行業起源
隨著中國房地產市場興起，業主基礎裝修物料、裝修服務等內容相當龐大。物業為了便於自身管理，及獲取其中一部分利潤。通過招標的方式，引入相關服務內容的個人和團體，從事黃沙水泥、敲牆打洞等基礎裝修的盈利性服務。
此服務的承包期通常為2年，承包費用幾萬、幾十萬不等，根據小區所處的位置、環境等綜合因素決定。關聯服務費用一般高於市場價的10%-30%。由於，近幾年房地產市場的繁榮，新建小區一般都會引進小區服務隊，精裝修房除外。可以不誇張的說，有小區的地方就有小區服務隊，其興盛可見一斑。
經營範圍
販賣黃沙、水泥、瓜子片、大理石等基礎裝修材料
提供敲牆打洞 垃圾清運 安裝門窗
價格範圍
所提供材料、服務一般高於市場價。
經營性質
因招標費用付出，具有一定的專營性質，業主外面零購材料很難進入。
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為壟斷小區裝修材料 小區服務隊串通保全報信
事情發生在蕭山的和美家小區，交付後，小區納德物業便通過招標的形式，將鄒某所負責的“小區服務隊”拉進了小區。雙方簽訂協定，服務隊從2011年至2013年兩年里，為小區業主提供建材銷售、搬運、吊裝及廢品回收等服務。
鄒某說，進駐小區後，他交了15萬押金給物業，第一年因損壞了部分小區設施，納德物業扣了其中4萬元。
這支服務隊算上鄒某共有10個人，向購買黃沙、水泥等材料的業主提供送貨上門的服務，鄒某在小區門口還租了一間房子做鋼結構生意，各項業務主要由他丈人萬某打理。
為了能徹底壟斷小區裝修材料的生意，嚴防有業主從外購入，鄒某便串通保全王某來監視。
去年5月，鄒某請王保全吃了頓大餐，還去唱了歌，鄒某要求王保全，假如小區里來了其他施工隊，要將施工隊攔在門外，並儘快通知他或丈人萬某來處理，王保全點頭同意。
小區服務隊兩次毆打運沙裝修工人 兩人輕傷
去年9月4日晚9點多，鄒某跟幾位朋友正在吃夜宵，王保全打來電話，說小區裡有名男子拉來黃沙，鄒某立馬帶上朋友，一行4人剛到小區，王保全說，拉黃沙的人正在小區1號樓地下車庫。一夥人趕了過去，不由分說地對該男子，也就是業主請來的裝修工人毛某一頓拳打腳踢，鄒某還威脅毛某立即離開小區，再也別來了。
毛某全身多處損傷，經鑑定已構成輕傷。
間隔不到十天，類似的事情再度發生。9月13日中午，鄒某接到王保全電話，稱小區裡有兩個人運來水泥黃沙。鄒某說，他帶上朋友去處理，後來將運沙的兩人打了一頓。
昨天，鄒某、萬某、王保全等人因涉嫌強迫交易罪站在被告席上。
庭上，萬某說，當天這兩人開車運送黃沙進小區時，他曾擋在車前，企圖將他們攔在小區外。
事後，這兩位由業主請來的裝修師傅也是全身不同程度受傷，其中一人被鑑定為輕傷。
庭審中，鄒某、王保全都表示認罪。
法官沒有當庭宣判此案。
金雅苑小區無證“服務隊”壟斷生意動粗打人
今天12點多，杭州九堡金雅苑小區，又發生服務隊暴動的事件了。小區業主王某和謝某外購水泥黃沙，小區物業攔住運送材料的車輛不放行，然後小區服務隊負責水泥黃沙和磚頭業務的人與業主發生口角，然後業主謝某被打倒在地了……報警後，120將受傷的業主送往醫院……
“業主、物業、小區服務隊”三者是個三角關係，物業在中間，業主跟小區服務隊在兩側。物業該保障誰的利益？為什麼小區服務隊老是那樣暴動呢？他們砸業主外購的玻璃，打裝修公司的項目經理，打業主……再嚴重下去的結果會是怎樣呢？難以想像的。
他們就是小區黑社會 揭開杭州小區服務隊利益鏈
南岸晶都的業主發帖：我家泥工進場，水泥黃沙運到單元門口遭一幫人阻攔，說是一定要在他們那邊買。打電話給物業，保全也不來解決一下，還有王法么？
翰墨林香的業主發帖：小區里服務隊的價格，定得比外面都貴。我找外面的，店老闆說你們小區我不敢進，進去要被服務隊打的。
而在最近，元都新景小區的業主潘先生在搬運裝修材料時，被12個所謂“ 小區服務隊”的人毆打，連懷孕7個月的妻子也挨了一腳。
杭州一小區猖狂強賣裝修材料牟利 上百戶業主受害
杭州拱墅區一小區家裝基礎材料成禁運品，小區門口設專人嚴防死守，業主無奈只能從“小區服務隊”處購買裝修材料，價格比市場價高出一倍多。物業對強買強賣行為視而不見。《天天315》本期聚焦：物業與“小區服務隊”勾結牟利，上百戶業主深受其害。
