樓盤介紹
卓爾第一企業社區·長沙基地致力於打造湖南最先進、最生態的企業總部基地，
卓爾第一企業社區·長沙基地依託大區位地理優勢、大網路交通優勢、大產業集群優勢、大平台運輸優勢、大生態環境優勢、大手筆政策優勢等六大優勢資源，吸引物流企業總部集群布局，形成總部集聚效應，並通過“總部-物流基地”功能鏈輻射帶動區域發展，由此實現不同區域分工協作、資源最佳化配置。總部基地的建設將以上六大優勢資源轉化為區域的經濟、社會和生態優勢，充分實現社會效益、經濟效益、生態效益的最大化和最最佳化。
該項目總規劃建築面積58萬平方米，該項目作為卓爾總部基地系列產品的首個跨省項目，將秉承卓爾NO.1企業社區一貫的卓越品質、生態辦公理念，借鑑國內前沿知識經濟聚合模式。項目建成後將吸引國內大型企業湖南分部、省內中型企業省會總部入駐，形成現代物流、廣告創意、消費品行銷、電子商務等產業總部集群。項目還設立湖南小微企業孵化器，入孵企業將享受相關政策優惠及補貼。項目分兩期完成，總建築面積77075.27平方米，包括16棟標準廠房和一套配套用房，面積在1700㎡到11000㎡不等，層數為3-6層，容積率≤1.2，建築密度≤34.2%，綠地率≥30%，建築高度≤24m。基地功能完善，分工明確，可以為園區入駐企業提供高效率的採購分配、批發配送、倉儲庫存、裝卸搬運以及包裝等綜合物流集成式管理和服務。多元化的建築組合，形成建築博覽園整體效果，包括獨體式建築、群體式建築等不同的建築形態，可以適應不同企業的使用要求。圍合式辦公空間與開敞式綠化相融合。每個不同的組團採用不同的圍合式布局，每個樓體都能形成中心綠地。配套用房能提供企業管理辦公、物展會議、客戶接待、政府配套服務、銀行金融網點、居住生活等完善的商務和生活服務設施。
基本信息
所在區縣；開福區所在板塊：北城板塊
開 發 商：卓爾發展（長沙）有限公司
樓盤地址：卓爾第一企業社區位於開福區新港鎮植基村
開盤時間：2013年8月28日
交房時間：2013年12月
項目詳情
房屋用途：工業廠房裝修狀況：毛坯
占地面積：64423.000平方米
建築面積；77075.270平方米
總 棟 數：16
總 套 數：17
容 積 率；1.2
綠 化 率：30%
建築密度；34.2%
停車位數；463個
物 管 費；1元/平方米/月
