項目概況
嘉興瑞德公寓是由6幢相對獨立的單體組成,集商業、辦公、單身公寓於一體,1#樓、2#樓、3#樓、4#樓現在均為商業性質,有娛樂會所,足浴房,快捷酒店,超市、汽車維修服務、豆撈坊等功能。5號樓為現在對外出
售的單身公寓總層數為14F,1-3F為商鋪,4F-14F為單身公寓,1F層高2.9m,2F層高3.9m,3F層高3.6m,4F-14F層高3.1m.面積是50到55平方,均價在8000元每平方,全部是精裝修全配的酒店式公寓,直接拎包就可以入住。嘉興潤德公寓總占地3.9萬方,由6幢相對獨立的單體組成,集商業、辦公、單身公寓於一體。
1號――4號樓都是營業房如酒店、足浴和餐飲等,6號樓是住宅房,現在除五號樓外現在已經全部出售完畢,現在對外出售的是5號樓的精裝修全配的單身公寓,面積分別為50~55�。總高十四層,是全現房,四梯(32)戶,南北朝向。0.9的容積率的創造了寬廣空間,鬧中取靜且配有370個地面停車位,是投資自住度假的絕佳地段。這個地段目前的房價都在八千五以上而且是毛坯交房的,而我們的公寓均價不到八千,並且是精裝修的,這也是秀洲中心絕版位置的絕版價格,是不可複製的。
現有的110套房源是開發商當時保留的絕版房源,特別是在交房後拿出來出售,這樣對於我們投資的客戶來說是不存在任何風險的,目前我們的租金都在1500/月―1800/月,非常好租
周邊發展
嘉興瑞德公寓周邊是嘉興市的商業,行政及辦公的雲聚地,它被比喻為上海的南京路。江南摩爾超級購物廣場,是一個集購物、餐飲、休閒、遊樂、商務、文化於一體的“一站式”超級購物樂園。目前,江南摩爾購物廣場已於2006年9月28日盛大開業。吸引了市區及五縣二區眾多消費者,每天累計客流量3―4萬人、2500多個停車位,迎接您的到來。沃爾瑪、蘇寧電器、天虹百貨三大商家日均銷售300萬元,特色餐飲十分火爆。強勢引進世界500強沃爾瑪、全國連鎖百貨三強天虹百貨、蘇寧電器旗艦總店、金逸國際影城、嘉逸江南酒店、伯金漢宮國際娛樂廣場、博庫書城、蟲蟲世界樂園等。嘉興瑞德公寓周邊一些大的樓盤像盛世豪庭,以大面積為
主,都在120平方左右,目前交房的毛坯價格都在8500以上,還有元一柏莊,中禾國際,等等目前毛坯價格都在8500以上,秀州區的大力發展也吸引了大批國內外知開發商在此拿地建設,像國內知名企業萬科,綠地都在此拿地,萬科的地離我們項目開車最多三分鐘的路程,目前的房價是15000左右。
我們的項目位於嘉興市中心的中心。在我們項目門的常秀街上向南面在這個位置是常秀農貿市場(距我們300米不到),
在新秀路上這裡就是嘉興慶安幼稚園在江南摩爾的旁邊(距項目1公里)、對面這個是洪興實驗國小、常秀街向北在洪殷路這裡是嘉高實驗中學和嘉興高級中學(距項目700米左右)、在天河路這裡是嘉興市友誼國小(距項目1.8公里左右),
在中山東路這裡是市中醫院,是國家重點建設功能較齊全的三級乙等中醫院我們項目門口3路、23路、30路、3路公車都可以到(距項目800米)。
這裡是秀洲區政府離我們只有1公里左右的路程,從政府到我項目中間吳越路這裡是秀洲區人民法院,對面是公安局等行政辦公區域,
而位於區政府對面的沃爾瑪購物廣場、和旁邊這裡的江南摩爾、屈臣氏、肯德基蘇寧等餐飲誤樂等距我都是1、2站公交的路程,大潤發中山西路這裡靠近這裡的秀洲公園。
在洪興路這裡我們項目旁邊農業銀行,在常秀街向南這裡興業銀行和農村商業銀行,在江南摩爾這個偏區這裡像工行、招行、交行、中信、郵政等都在這裡
在這裡越秀北路上是嘉興市第二醫院越秀門診部,國家三級甲等綜合性醫院,國有非營利性醫院公交9路28路均到,(距項目1.5公里)。《在秀洲大道和聚賢路之間靠近嘉市新城派出所,還有家華東地區首家國際醫院――浙江新安國際醫院,是三級綜合性醫院,07年投入使用的。(距項目2.5公里、方向西)》。等生活設施近在咫尺,秀洲中心的位置是不可動搖的
並且我們周圍還有八大園區:上海交大嘉興科技園、中關村長三角創新園、中國節能環保產業園等,這些園區總占地5000畝,投入200多億資金,也帶來了大量的高科技人才,必然會增加精裝單身公寓的需求量。因為我們有著位置好,人流量大,外來人口多這些優勢,所以我們公寓對外出租和出售都是不用擔心的。目前我們在市場上是供不應求的
交通優勢
北面就為公車站點,走到公車站點不到兩分鐘,公車路線幾乎遍及嘉興各個角落。分別有9路、21路、28路、33路、83路、9路(夜班)。
9路:江南摩爾―國際中港城
21路:高照街道―秀州中學
28路:秀洲區政府―南湖區政府
33路:亞廈風和苑―汽車商貿園
83路:中山保健品市場―茶香坊
公車路線幾乎遍及嘉興各個角落。
銷售策略
嘉興瑞德公寓開盤時間是八月30號,均價在八千左右。
定金:2萬起
付款方式可選擇一次性或銀行按揭,貸款銀行:交通銀行
項目是現房出售隨買隨交房,共有房源110套
項目交房標準:我們在售樓部有一張詳細的裝修清單,您可以在買房時看到
開發商每周三、周六、周日在上海莘莊有免費看房班車;銷售中心-張飛-187-213.20608