完美融合。
2、原創性的將城市設計的思路與手法運用於小區建設，以保護生態環境，延續自然風景為景觀設計原則，將優美的周邊環境引之入園，高達45%的綠化率，利用地形高低差和低多層住宅形成高低錯落、和諧有序的空間布局，取得輕盈生動的景觀效果，並通過兩條南北向綠化帶形成景觀視線通廊，使各組團之間有良好的景觀聯繫，也與周邊山體景觀交相輝映。而同樣契合地形的水景系列，以溪流、跌水、噴泉等多樣形式，小面積、大覆蓋，散落項目各處，一步一景的視覺感受更是給帝豪·莊園賦予山水靈魂。
山東海陽帝豪莊園3、道路體系脈絡分明，充分考慮居民的步行及車行的便利性，人行小道縱橫交錯，東西向車行幹道暢通小區（人車分流），在整體結構布局引導的同時，更考慮與景觀的聯動。追尋道路體系線路，綠色景觀軸線及人工水系相依相隨，出入帝豪·莊園，滿眼的青綠，更有活水的靈性跳躍，水聲光影共徘徊。我們所提倡的便是一路風景一路歌，出入莊園是一次旅行。
4、依山而建、伴林而立的建築，簡約流暢的外觀，寧靜而內斂。建築與環境渾然一體，民族園林居住意韻呼之欲出，體現出設計師對天人合一的認識高度。而歐美地中海生活元素的注入，也展示著設計師的水準，地中海式坡頂、拱門及迴廊，採用多連線及垂直交接方式，有著動態延伸的透視感。
山東海陽帝豪莊園5、帝豪·莊園自有商業區規劃，購物超市、咖啡廳、spa一應俱全，很好的解決居民的生活物質所需。
6、項目建築形態多樣化，各區域相對獨立，通過一條東西向主幹路連為一體。完美的建築排布設計，是的項目品質更上一層樓。
7、多層住宅一般為磚混結構，帝豪·莊園卻是用了建築成本更高的建築結構—框架結構，安全係數得到了大幅度的提升，除去彰顯項目品質不說，由此更可見開發商在實實在在的為民蓋房。
8、項目採用地暖，市政供暖系統使您在寒冬里以低成本享受高品質的生活。
山東海陽帝豪莊園