天宇科技園位於靜海縣城東、天津市區西南,東臨天津濱海新區,西、南靠河北省,北枕天津市區,距天津濱海機場60公里,是南下江浙北上京津的必經之路。靜海位於天津濱海新區和河北省的交接處,著名的京杭大運河貫穿靜海南北,是國務院批准的沿海經濟開放地區,也是天津市民營企業發展最早的地區之一。
天宇科技園堅持"項目未到,基礎先行"的原則,高標準的建設基礎設施,園區規劃面積19個平方公里,首期5個平方公里內道路、供電、供水、燃氣、供熱、排水、排污、郵電、通訊、有線電視和土地平整的"九通一平"已經完成。
天宇科技園通過周邊的高速公路、鐵路和國道、省道與全國各主要城市相連。津滄、京滬高速公路的開通使園區到北京只需一個小時,到天津市區僅需15分鐘,津滄高速公路在園區建有出口,104、205國道傍園而過。距天津濱海機場約60公里,行駛時間只需40 分鐘。距首都機場通過津滄和京滬高速公路行駛時間只需90分鐘。 津浦鐵路距園區5公里,且有靜海和唐官屯兩個貨運站,建設中的京滬高速鐵路傍園而過。天津港距園區70公里,為北方最大深水港口。是華北、西北等內陸地區進出口貨物的主要港口和集散地,可停泊25萬噸級的海輪,航線連線世界各地。
園區的電力供應有多個來源,通過華北電網和一些專線為園區供電。高壓電經由園區內的數座變電站降壓後供用戶使用。目前供電容量為2x5萬千伏安,2x1.6萬千伏安。多個變電站保證了設備故障情況下的高度可靠性,確保無突發停電。
園區自建基礎設施及部分改建配套設施包括自來水、污水、雨水、電力、電信等不向企業收取入網費。衛生清潔、生活垃圾的處理由園區自行承擔費用。
園區出讓給企業的土地四至為建築紅線的部分,建築紅線外部分的道路、綠化帶占地由園區自行承擔征地等費用。
園區對於國家鼓勵類的項目和產品及具備下列條件之一的投資項目,採取一事一議的辦法在稅收、土地價格、費用減免等給予重點扶持。
世界及國內500強企業直接投資的項目;註冊資本1000萬美金以上的外資項目;首期固定資產投入1億元以上的項目;國家級省部級科研院所及企業研發機構;總部在園區設立的企業。
園區有常設服務機構,堅持"紅線內包辦,紅線外幫辦",對來園區投資的企業從項目諮詢到項目立項、申請執照、土地證辦理、建築規劃報建、消防、環保審批、銀行貸款、水、電、交通、通信等前期手續及企業投產後各項事宜,園區提供"保姆式"的全程免費服務。
園區設立博士後工作站和勞動服務視窗,為園區內企業招聘各類技術、管理人才、員工提供免費服務。園區建有職工公寓,解決企業員工住宿。入區投資者及家屬、子女學習、就業、就醫等與本地居民享有同等待遇。
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