北京自住房搖號規則

北京自住房搖號規則是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低於房源套數的2倍。自住房搖號軟體採用“雙重隨機”設計思路。一是搖號編號隨機。購房家庭在現場確認時將從3組隨機4位數字中任選其一作為前綴，與資格審核系統自動生成的內部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報名先後對搖號結果的影響。二是種子號隨機。搖號時，現場將隨機邀請6位購房家庭代表，每人隨機抽取1位數字，組成6位種子號，搖號軟體根據種子號從通過審核的家庭資料庫中隨機抽取申購家庭，確定選房順序。

簡介

北京自住房搖號規則指的是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低於房源套數的2倍。也就是說，假設一個項目有2000套房源，那么最終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，後2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩餘的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。

流程

北京自住房搖號規則的相應流程
資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。
搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。
搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽籤選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

最新進展

目前，北京已有11個自住房項目開始申購。恆大御景灣、金隅匯星苑等四個項目已完成申購家庭資格審核，預計近期有項目開始搖號。7日北京市住建委發布訊息，各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低於房源套數的2倍。也就是說，假設一個項目有2000套房源，那么最終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，後2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩餘的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。