項目介紹
項目位於金銀湖生態保護區內,小區位於環湖路與鐵塔大道交匯處,南面和西面分別是成熟的居住小區汀香水榭和戀湖家園、東面是待建中的馬池商業街。升華現代城由武漢長江升華置業有限公司開發建設。項目規劃占地面積100畝,其中建築用地面積75畝,另有25畝代徵用地,為50米寬城市綠化帶。
小區總建築面積約12萬方,約980戶,共由22棟建築組成,其中10棟多層、8棟小高層和4棟高層組成;小區的容積率為2.12,綠化率為35%。
項目建築立面採用的深褐色外牆磚飾面,通過一定的立面造型以及整體的線條感,將德式風格與現代主義相融合,從平屋頂、窗、立面線條等原素的運用,充分體現了德式建築嚴謹、簡約、現代的特點,通過強調建築本身的單純質感,給人以穩重和極富現代感。
在建築規劃上我們小區有2大特點,首先整個建築呈高低錯落,(您可以看看我們的沙盤模型)在同一棟建築多個單元的高低錯落,使得項目在整體規劃上有很好的尺度空間,避免傳統規劃設計的單調,同時建築形成的天界線,豐富了視覺上的感受。
第二是多組團布局,您可以看見小區中間的為四個組團布局,每兩棟形成一個圍合,構成一個組團,每一個組團內為坡地設計,採用大量土方的回填,堆砌一個高1.6米高坡地,業主回到家裡,首先通過10級台階,這種高差的設計,營造出一個半開放式的空間,可以加強鄰里之?E基本參數
容積率:2.12
綠化率:35%
物業管理:武漢長江升華置業有限公司
會所規劃:棋牌室;兒童樂園;其他;
車位配比: 1:1
占地面積:66712平方米
總建築面積:141429平方米
規劃戶數:982戶
社區規模(住宅、酒店式公寓):小型;
建築施工單位:長青、新東建、傅友
銷售代理:武漢德思勤房地產顧問公司
商業設計:整合推廣
投資商:武漢長江升華置業有限公司
四周道路:東:空地(機場路);南:鐵塔路(汀香水榭);西:環湖路(戀湖家園);北:居民區(金銀湖別墅);
物業管理費:小高層:1.1;多層:0.8;
車位總數:508
裝修情況:毛坯;
安保系統:24小時保全巡邏 閉路監控系統
供水系統:變頻供水
外牆:咖啡色外立面
外立面說明:現代
進戶門:防火門
窗材:塑鋼