方式的比較
在我國，傳統的取暖方式有集中供暖和電熱取暖兩種主要方式。從使用靈活性上看，長江以北的地區，主要以集中供暖為主，而熱能來源主要由熱電廠燃燒煤炭產生。因用戶群龐大，因此調節的靈活性就相對較弱。比如某年冬天冷得很早，但集中供熱時間是固定的，因此會帶來用戶的不便。而供暖熱度也會受到熱電廠鍋爐運行情況、距離熱電廠遠近的差別、管路的狀況、水壓等等諸多因素的影響，導致某些用戶室內溫度過高，而有些用戶室內溫度過低。其次，從節能的角度看，因為供暖時間、供暖溫度相對不可調，因此有些用戶是被動接受，比如某些用戶冬日裡可能由於工作出差或是長時間不在家，而集中供熱又無法停止，造成了經濟上損失，還有的用戶的房屋保溫工作做的很好，並不需要太多熱量來維持室內溫度，但熱量仍然是“源源而來”，因此從社會總體的角度看造成了十分巨大的能源浪費。從環保角度上看，在我國北方集中供暖的熱能來源還主要依靠熱電廠燃燒煤炭來獲得，燃燒而產生的大量廢氣嚴重的污染著我們生活的空間。硫化物、氮化物會形成酸雨，細小塵埃顆粒會影響人的健康。由空氣污染造成的損失是不可估量的。在我國長江以南地區，氣候相對溫暖，但是南方的冬季由於沒有取暖設施，加之空氣潮濕，感覺更加寒冷。部分家庭採用了電暖氣或暖風機，效果雖然可以但同時帶來了電費上的大幅上漲。很多家庭是無法承擔這巨額電費的。並且電也是由燃燒煤炭來產生的，因此造成的能源浪費更是無法估量的。 綜上，傳統的取暖方式在靈活性、節能性、環保性等方面尤其明顯的不足。無論從用戶還是整個社會來看，都需要有一種高效、節能、環保的方法來取代傳統的取暖方式，家用中央供暖供水系統恰恰滿足了人們的需要。 生活質量提高的標誌 隨著我國經濟的快速發展和人們生活水平的提高，人們對生活質量的要求也逐步提高。家用中央供暖供水系統——這種高效、節能、環保的供暖形成應運而生，為廣大消費者提供能很好的冬日供暖的解決方法。不僅可以根據用戶的需要自行調節供暖時間和溫度。而且它獨特的設計，使運行大大節省了能源。帶來了巨大的使用價值和社會價值。 行業狀況 目前，市場上已有的同類產品主要以國外品牌為主，某些國內品牌在地方也有一定份額。比較目前的同類產品。國外品牌產品雖然有較高的質量和安全性，但是價格偏高，再加之安裝費等費用，普通百姓家庭很難接受。而國內品牌產品雖然價格便宜，但還很少有專業的、實力雄厚的知名企業介入此行業。因此在質量、安全性及成本方面還有待提高。
採暖系統
隨著居住條件的不斷改善，人們對室內採暖的要求也提出了新的要求。許多工程使用了低溫地板輻射採暖系統來代替常見的散熱器採暖，克服了諸如耗能大、舒適性差、難於分戶計算、占用房間使用面積等問題。現將施工過程中的一些體會總結出來，以便更好地在其它類似工程中加以套用。
地板輻射
低溫熱水地板輻射採暖是一種利用建築物內部地面進行採暖的系統。將塑膠管敷設在樓面現澆砼層內，熱水溫度不超過55℃，工作壓力不大於0.4兆帕的地板輻射供暖系統。該系統以整個地面作為散熱面，地板在通過對流換熱加熱周圍空氣的同時，還與人體、家具及四周的維護結構進行輻射換熱，從而使其表面溫度提高，其輻射換熱量約占總換熱量的50%以上，是一種理想的採暖系統，可以有效地解決散熱器採暖存在的問題。 低溫熱水地板輻射採暖節省燃料，電力消耗低，是最經濟的供暖設備，其優點如下：
⑴舒適、衛生、保健。輻射散熱是最舒適的採暖方式，室內地面溫度均勻，室溫自下而上逐漸遞減，給人以腳暖頭涼的良好感覺，符合“溫足涼頂”的中醫健身理論，能改善人體血液循環，促進新陳代謝，同時，這種方法不易造成潮濕空氣對流，使得室內十分潔淨衛生，改善了家居環境。
⑵美觀，不占使用面積。室內各種管線均可鋪設在地暖結構層中，室內取消了散熱器的立、支管。這不但增加了使用面積，而且房間可以任意分隔，便於裝修和家具布置。
⑶保溫隔音，熱穩定性好。由於地暖特殊的地面構造，上下層不採暖時，中間層的採暖效果幾乎不受影響，且可以大大減少上層對下層的噪音干擾；由於地面層及混凝土層蓄熱量大，因此在間歇供暖的情況下，室內溫度變化緩慢，熱穩定性好。
⑷高效節能，運行費用低。地暖系統可利用餘熱水，在建立同樣舒適條件的前提下，室內設計溫度的能耗可以比其它形式採暖降低2%～3%，提高了熱效率；該系統使熱量集中在人體受益的高度內，熱媒低溫傳遞（供水溫度為50℃，回水溫度為40℃），並在傳遞過程中熱量損失小；各房間溫度可以獨立調節，有條件的可選用室溫和水溫自動控制裝置。
採暖的施工
地板輻射採暖常用的管材有鋼管、銅管和塑膠管。由於塑膠管具有無接頭、容易彎曲、易於施工等優點，因此工程中經常選用塑膠管。常用的塑膠管有交聯聚乙烯PEX管、改性聚丙烯PP-C管、聚丁烯PB管和交聯聚乙烯鋁塑複合管XPAP。具有抗老化、耐腐蝕、不結垢、承壓高、無環境污染、不易滲漏、水阻力及膨脹係數小等特點，在50℃環境下使用可達50年。 不論用什麼管材，管件和管材的內外壁應平整、光滑，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯痕紋、凹陷；管件和管材顏色應一致，無色澤不均勻；裝卸運輸和搬運時應小心輕放，不能受到劇烈碰撞和尖銳物體衝擊，不能拋、摔、滾、拖，避免接觸油污，在儲存和施工過程中要嚴防泥土和雜物進入管內，存放處避免陽光直射。
低溫地板輻射採暖埋管鋪設方式
大致分為蛇型和回型兩種形狀，蛇型鋪設又分為單蛇型、雙蛇型和交錯雙蛇型，回型鋪設可分為單回型、雙回型低溫地板輻射採暖的施工
低溫地板輻射採暖施工條件
⑴室內粗裝修完畢，待鋪管地面平整、清潔，平整度要求：1米靠尺檢查，高低差<8毫米。
⑵地板輻射採暖設計圖紙及其他技術檔案齊全。 ⑶地板輻射採暖工程施工方案經審批並進行了技術交底。
⑷材料、機具和施工力量等已準備就緒，且能保證正常施工。
⑸施工現場、施工用水、用電、材料儲放場地等臨時設施能夠滿足施工要求，施工環境溫度不宜低於5℃。
⑹安裝過程中防止油漆、瀝青或其他化學溶劑污染塑膠管道。
⑺地熱塑膠管材鋪設前，檢查管道內外是否粘有污垢和雜物。
⑻地板採暖工程中使用的主要材料、設備及成品或半成品，應有符合國家或部頒現行標準的技術質量鑑定檔案或產品合格證。
⑼安裝人員應熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要點。
⑽所有地板內的孔洞應在供暖管道鋪設之前打好，以免任何此後的鑽孔操作。
主要工藝流程
土建結構具備地暖施工作業面→固定分集水器→貼上邊角保溫→鋪設聚苯板→鋪設鋼絲網→鋪設盤管並固定→設定伸縮縫、伸縮套管→中間試壓→回填混凝土→試壓驗收。
具體施工工序如下：
⑴施工前，樓地面找平層應檢驗完畢,先審核圖紙,設計和方案的合法合理
⑵分集水器用4個膨脹螺栓水平固定在牆面上，安裝要牢固,使用材料的選購,計算材料等費用
⑶用乳膠將10mm邊角保溫板沿牆貼上，要求貼上平整，搭接嚴密。
⑷在找平層上鋪設保溫層（如2cm厚聚苯保溫板、保溫卷材或進口保溫膜等），板縫處用膠貼上牢固，在保溫層上鋪設鋁箔紙或粘一層帶坐標分格線的複合鍍鋁聚脂膜，保溫層要鋪設平整。
⑸在鋁箔紙上鋪設一層Ф2mm鋼絲網，間距100×100mm，規格2m×1m，鋪設要嚴整嚴密，鋼網間用扎帶綑紮，不平或翹曲的部位用鋼釘固定在樓板上。設定防水層的房間如衛生間、廚房等固定鋼絲網時不允許打釘，管材或鋼網翹曲時應採取措施防止管材露出砼表面。
⑹按設計要求間距將加熱管（PEX管、PP-C管或PB管、XPAP管），用塑膠管卡將管子固定在苯板上，固定點間距不大於500mm（按管長方向），大於90°的彎曲管段的兩端和中點均應固定。管子彎曲半徑不宜小於管外徑的8倍。安裝過程中要防止管道被污染，每迴路加熱管鋪設完畢，要及時封堵管口。
⑺檢查鋪設的加熱管有無損傷、管間距是否符合設計要求後，進行水壓試驗，從注水排氣閥注入清水進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5～2倍，但不小於0.6Mpa，穩壓1小時內壓力降不大於0.05Mpa，且不滲不漏為合格。
⑻輻射供暖地板當邊長超過8m或面積超過40m2時，要設定伸縮縫，縫的尺寸為5～8mm，高度同細石混凝土墊層。塑膠管穿越伸縮縫時，應設定長度不小於400mm的柔性套管。在分水器及加熱管道密集處，管外用不短於1000mm的波紋管保護，以降低混凝土熱膨脹。在縫中填充彈性膨脹膏（或進口彈性密封膠）。 ⑼加熱管驗收合格後，回填細石混凝土，加熱管保持不小於0.4Mpa的壓力；墊層套用人工抹壓密實，不得用機械振搗，不許踩壓已鋪設好的管道，施工時應派專人日夜看護，墊層達到養護期後，管道系統方允許泄壓。
⑽分水器進水處裝設過濾器，防止異物進入地板管道環路，水源要選用清潔水。
⑾抹水泥砂漿找平，做地面。
⑿立管與分集水器連線後，應進行系統試壓。試驗壓力為系統頂點工作壓力加0.2Mpa，且不小於0.6Mpa，10分鐘內壓力降不大於0.02Mpa，降至工作壓力後，不滲不漏為合格。調試與運行
供熱支管後的分配器竣工驗收後，應對整個供水環路水溫及水力平衡進行調試。採暖向地板供水時，應選用預熱方式，供熱水溫不得驟然升高，初始供水溫度應為20℃～25℃，保持3天，然後以最高設計溫度保持4天，並以≤50℃水溫正常運行。 地板輻射採暖系統的許多優點是散熱器採暖無法比擬的，其不足之處，如可維修性較小等，但可隨著施工隊伍素質的提高及活地面的研製與開發而杜絕。隨著人們對建築環境的舒適性、衛生性、節能性等要求的不斷提高，地板熱水輻射採暖作為一種新型的採暖形式，將越來越多地推廣使用到建築供暖中。
方式的思考
隨著中國住宅的商品化程度不斷提高，單一供暖的模式被打破，多種供暖方式應運而生。然而，作為住宅產品步入市場不可缺少的一部分——供暖，如何滿足人們對住宅產品的多層次、多樣化需求，面對我國供暖行業的現狀，有如下問題值得思考。
市場化
在“福利分房”階段，人們是排隊分房，可選擇的餘地僅僅是樓層、戶型、朝向；而“商品房”初期，消費者更多的是關注位置、環境、戶型；今天的消費者日趨成熟，他們注重品牌，既關心建築質量又注意建築配套設備的品質，既考慮購房的升值可能又計算入住後的各項費用。採暖方式和採暖費被關注的程度不斷提高，消費者購房越來越趨向於理性化。 在激烈的市場競爭中，多種供暖方式並存，為房地產開發商提出了新的課題，也提供了商機。有的開發商選擇自認為“可靠”的供暖方式，以期房子銷售“可靠”；有的開發商以新型供暖方式為題進行大力炒作；也有的開發商以選擇國際知名品牌設備來為樓盤銷售加大砝碼；更有開發商為最大限度的省錢，以能用即可的方式選擇採暖方式和設備。 實際上，每個房地產項目在開發中，都有自己的市場定位。選擇採暖方式在參照可利用的市政條件同時，最重要的是項目定位的消費群體需要哪種採暖方式。如：年青人為主要銷售對象的小戶型項目，應以採用具有智慧型控制功能的對流式電採暖方式為宜，投資最省，使用靈活；三口之家為主要銷售對象的項目，以選擇具有智慧型控制功能的獨立採暖方式為宜，初投資合理，運行費用可控制，當白天家中無人和夜晚有人時，可分別設定室溫，節省採暖費；以全天家中有人為主要銷售對象的項目，則應以選擇集中供暖為最佳方式。 總之，按照市場的需要選擇採暖方式，是未來房地產項目成功的必備條件之一。
標準化
多種供暖方式的誕生為市場增添了活力，為用戶提供了更多的選擇餘地。完整的標準化體系是多種採暖方式健康發展的重要保證。隨著新型供暖方式的出現，我國已相應制定了一些標準。由於種種原因，目前我國標準規範的制定不能完全跟上市場的需要，開發商在選用了新型供暖方式後，有時遇到在實施中無章可尋，或執行標準不明確，致使質量難以控制，或影響採暖效果，或對環境保護提出了新課題，甚至造成安全隱患。個別產品生產、製造無標準，認證、檢驗及安裝驗收套用相近標準，致使產品安全等級優劣難辨。 在我國目前的新型供暖中，許多是已開發國家的成熟技術，他們有完整的產品生產規範、設計規範、施工安裝使用規範。一方面，我們期盼著中國採暖行業能儘快完善相應標準體系，另一方面建議住宅設計師、開發商及施工單位在新型供暖方式實施中，若遇到缺少國家標準時，應參照國際相應標準執行；若無相應國際標準可尋，建議慎用。
現代化
供暖方式的現代化是指將現代科學技術運用到供暖行業的設計、製造、安裝及使用中，使各種採暖方式向著產業化發展。供暖方式的現代化是住宅產業現代化的一部分，是中國市場的需要，是供暖行業的努力方向。 中國進入WTO以後，正在全面與國際接軌，陳舊的技術、手工業製造、勞動密集型的施工將面臨挑戰。從已開發國家進入到中國的一些新型供暖方式中我們可以看到：現代工業化生產的供暖產品質量穩定可靠。現代電子技術在產品中的套用，帶來了安全、節能、方便。 在多種供暖方式並存的今天，優勝劣汰日漸突出，住宅市場需要先進的新型供暖方式。在激烈的市場競爭中，供暖方式的現代化是最終贏得市場的必經之路。
1 住宅供暖方式發展的原因和必然性
住宅的供暖問題，目前正處在發生圈套發展的時期。原有傳統供暖方式的缺陷日益突出，新的供暖方式不斷湧現， 多種供暖方式可能會並存。對此，無論人技術信息方面，還是從技術條件方面，設計單位都顯得準備不足。 發生“較大發展”，主要有以下因素在起作用：
①能源結構的變化。單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經改變，電力、燃氣、和燃油都有條件作為供暖熱源，輥 電熱和燃氣更適合較為分散的集中供暖或單望獨立供暖，這就衝擊了設定規模很大的集中供暖熱源及系統的傳統觀念。
②節能和物業管理要求。分戶熱計量和收費以及拖欠供暖費等問題，以單戶獨立式供暖可自然得到解決。
③開發商和物業公司的利益因素。單戶獨立式供暖不需設定區域集中熱源和客網，可以簡化建設程式和物業管理， 因系統規模較小又可避免集中系統室溫的冷熱不均。
④可用於單戶較為分散的集中供暖的新設備不斷推出，以及國內外廠商所進行的大規模行銷活動。
⑤集中供暖低標準的供暖期和供暖溫度，系統的失調，以及單一的冬季供暖功能，已不能適應居住者日益提高的對 於熱舒適度的要求。事實上，許多居住者，都已有自備的輔助供暖設備。新供暖方式的較低費用，也對居住者有一定吸引力。
⑥傳統的散熱器供暖方式，已不能適應居住者日益提高的裝飾要求。 任何一種供暖方式，都會有其特定的優勢和弊病，設計者的責任，就是要根據具體工程條件，將所採用供暖方式的優 勢充分加以發揮，儘可能減少其弊病。
2 集中供暖系統及其需要解決的問題
新的《住宅設計規範》（GB50096－1999），對於集中供暖系統的提法，憶在原規範的基礎上有所“後退”。1987年 規範的提法是高層和中高層“應設”、多層和低層“宜設”。新規範則一律提為“宜設”。 規範中“宜”的用語是指：允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做。這就表明編制組的下列觀點：雖然某些地區 具備燃用燃氣、油或使用電熱的條件，便於發展單戶獨立式供暖系統，但由於總體能源結構、能源的總效率、供暖質量、環境 保護、防火和安全保障、衛生條件、建築造價和供暖費用等諸多因素，以及集中熱泊的現狀和潛力，就全國範圍而言，以城市 熱網、區域熱網或較大規範的集中鍋爐房為熱源的集中系統，可能仍是城市住宅供暖方式的主體。而且，即使採用電力、燃氣 作為供暖熱源，也可以設定不同供熱規模（例如一幢或數幢住宅）的集中系統。 但是，對於集中供暖系統，也不能停留在傳統做法上，需要解決一系列問題：
①除城市熱電聯產的集中供熱外，不同規模的燃煤鍋爐房，由於環保要求面臨煤改氣的任務。煤改氣使供暖成本和供暖 費用大幅度上升，能源消耗有效控制的任務更加突出。煤改氣以後，供熱規模數百萬m2的地區供熱廠似乎已無必要 。供熱規模較小的燃氣或電熱集中熱源，已有不少成功的範例。
②當採用城市熱網或地區供熱廠為熱源時，其二級換熱站的供熱規模，宜趨向於小型化，以利於二次管網的水力平衡和調節。
③分戶熱計量和收費問題，已從試點進入具體實施階段。分戶熱計量必然要求改變傳統的室內供暖系統制式，並涉及整體供熱管 網和熱源系統。
④系統失調、冷熱不均、不能自主控制室溫等低水平供暖狀況，必需切實加以解決。
⑤鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設施，已難以滿足居住者對於建築裝飾的要求。
3 集中供暖系統的分熱計量
分熱計量問題，可用三句話加以概括：勢在必行，難度和所需投入較大，在積極進行試點同時還要充分挖掘現實的節能潛力。北京市正在制定《集中供暖住宅分戶熱計量設計技術標準》，並編制相關的示範設計和標準構造圖，以作為政府令的技術支撐。 分戶熱計量的難點，可能主要並不在於眾所關注的供暖系統制式或熱量表開發等方面，而是以下幾個問題：
①戶與戶之間的熱傳遞。戶間的每1℃溫差，僅通過樓板的傳熱量，就相當於設計耗熱量的5%左右，相當於供暖期平均耗熱 量的15%左右，由於此因素，不僅難以合理確定設計熱負荷，分戶熱計量也只有是一個近似值，由此可知，對用熱量表的精度，其 實不需過於苛求。
②一戶一表單戶獨立系統戶內系統的管道布置，在居住者對裝飾要求日益高檔化的情況下，可能只有採取在地面墊層內敷 設的辦法，將涉及到管材、建築層高和散熱器布置方式等問題。
③對供熱部門的供暖質量、運行和管理水平，會有更高的要求。供熱部門應有適當的憂患意識，並作為重點工作的重要內容 ，啟動供熱部門自身的技術準備和改造工作。
④除了一戶一表匠分戶熱計量方式之外，還應探索較為簡易和更適合國情的其它合理分攤供暖費辦法。
⑤認為分戶熱計量可以“管制”用戶並能自然解決拖欠供暖費問題，以及對節能效果的過高估計，可能是認識上的誤區。
4 關於燃氣單戶供暖方式 首先改變集中供暖一統天下的，是燃氣單戶供暖方式。
更適合於分散的別墅類住宅的供暖方式，被許多房地產開發商所看 好，套用於多層甚至高層住宅，在一段時間內形成了一種“熱潮”，至今仍有強勁的勢頭。 任何事物的存在和發展，都有其相對的合理性。 僅以供暖費用而言，根據北京地區節能第二步目標，住宅建築耗熱量指標應不超過20.6W/m2，按供暖日數125d 、日運行時數24h/計算，總耗熱量為61.8Wh/m2,採用單戶燃氣壁掛爐，即使按比較實際的燃燒效率，全供暖季的天然氣 費用和小水泵電費，約可控制在13元/m2左右，加上壁掛爐10年左右的折舊費，總費用駐為20元/m2左右。 這就形成了對集中供熱熱價的競爭優勢。因此雖有“將供暖負擔轉嫁給用戶”的非議，但還是能得到用戶的認可。
現在，應重點注意 4個問題：
①燃氣比燃煤雖然是相對清潔的燃料，但是如將熱源分散到多層特別是高層住宅的每家每戶，其燃燒產物如CO2，NO2，CO等，對於區域空氣環境質量的影響不可低估。據北京市環境保護科學研究院對曙光小區高層住宅的測試，NOx濃度有樓層中上部偏高的趨勢，在風力不大不易擴散時，最高可超過標準近2倍，形成了一道高濃度NOX煙氣“牆”。因此，最好能採取集合後引至高空排放的措施。
②更為重要的，是防火和安全保障問題。在多層特別是高層住宅中，燃氣供暖爐一般設定於空間不大的廚房或陽台，緊鄰居住空間，由於多種原因，爆炸的事故時有發生，據1999年3月24日《哈爾濱日報》報導，在道里區北六道街15和17號樓共200多戶燃氣供暖爐中，1998年供暖期到1999年1月10日為止，先後發生7次爆炸事故。以後又發生一次。其它地方也曾發生過類似事故。因此，應儘快制定技術標準加以規範，並嚴格選擇有較高安全保障的產品。
③由於住宅套型的多樣化，各套的面積可能會有較大差異，但不論套型面積大小，均採用容量偏大的同一型號爐型的草率做法常可見到，偏大熱容量必然配置偏大的循環水泵，不僅使熱效率降低和增加電耗，在熱容量遠大於供暖負荷的情況下，不能正常運行，“大馬”反而還能拉動“小車”。
④要周全考慮住宅附建公共用房（如需地下室和裙房等）的供暖熱源，並解決好設定於住宅住宅戶外公共空間內的管道防凍問題。
其實，燃氣單戶供暖也並不僅限於燃氣供暖熱水爐一種方式，例如還有：
①燃氣熱風供暖爐。每戶一台，加熱後空氣用風管送入各房間，有組織或無組織地回到熱風供暖爐往復循環，並可混入適量新風。例如：有國外進口的一種成套設備，連風管在內每套價格約8000元。據北京某試點工程測試，全供暖季的天然氣和電費，最高僅為14.11元/M2。方式雖風管要占用一定空間，熱舒適度也相對不發其它供暖方式，但系統較燃氣供暖熱水爐有所簡化，且具備較好的功能擴展條件，例如：可在送風管繫上增設 裝置，也可配置戶用風冷型直接蒸髮式空調機組的冷卻器，利用同一風系統實現有新風的夏季供冷和冬季供暖的結合，事 實上有此種成套的進口設備，價格有可能控制在15000元左右。
②燃氣紅外線輻射供暖。燃氣在燃燒室燃燒後，高溫的燃燒產物和被加熱後的空氣，流經在風機的負壓端的散熱 管後排出室外，散熱管結合室內裝飾敷設於房間上部，表面最高可達到250℃，以紅外線傳遞熱量。方式如處理處理得當 ，其熱什麼度、節能效果和安全性，以及系統和設施的簡單配置，可能會優於燃氣供暖熱水爐或燃氣熱風供暖爐。但方式 在北京尚未用於住宅試點工程。
5 關於電熱供暖的可行性問題
5.1 近年來，全國許多地區電力供應充足，電力部門大力推行鼓勵用電的舉措，例如：北京供電局就於1999年9 月2日發出《關於落實市政府控制大氣污染措施採暖燃煤鍋爐改用電能優惠政策的通知》。北京地區某些住宅小區，已開 始推行電熱供暖。電熱供暖方式下室溫調節和控制的實施，環境保護效益和安全性，能量講師精度和收費的簡便性，是其 它方式難以比擬的。由於電力供應條件的大趨勢，電能用於供暖，可能會有較大的發展。但是，還應對電力供應的巨觀發 展前景，進行全面評估，才能合理地擴大套用。
5.2 電熱供暖是否可行？首要問題是運行費用能否接受。
可作以下測算： 同樣根據北京地區節能第二步目標住宅的建築耗熱量指標計算，供暖期總耗熱量為61.8kWh/m2,採用 電能供暖耗電量為61.8kW/m2，按IC卡電價0.393元/kWh計，電費為24.29元/m2。略高於集中燃煤 鍋爐18元/m2和城市集中供熱20元/m2的熱價，低於集中燃氣鍋爐房28元/m2的熱價。 當然，上述測算只是針對純粹的能源費用，不能簡單地以此同其它能源供暖方式的熱價直接比較。例如：集中燃 煤或燃氣鍋爐房和城市集中供熱的熱價中，純粹的能源費用只占較小比例。但是，測算還是有意義的：這是消費者直接承 擔的費用，是否能通過競爭機制，推動集中供暖熱價的降低？ 測算說明，對於節能的住宅，電熱供暖的運行費用還是可以承受的，何況還有多種減少電耗的可能性。
5.3 節能電熱供暖運行費用的途徑 僅以能源費用作比較
備註 煤 0.50 0.71 3.78 價格2000元/t，燃燒效率取0.7 熱電聯產供熱 - 0.50 2.66 價格2元/GJ
天然氣① 1.67 2.09 11.09 價格1.4元/m3，燃燒效率取0.8
天然氣② 2.14 2.37 12.60 價格1.8元/m3,燃燒效率取0.90
燃油 2.70 3.00 15.94 價格00元/t，燃燒效率取0.9 電 4.57 4.57 24.28 0.393價格元（kWh），熱效率取1
註：天然氣熱值按35MJ/m3（8400kcal/m3）計。 ①用於單戶供暖。②用於集中供暖。 表1能源價格的比較至少可以說明，由於電價較高，是煤的6倍多，是燃氣的2倍，因此，在保證供暖效果的前提下 ，提高電能供熱效果以減少電耗，相對於採用其它能源更為重要。
上述測算，是基於在全供暖期間內連續保持室溫的耗熱量、電－熱直接轉換（制熱係數 1：1）的制熱方法和採用一 般的對流傳熱供暖方式，因此，節約電熱供暖運行費用，存在著潛力，例如：
①由於調節的靈活性，有可能實行適合於使用要求的間斷供暖方式，可適當降低代供暖期平均室溫。
②採用輻射供暖方式。包括低溫地板輻射供暖、輻射供暖器和電熱膜等，輻射供暖形成的較全副的室內溫度場頒布 和等效熱舒適度，可節約熱能10%~20%。例如北京某試點工程採用電熱膜輻射供暖，經測試全供暖季的電纜，最高僅為18.5 元/m2。
③採用熱泵制熱方法。例如空氣熱泵和水源熱泵等，熱泵制熱可使制熱係數達到1：2.5或1：3，即使部分採用，也 能使相同供熱量的耗電量有較大幅度的降低。
5.4 電能用於供暖的方式很多，除普通的電散熱器和電暖風機外，例如還有：
①可取代燃氣供暖爐的電熱水供暖爐。含水泵、溫控器等成套設備和安裝費：4.5kW，約5800元；6kW，約6500元。
②電熱輻射供暖器。
③發熱電纜地板輻射供暖。
④電熱膜，可敷設在房間頂棚或牆壁上，單位建築面積造價（含裝飾材料和安裝費），約可控制在100元/m2 以下。
⑤與夏季空調結合的空氣熱泵空調機。
⑥與夏季空調結合的空氣熱泵冷熱水機組。
⑦與夏季空調結合的水源熱泵（或土壤熱泵）型空調機和冷熱水機組。
⑧用電力部門大力推行的、可充分利用低谷電腦的。帶有蓄熱裝置的電熱鍋爐，作為較小規模供暖系統的集中熱源。
5.5 電能用於供暖，還剛剛起步，僅從技術角度看，還存在許多問題，例如：
①迄今為止，電熱供暖還限於設備（而且主要是國外設備）的生產廠家圍繞其行銷目的進行的工程試點，其宣傳存 在一定的片面性，需對其適用性、合理選用、構造做法、配套設施和安全保障等環節，進行系統的技術開發，制定相差的 技術標準，使其規範化和標準化。
②適合於戶用的電熱水供暖爐，雖可替代熱效率，安全和環保均不甚理想的燃氣供暖爐，但目前的型式和品種單一 ，特別是供暖和生活熱水的水系統合一，在北京地區的水質條件下，結垢難以避免，將會影響效率和使用壽命。
③單純以一般的空氣熱泵型空調機或空氣熱泵型冷熱水機組解決供暖，在嚴寒和寒冷地區低溫條件睛的供暖能力有 限，縣周期性的自然融霜過程使供熱中斷，不僅進一步降低供暖能力，了會因周期性的吹出冷風造成不適感，就選擇具有 自動除融霜功能的機組，並配以電熱輔助熱源。
④水派熱泵空調系統，必須設定集中循環水系統，涉及多方面包括水文地質、調節控制和分戶計量等複雜因素，實 施的難度較大。土壤熱泵則僅適用於分散的別墅類住宅。
6 低溫熱水地板輻射供暖
以低溫熱水為熱源的地板輻射供暖，由於其舒適、節能和有利於裝飾等顯著優點，正在住宅中得到越來越廣泛的采 用。和普通散熱器供暖方式相比，雖直接造價較高（約可控制在80元/m2甚至60元/m2左右),但如考 慮可節省的建築空間和散熱器的裝飾費用等因素,從綜合經濟分析上看並處於劣勢。 對地板輻射供暖的優點，已經宣傳利很充分了，技術條件了基本具備。但由於發展較快，面施工技術相對簡單，承攬 些項業務的企業大量湧現，價格的競爭有可能造成質量失控，如不加以規範將後患無窮，迫切需要從設計、選材、構造和施 工等方面嚴格控制，北京市正在制定《低溫水地板輻射採暖套用技術規程》。 以下問題就予充分考慮和進一步研究：
①需至少增加構造層鵪鶉（即減少房間淨高）70mm。
②需增加樓板荷載約120kg/mm2。
③可以採用集中熱源，也可獨立熱源，如燃氣供暖煸中電熱水供暖爐等。當與常規散熱器供暖使用同一集中熱源水系 統時，應對水溫、流量和水力特性等因素，作細緻的技術處理。
④家具和其它室內設施的遮擋因素和加熱管的有效保護問題。
⑤習慣上以為地板低溫喇射供暖的散熱量中，同射熱量占50%以上，此概念不準確，需深入進行試驗研究。
⑥地板同射供暖的選材和構造問題，還存在許多差異較大甚至相互排斥的觀點，例如關於各種塑膠管（如PE－X管、PB管、PP－R）和鋁塑複合管的優劣，關於保溫層、鋁箔層和塑膠管阻氧層的必要性等。
7 關於供暖散熱器
在多種供暖方式逐步發展的形勢下，供暖散熱器的市場份額會有所下降，但在相當時期內，仍會占市場需求的主要 比例。 新的《住宅設計規範》有針對性地提到散熱器問題。要求“應採用體型緊湊、便於清掃、使用壽命不低於鋼管的型 式”。 目前，供暖散熱器的型式和生產廠家很多，市場競爭劇烈。但是，適合用於住宅並能很好地滿足其多方面要求的則 很少。
①實施建築節能之後，住宅內散熱器數量較少，千篇一律採用鑄鐵四柱的傳統型式，顯然和建築環境很不協調，應 積極採用體型較薄和較易清掃的散熱器。
②由於人格低廉和經久耐用等優勢，鑄鐵散熱器至今仍是住宅集中供暖系統的首先品種。任何一種產品的能否存在 ，不取決於人們的主觀意志，而要遵循客觀規律。至今，一些已開發國家儘管自己並不生產，但還是願意採用其它國家生產 的鑄鐵散熱器。當我國所有地區都普遍富裕起來，難以找到願意人事勞動強度極大、勞動環境惡劣而收相對較低的勞動者 時，或者要用較大的經濟代價從根本上改善鑄鐵散熱器生產工藝和勞動條件、從而使價格大幅度上升時，鑄鐵散熱器才會 被其它品種所替代。
③然而，鑄鐵散熱器也逐漸暴露出其弱點。首先，由於人格的競爭，偷工減料、達不到額定散熱量的產品越來越多 ，但其弊端還是被設計的保守因素所掩蓋。其次，鑄鐵散熱器的鑄造工藝，使它成為系統堵塞的主要原因。面對系統裝置 日益完善的要求，例如要設定熱量表或精細的調節裝置，鑄鐵散熱器的弊端就十分突出了。
④鋼板材質的鋼製散熱器體型較薄且較美觀，國外較多採用，引進並廣泛套用以後，由於材質和生產工藝失控，更 由於系統的低水平運行水質失控，80年代後期曾發生大量腐蝕而造成過很大損失，使這個領域一蹶不振，至今仍使人望而 生畏。引進外國生產工藝生產的某些鋼製散熱器，儘管外觀精緻，但價格昂貴（約1元/W，為鑄鐵散熱器的4倍），也還是 要靠內掛鎂棒，即採用“犧牲極保護”，說明其形成腐蝕的主客觀因素至今並未能根本解決。經久耐用仍是設計選用應著 重考慮的原則，因此仍慎用。當然，如用於單戶獨立熱源和燃氣熱水供暖爐或電熱水供暖爐等，形成腐蝕的客觀因素的影 響將大為減小。
⑤新規範對而腐蝕的辦公室標準是壽命不低於鋼管。因此，早期開發的鋼管材質（包括串片和繞片）的鋼製散熱器 ，仍是鋼製散熱器的選用主體。
⑥當採用管式散熱器時，除要考慮散熱器熱工特性外，還要注意其水力特性，此類散熱器是用DN20或DN25的鋼管經 若干個回程串連，阻力較大，比較適合於雙管式系統，如用於單管式系統時，有可通過流量的限制。
⑦繞片式（包括高頻焊或強繞）鋼製散熱器，還有一個突出的問題，散熱的熱工性能和特定形式與外罩有關，其出 廠產品是一定帶外罩的，外罩的成本占其人格的相當比例，如用於住宅其外觀難以滿足住戶的裝飾要求，因此，“罩外加 罩”的情況十分常見。
⑧鋁合金散熱器是一種高效的散熱器，在幾年來的使用中，腐蝕穿孔的現象多處發生，除材質失控外，鹼性水質和 超量的氯化物都會對鋁合金產生腐蝕，說明對此種散熱器的認識有待深化，需要研究制定質量控制和適用條件的技術標準， 選用還應慎重。
8 關於分室溫度控制 節能和提高熱舒適度，要求實現分室溫度控制，新的《住宅設計規範》要求“宜能實施分室溫度調節”。實施分室溫 度調節的調節閥，使居住者能自行控制室溫，主要用以解決局部房間室溫過高。過熱房間調節之後，才有助於間接改善系統 中室溫偏低房間的供暖效果。因此，除對總體供熱過量的建築有調節作用外，對總體供熱不足、難以達到較低標準供暖設計 溫度的建築，並不顯得十分有效。但在實施分戶熱計量後，居住者的節能要求，增加了調節閥的必要性。應根據供熱條件和 系統制式，合理地選擇經濟和有效的調節閥。
①調節閥一般具有兩重功能：高阻特性可增大各末端設備的阻力，有待於並聯環路間的水力平衡；線性調節性能則可 地改變環路的流量。高阻特性的恆溫閥適合於雙管式系統，雙管式系統每一組散熱器都是相互並聯的環路，如每組散熱器均 設定阻力相對較高的恆溫閥，可增大散熱器組的阻力，抵消並聯環路之間水力失調因素，有助於各組散熱器之間的水力平衡， 所以它是傳統的雙管式系統一種水力平衡的有益手段。
②恆溫閥套用於雙管式系統，必須有較好的運行管理條件。恆溫閥的高阻力特性是相對的，散熱器負荷較小時，較高 的局部阻力係數形成的阻力值仍有限。有的恆溫閥可根據每組散熱器處的剩餘水頭進行預調鎖定，但預調鎖定難以操作，熱煤 水雜質較多時，較小的水流通道更容易堵塞。
③恆溫閥在單管式系統中勉強套用顯然是不適當的。《採暖通風與空氣調節設計規範》規定，單管系統應採用低阻力 閥門。單管式系統設定恆溫閥和跨越管後，由於分流作用散熱器散熱量會有所減少，要增加散熱器數量。恆溫閥和跨越管段的阻力 匹配和合理的分流比，雖從理論上可以有所假設，但設計計算過程較為複雜。此外還存在難以避免的運行因素，例如泥潭堵塞等常 會發生。80年代後期，筆者曾在北京市建築設計研究院地三幢住宅中進行過工程套用試驗，未獲理想效果。近年，某研究單位進行 了同樣的工程套用試驗，據聞也未獲理想效果。
④其實，雙管式系統的每組散熱器一般均設有手動調節閥，具備分室控制溫度條件。需注意的是調節閥在非供暖季閒置而 鏽蝕失靈，難以進行調節，因此宜為銅質並應具有高阻力特性。
⑤傳統的垂直單管式系統，相對於垂直雙管式系統有較好的水力穩定性。發生垂直失調的主要原因，是由於設計的保守等 因素用熱面積偏大而致使上熱下冷，應從多方面加以避免。由於片面節省投資和技術等原因普遍採用不可調節的順序式系統，造成 認為垂直單管式系統無法分室控制溫度的誤解。手動三通調節閥，是解決單管式系統垂直失調和分室控制溫度的方法，應較低廉的 三通調節閥，如北京的ST11球形三通調節閥等，經過實際工程的檢驗，已具備擴大套用的條件。
⑥實施分戶熱計量的單戶獨立系統，是否要在每組散熱器上設定恆溫閥值得研究，因為住戶可以對熱表處的閥門進行總量 調節，而散熱器上的閥門主要作為戶內各散熱器流量分配調節用，恆溫閥對供暖量大體適當系統的節能作用，主要可相對合理地利 用“自由熱”，由於房間的熱惰性和空間的流通性，這種調節並不需要十分頻繁和精細，完全可以採用質量較好的手動調節閥實現。
