樓盤介紹
金茂國際項目地處如皋市中心，項目東起益壽路，西至花苑新村，南倚天平市場，北靠商業主幹道中山西路。東面毗鄰如皋長途汽車站。坐擁城市絕版中心地段，屬於城市核心商圈的西延伸區域，周邊交通便捷，地理位置優越，商業價值優勢顯著，是當之無愧的首席城市綜合體。
項目整體占地139024.73平方米，總建築面積390290.5平方米，包括商業面積約11萬平方米，高尚住宅約24萬平方米。商業部分由四層商業裙樓及3幢塔樓組成。商業裙樓一層為百貨精品、2-3層為沃爾瑪超級賣場、4層為娛樂中心（影城）；塔樓有1幢24層SOHO高尚辦公樓、1幢24層產權式酒店，打造如皋首席城市綜合體。住宅部分有5-6層多層12幢，9-11層小高層6幢，18-30層高層13幢（含22層小戶型公寓1幢）。以建設生態型居住環境為設計目標，項目中心約5萬平方米超大綠化、兩個城市廣場……處處滿足住宅舒適性，未來即將成為如皋最為顯著的地標性生活休閒社區。項目整體以ART DECO建築風格為品質基調，致力打造如皋市中心具有藝術品質及生活品味的新都市生活中心。
樓盤參數
參考均價：6500元/平米
樓盤地址：市區城西如皋中山西路與益壽路交匯處
開發商：如皋金茂置業有限公司
建築形態：小高層 多層 商住兩用 高層
裝修情況：毛坯
占地面積：139024.73 平米
建築面積： 390290.5 平米
容積率： 2.0
綠化率： 40%
規劃戶數： 戶
售樓處地址：如皋市中山西路1號
售樓處服務時間：8:00 - 18:00
樓盤戶型
2室2廳1衛 76.15平方米
2室2廳1衛 77.49平方米
3室2廳1衛 91.08平方米
3室2廳1衛 105.93平方米
3室2廳2衛 131.72平方米
3室2廳2衛 143.95平方米
3室2廳2衛 141.6平方米
4室2廳2衛 165.92平方米
3室2廳2衛 139.24平方米
2室2廳1衛 122.91平方米
3室2廳2衛 140.6平方米
居住環境
周邊設備教育： 實驗中學、外國語學校、實驗國小、實驗幼稚園 醫院： 第一人民醫院、第二人民醫院、中醫院、百信醫院 銀行： 中國郵政 配套： 大型超市、長途汽車站、農業銀行、紅星菜市場、天平市場
實地調查金茂國際整體項目介紹
金茂國際項目地處如皋市中心，項目東起益壽路，西至花苑新村，南倚天平市場，北靠商業主幹道中山西路。東面毗鄰如皋長途汽車站。坐擁城市絕版中心地段，屬於城市核心商圈的西延伸區域，周邊交通便捷，地理位置優越，商業價值優勢顯著，是當之無愧的首席城市綜合體。
項目整體占地139024.73平方米，總建築面積390290.5平方米，包括商業面積約11萬平方米，高尚住宅約24萬平方米。商業部分由四層商業裙樓及3幢塔樓組成。商業裙樓一層為百貨精品、2-3層為沃爾瑪超級賣場、4層為娛樂中心（影城）；塔樓有1幢24層SOHO高尚辦公樓、1幢24層產權式酒店，打造如皋首席城市綜合體。住宅部分有5-6層多層12幢，9-11層小高層6幢，18-30層高層13幢（含22層小戶型公寓1幢）。以建設生態型居住環境為設計目標，項目中心約5萬平方米超大綠化、兩個城市廣場……處處滿足住宅舒適性，未來即將成為如皋最為顯著的地標性生活休閒社區。項目整體以ART DECO建築風格為品質基調，致力打造如皋市中心具有藝術品質及生活品味的新都市生活中心。
項目三期介紹
住宅部分：三期住宅位於小區核心精華位置，圍繞5萬平米超大規模中央花園，高低錯落建設。建築面積約12萬平方米，由13棟小高層、高層住宅組成，共838套。項目為高聳挺拔、線條明快、設計簡約的ART DECO建築風格。面積從106�到246�不等，主力戶型面積約140�，戶型大小合理搭配，格局人性規劃，滿足不同的客戶需求，更將有246�珍罕樓王面市。三期樓間距可達120米，寬闊了住戶的視野，給生活以更加廣闊的享受空間。一卡通智慧型門禁，十大智慧型系統，處處體現國際化的生活品質。項目另有少量76�-91�小戶型公館發售，適合自住、投資、出租。
商業部分： 項目的高端辦公樓部分包括挑高5.7米的LOFT產品，以及45�-85�的SOHO小戶。拆分靈活，低總價，高回報，適合投資、自用。項目的產權式酒店部分將聘請專業酒店運營公司進行管理運營，十年返租，年年分紅，是高回報、低風險的投資性產品。項目更有7.5米開間的沿街旺鋪，進深比例合理、買一層得兩層的后街商鋪，經過科學、專業、周全規劃，面積合理，適合投資、自營。
開發公司簡介：
如皋金茂置業有限公司是由上海閔旺鋼鐵有限公司、上海西本新幹線股份有限公司、上海松江鋼材城有限公司聯合組建的一家專業房地產開發公司。公司歷經數年發展，取得可觀成果，先後收購了徐州沃爾瑪城市廣場、德清沃爾瑪城市廣場、海寧沃爾瑪城市廣場、吳江沃爾瑪城市廣場等四家世界級商業廣場。由此開始公司以上海為中心，開發獨特綜合地產的全國發展戰略。
樓盤相冊
效果圖
