樓盤簡介
本項目位於廣州市荔灣區逢源路，為原市三宮地塊，緊鄰荔灣區委機關，項目經龍津西路可北出中山八路，南面靠近上下九商圈。而由於蓬源路不屬於主幹道，車流較少，項目環境旺中帶靜，周邊綠樹成蔭，環境清幽，尊享市中心成熟居住區域的至尊生活配套。項目一次性全部開發，靠近項目總占地14，478㎡，總建築面積112，287㎡，綠化率超過25％，容積率為6.1，本項目為37層高商住樓，其中負三層、負二層全部為地下停車場，負一層除停車場外，另有約3818平方米商場；首層至三層為商場，4-5層為餐飲功能商業。6層為架空層，7-37層為高尚住宅。裙樓部分另有6801平方米為市三宮，包括電影院、網球場等配套功能，成為項目配套設施的有效補充。項目的住宅按目前估計均價約在1.2萬/平方米左右,屬於老城區高品位豪宅。項目主力戶型為三房兩廳兩衛,面積在107-119㎡,兩房單元面積在78-82㎡,另外還有部分戶型為三房兩廳一衛、四房及五房單元。
內部設計項目由三棟高34－37層的塔樓組成，下面由一個大型裙樓商場連線，項目西南向賞荔灣湖公園美景，南遠眺悠悠珠江江景，東望都市繁華勝景。負1層-5層為大型主題式商城，大堂挑高逾5米，豪華氣派，6層為架空層花園。7層以上住宅，總層數為37層。大堂、電梯前廳等公共部分及室內裝修由知名設計公司擔綱主筆，大量選用名貴石材，精雕細琢，豪華尊貴。陽光電梯間設計、部分戶型帶私家花園、寬景陽台、270度轉角飄窗台。戶型由78.9~166.26平方米，以三房戶型為主，間隔方正實用，2000元/平方米的豪華裝修，重新樹立市中心高尚生活標準。
建築風格項目建築風格以現代風格為主，突現出“新西關”高尚住宅的特點，以簡約、明快的線條勾畫出現代而典雅的建築立面，建築用材也相當考究；另外項目的住宅部分將贈送價值約2000元/平方米的高尚裝修，體現出尊貴品位。住宅部分按目前情況分析，客戶多為周邊西關的老居民為主，普遍有著居住的“西關情結”，而且項目西南面可望荔灣湖美景，向東南步行至恆寶華庭捷運站僅需5分鐘，地理位置優勢明顯，而且有富力品牌作為支撐，項目優勢明顯！
交通情況公車：3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路。
捷運站：長壽路（恆寶華庭）
周邊配置
小區：兒童遊樂場、棋藝坊、讀書廊、電影院、網球場等
學校：寶華培正國小、樂賢坊國小(省一級)、華僑國小；西關培英中學、廣州市第36中學、寶寶樂幼稚園、長壽路幼稚園、逢源幼稚園
商場：大型主題商場、恆寶華庭、上下九商業步行街
醫院：廣州市第二人民醫院、廣州市中醫醫院、荔灣區中心醫院、荔灣區婦幼保健院
銀行：工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
其它：長壽路市場
樓盤參數
樓盤參數占地面積:14478平方米
總建築面積:105758平方米
總戶數:539
樓層狀況:37層高商住樓，其中負三層、負二層全部為地下停車場，負一層除停車場外，另有約3818平方米商場；首層至三層為商場，4-5層為餐飲功能商業。6層為架空層綠化花園，裙樓部分另有6801平方米為市三宮。AC棟37層，B棟34層
容積率:6.10
綠化率:洋房21%
裝修情況:基本裝修
裝修標準:2000元/平方
地下停車位數量:273
物業管理費:洋房2.50 元/平方/月
開盤時間：
2007-08-01
入住時間：
2008-05-05
開發商:廣州富力地產股份有限公司
建築單位:天力建築公司
物業管理公司:天力物業管理公司
