相關詞條
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容積率是什麼意思
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
名詞解釋 計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 -
房屋容積率
容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與總用地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許...
公式 容積率特性 容積率規律 人口密度 內部規劃 -
容積率
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 影響地價 -
基準地價
修正、寬度修正、寬深比率修正、容積率修正等宗地地價計算公式:V=u×dv...、形狀、容積率、微觀區位等因子,通過系統修正進行綜合評估而確定。 簡介...、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子,通過系統修正進行綜合評估而確定...
基本介紹 表現形式 主要作用 評估步驟 計算公式 -
房價成本公開
建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說,容積率決定地價成 ...正常的市場機制下,並不是一個明智之舉。焦點二單獨公開房屋成本不公平?陳琳...一個項目前,都必須將預計的土地費用通過土地面積和容積率的換算,計算出未來所...
公開問題討論 開發成本 房地產成本 容積率定義 各方反應 -
居住區規劃設計規範
高層住宅總建築面積與住宅總建築面積的比率(%)。2.0.22中高層住宅(7~9層)比例中高層住宅總建築面積與住宅總建築面積的比率...的住宅建築面積(萬m2/hm2)2.0.29建築面積毛密度也稱容積率...
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城市居住區規劃設計規範
)比例高層住宅總建築面積與住宅總建築面積的比率(%)。2.0.22中高層住宅(7~9層)比例中高層住宅總建築面積與住宅總建築面積的比率...容積率,是每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積(m2/hm2)或以...
內容簡介 作品目錄 -
房地產評估
純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率...的用途,或增加容積率,或轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權,或出讓的土地...的各項成本費用進行核算,剔除不正常因素影響的價值,對於正常成本費用累積後取...
估價概述 評估類型 評估原則 評估方法 評估特點 -
樓盤
,以保證項目正常、順利、良好的運營。店面:是商店建築物本身的整體物質面貌...
介紹 樓盤命名 樓盤均價 樓盤戶型 樓盤術語