區位優勢
天津八里台工業園區位於天津市東南部，地理位置優越，處於天津中心城區和濱海新區之間，緊鄰西青微電子產業園區和大港石化基地，距市中心地區15公里，天津機場20公里，天津港25公里，濱海新區10公里。
交通發達
天津八里台工業園區交通情況公路——津港公路經過園區正門與市中心相連，距離13公里；園區周邊有津汕、津滬、威烏等多條高速公路，並且津晉、丹拉（唐津）高速公路在園區設有出入口；津沽、八二、津岐、白萬、小萬等多條國道分布園區四周。
鐵路——毗鄰李港地方鐵路與京滬、京廣兩條鐵動脈相接。天津鐵路網是由京山、津浦、京秦等鐵路幹線，大秦、京九的聯繫線以及津薊、唐遵支線組成，地跨經濟發達、人口眾多的北京、天津兩市和河北、山東兩省，是我國鐵路網的重要組成部分，是銜接東北、華北、華東至華南的樞紐，是歐亞大陸橋的起點。
空運——距天津濱海國際機場20公里，濱海機場是中國最大的航空貨運中心，也是中國北方重要的客運空港，有直達航班通往日本、韓國、俄羅斯、香港等國家和地區。
海運——距天津新港25公里，該港是中國北方最大的綜合性國際貿易港，可通航和停靠10萬噸級船舶，與世界170多個國家和地區的300多個港口通航，定期班輪、航線70多條。天津港貨櫃碼頭是中國最大的貨櫃碼頭，目前有10個泊位，年吞吐能力可達200萬個標準箱。
卓越的投資環境
天津八里台工業園區地處城鄉緩衝地，與碧桂園酒店、碧桂園居住區、永安花園小區及示範小城鎮碧水金台隔路相望。天津農業科技園、星耀五洲、高爾夫俱樂部、示範小城鎮、鄉村俱樂部及馬會都坐落在我鎮。
完善的服務管理
天津八里台工業園區的服務理念是：迅速、全程、負責。園區努力創造安商、親商、愛商、助商、富商的投資環境，使客商進區時“歡心”、落戶後“安心”、企業運營後“開心”並以此作為服務宗旨，為園區企業提供良好的發展空間。企業前期登記註冊階段，園區會有辦件專員為企業服務；企業入駐園區後，無需交納任何物業費用，並且有園區企業服務中心隨時為企業解決問題和困難。園區實行封閉管理，保全隊伍晝夜巡邏，主要交通要道裝有電子監控，為園區企業提供了安全的生產、生活環境。園區有公安、消防、郵電、給排水、人才等部門。園區園區管委會有專業人員為企業入駐提供全程一站式一條龍服務。
配套設施
園區土地到達六通一平標準：路、上水、下水、電、訊、暖、燃氣、土地平整
功能區－四個功能區可供選擇
天津八里台工業園區（北區）
天津八里台工業園區（南區）
天津八里台工業園區雙閘園區
天津八里台工業園區雙湖微電子功能區
獎勵政策
享受國家稅收政策
按比例享受鎮留部分稅收的獎勵
享受示範小城鎮優惠政策
稅收突出貢獻一事一議
區位環境
天津八里台工業園區位於北緯38°34'至40°l5',東經ll6°43'至ll8°04'之間,地處太平洋西岸環渤海灣邊。從市中心區向西北行137公里即達首都北京。
地形
天津八里台工業園區所位於的天津處於海河下游，地跨海河兩岸，境內有海河、子牙新河、獨流減河、永定新河、潮白新河和薊運河等穿流入海。市中心距海岸50公里，離首都北京120公里，是海上通往北京的咽喉要道，自古就是京師門戶，畿輔重鎮。天津又是連線三北-華北、東北、西北地區的交通樞紐，從天津到東北的瀋陽，西北的包頭，南下到徐州、鄭州等地，其直線距離均不超過600公里。 天津還是北方十幾個省市通往海上的交通要道，擁有北方最大的人工港-天津港，有30多條海上航線通往300多個國際港口，是從太平洋彼岸到歐亞內陸的主要通道和歐亞大陸橋的主要出海口。其地理區位具顯著優勢，戰略地位十分重要。
氣候
天津八里台工業園區所位於的天津處於中緯度歐亞大陸東岸， 面對太平洋，季風環流影響顯著，冬季受蒙古冷高氣壓控制，盛行偏北風；夏季受西太洋副熱帶高氣壓左右， 多偏南風。天津氣候屬暖溫帶半濕潤大陸季風型氣候，有明顯由陸到海的過渡特點：四季明顯，長短不一；降水不多，分配不均；季風顯著，日照較足；地處濱海，大陸性強。年平均氣溫12.3℃。7月最熱，月平均氣溫可達26℃；1月最冷，月平均氣溫為-4℃。年平均降水量為550～680毫米,夏季降水量約占全年降水量的80%。
土地
天津八里台工業園區所位於的天津處於是第四紀沉積物發育而成的土壤，在農業生產上具有較高肥力。全市農業用地67.17萬公頃，非農業用地45.9萬公頃。在海河下游濱海地區尚有待開發的荒地灘涂120多平方公里。
礦產資源
天津八里台工業園區周邊已發現具有開採價值的礦藏資源有20多種。主要有錳、錳硼石、金、鎢、鉬、銅、鋁、鋅、石灰岩、大理石、麥飯石、重晶石、天然油石等多種金屬和非金屬，燃料礦主要有石油和天然氣，埋藏在平原地下和渤海大陸架等。
水資源
天津八里台工業園區所位於的天津處於地跨海河兩岸，而海河是華北最大的河流，上游長度在10公里以上的支流有300多條，在中游附近匯合於北運河、永定河、大清河、子牙河和南運河，五河又在天津金鋼橋附近的三岔口匯合成海河幹流，由大沽口入海。幹流全長 72公里，平均河寬100米，水深3－5米，歷史上河通航3000噸海輪。
引灤入津輸水工程是天津80年代興修的大型水利工程，把水引到天津，每年引到天津，每年向天津輸水10億立方米。天津地下水蘊藏量豐富，山區多岩溶裂隙水，水質最好，礦化度低，泉水流量一般在7.2－14.6噸/小時，雨季最大可達720－800噸/小時。全市有庫大型水庫3座，總庫容量3.4億。
