單元式幕牆是在工廠內將加工好的各種構件和飾面材料組裝成一層或多層樓高的整體板塊,然後運至工地進行整體吊裝,與建築主體結構上預先設定的掛接件精確連線,必要時進行微調即完成幕牆安裝.單元式幕牆最開始在國外施工中套用,有以下優點:
⑴、組裝精度高:單元板塊全部在工廠車間內進行組裝完成
⑵、安裝速度快:施工周期短,便於成品保護
⑶、可同步施工:與工地土建施工同步進行,有利於縮短整體建築施工周期。
⑷、防水防滲:結構採用逐漸減壓原理,內設排水系統,防雨水滲漏和防空氣滲透性能良好。
⑸、有自潔功能:板塊接縫處全部採用專用耐老化橡膠條密封,使幕牆具有自潔功能,表面受污染程度低。
⑹、抗震能力強:板塊之間採用插接方式連線。
缺點是建設造價約高出框架式幕牆15-20%,如考慮時間和使用維保成本,實際成本反而偏低。