富域尚品居

富域尚品居位於黃埔東中心生活區,簇擁南崗山公園、丹水坑風景區,擁有清幽的居住環境。總占地面積12456平方米,總建築面積34000平方米。地段優勢、生活便捷。相信注重養生之道,品味生活的人,本案是他們的絕佳選擇。

樓盤介紹

尚品位於黃埔東中心生活區,簇擁南崗山公園、丹水坑風景區,擁有清幽的居住環境。總占地面積12456平方米,總建築面積34000平方米。分別開發三棟15-18層高的帶電梯住宅,為小戶型社區,區域稀缺,南北對流,約40-100平方米,以兩房、小三房為主,方正、實用,是投資、家居的好選擇。同時尚品為“公園旁-優尚生活”,傲居東廣州繁華地段,俯覽區域稀缺生態。舉步即達公園和風景區,全新公園生活體驗。項目具備湖山風景里的極品生活,也具有城市的核心地位和商業居住等功能。該項目的核心市場優勢為:

地段優勢:項目所在地貫穿東西,107國道、廣園快速近在咫尺,15分鐘即達天河,5分鐘即上廣深高速,坐擁絕佳地段優勢。且是東廣州商圈的黃金交匯點,毗鄰國際玩具城,項目周邊家具、汽配、汽用、汽修等多家專業市場林立,升值潛力不言而喻。勢必吸引眾多人士投資、自住。

便捷生活:美好時間不應該浪費在路上,尚品把高尚生活配套統統放到步行可及的距離之內,公交總站就在對面,5分鐘工作圈通達東西開發區。107國道、廣園快速、沿江高速、機場大巴點、深圳及香港直通巴士就在身邊;讓你的交通出行都相當便利,中、國小幼稚園、醫院、市場、超市等一應俱全,便捷生活每一處。

公園景觀及資源優勢:在山景、江景等稀缺性景觀資源匱乏的今天,能如此親近呼吸著城市生態環境的“天然大氧吧”,相信注重養生之道,品味生活的人,本案是他們的絕佳選擇。

交通情況

樓巴:逢節假日11:00-18:00每隔30分鐘一班樓巴,經員村、上社、棠下好又多、車陂、東圃、大沙地直達尚品居。公車:南崗站、南崗總站,途經線路包括:214路、516路、566A、567路、569路、B30路、571B、572路、573路、夜49路、新世界花園專線、210路、436路、450路。

周邊配套

學校:開發區東區中學、南崗國小、南崗幼稚園、育才學校、廣東省電力一局學校、廣東省電力一局幼稚園、新港技工學校、新港中學、新港國小、新港黃金幼稚園

商場:百事佳超市、領好廣場、大申島貨倉商場、百事佳亨暉廣場、好萬聯購物廣場、沙步塘頭農貿市場、沙步綜合市場、沙步蔬菜批發市場、南崗肉菜綜合市場、廣州國際玩具禮品城、東興綜合批發市場、光輝家具城

醫院:黃埔區紅十字醫院、繆日高牙科、陳富強口腔門診部、黃埔珠江門診部、廣東省電力醫院、黃埔區德仁門診部、劉集榮中西醫結合門診部、中大醫療門診部

銀行:農村信用合作社、中國農業銀行、中國郵政、中國銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、中國工商銀行

飲食:麥當勞、小四川火鍋川菜城、鄉情龍湘菜館、洞庭湖土菜館、客家王酒店、辣妹子湘菜館、鴻福門酒店、四海酒家

娛樂:南崗山公園

其它:廣州市黃埔區南崗街道辦事處

項目優缺點

項目優點:

【戶型】有56、60、73、75、80平兩房,83、92、96平三房,選擇面比較多,且戶型剛需

【公園】項目毗鄰南崗山公園,高層可望山,樓下是一個魚塘,有一定的景觀資源

【交通】項目靠近BRT和107國道,有車出行會比較方便,未來有捷運十四號線規劃,但何時開通尚不得而知

【配套】不算豐富,但可以滿足生活,周邊有南崗紅會醫院、國美電器、農業銀行、人人家超市,以及飲食等

項目缺點:

【稅費】項目2008年開售,2009年收樓,沒有房產證過五年,選擇二手需要支付總價5.6%的營業稅,不是小數目

【地段】距離天河體育中心超25公里,公交時間超過一個小時,需要考慮置業的時間成本

【學位】地段國小為南崗國小,區一級

【噪音】靠近黃埔東路,其實黃埔主幹道,大貨車很多,有明顯的噪音、粉塵和尾氣污染

【周邊】附近有城中村,也有多家汽配、汽用、汽修、家居市場,人流多且雜

樓盤詳情

樓盤參數:

占地面積:12456平方米

總建築面積:34000平方米

總戶數:264戶

樓層狀況:A1、A2棟樓高18層,B1棟樓高15層容積率:2.7

地上停車位數量:10個

地下停車位數量:90個

樓盤開盤和入住:

開盤時間:

2008-08-10 二期開盤

入住時間:

2009-11-30

樓盤相關企業:

開發商:廣州市富域房地產開發有限公司

建築單位:中國建築第四工程局

設計單位:廣州南方建築設計研究院

代理商:廣州市景博行房地產諮詢有限公司

物業管理公司:廣州川屋物業管理有限公司

預售與規劃:

預售證:20080245

規劃圖:

3層設計幼稚園工程1幢

一、18層設計商業、住宅樓2幢(自編A-1、A-2棟)續建第3層及以上;二、15層設計商業、住宅樓1幢(自編B-1棟)續建第3層及以上

18層2幢、15層1幢設計商業、住宅樓(自編A-1、A-2、B-1棟)先建地下1層至地上第2層

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