基本內容
北京新天地行政區域： 朝陽
項目位置： 朝陽區管莊地區楊閘環島東北角
交通狀況： 朝陽路快速公交、朝陽北路、京通快速路、輕軌八通線、捷運6號線。
建築類型： 塔樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 三居 140平米 四居 170-180平米
開發商： 北京碩和房地產開發有限公司
物業費： 1.98元/月/平米
價格信息
均價：20800
起價：20800
價格說明：均價20800元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月15日 | -- | 20800 | -- |
| 2012年09月26日 | -- | 20800 | -- |
| 2012年09月15日 | -- | 20800 | -- |
樓盤詳情
北京新天地實景圖產權年限：70年
容積率：3.11
綠化率：30
總戶數：5000
建築面積：616200平方米
占地面積：227300平方米
配套信息
周邊商業：陽光百利購物廣場、華潤超市、大中電器、東方家園建材城
銀行：工商銀行
餐廳：肯德基
周邊醫院：朝陽區管莊中醫院
周邊學校：紅黃藍幼稚園、八里橋國小、楊閘中學、廣播學院、北京第二外國語學院、定福莊國小、管莊中心國小、八里橋國小、楊閘中學、廣播學院、北京第二外國語學院、科技大學
售賣信息
北京新天地參考售價： 均價20800元/平米
售樓地址： 緊臨朝陽路主路，朝陽區管莊地區楊閘環島東600米路北
售樓電話： 400-606-6969轉87257
開盤時間： 五期25號樓預計2013年開盤 30號樓2010年7月10號，5期2010年6月，30號樓2010年開盤，32號樓2009年10月,15號樓2009年9月5日,四期33號樓2009年7月,四期36號樓2009年6月6日 四期35,38號樓
入住時間： 30號樓2010年10月入住,2010年4月入住,一期2007年12月15日,二期2008年7月31日,三,四期2008年10月30日
銷售許可證： 京房售證字(2010)154號，京房售證字(2009)347號，京房售證字(2009)209號，京房售證字(2009)134號，京房售證字(2009)47號，京房售證字(2008)136號，京房售證字(2007)222號，京房售證字(2007)120號，京房售證字(2006)314號
概述
“北京新天地”項目，坐落於北京市朝陽區管莊楊閘環島東北角，緊臨朝陽路主路，總占地20公頃左右，建築面積61萬平米，計畫分三期開發。
產品以實用、緊湊、舒適型戶型為主；一居室和兩居室占到了80％以上。樓體為短板式產品，採用時尚牆磚及寬採光玻璃窗打造時尚外立面。
社區內有雙會所、立體複合園林及水系、主題商業街。
緊湊型設計，面積控制一居室在60-65平方米之間，兩居室在90-100平米之間，三居室在135平米左右，力爭戶戶朝陽、動靜分離、明廚明衛。追求人性化設計，無論戶型大小，均設計了玄關功能，保證了私密性和功能的完備性，特別針對一居室有更合理的設計要求，即要有獨立的起居室和臥室，同時還要充分保證居住者的舒適程度。
外立面風格；
品質、現代的外立面整體風格，飄窗、落地陽台設計，保證室內足夠採光，新城市主義的設計風格體現了項目超高的性價比。
朝陽路公交快速道、城鐵八號線、京通快速路直達；
緊鄰城鐵八號線管莊站，朝陽路沿線公交342、382、388、731、734、815、930、312、728路直達，加上京通快速路構成了“北京新天地”項目現有的立體交通路網。
政府參與的朝陽路改造工程已經啟動，做為本市的第二條大容量快速公交線路朝陽路工程，西起東大橋，東至楊閘環島，全長約15公里。這條線路的車輛將採用新型大容量無軌電車，並建設封閉的專用車道。
60萬平米大型社區，生活配套齊全；
緊臨楊閘環島，陽光百利購物廣場、華潤超市、大中電器、肯德基、工商銀行、東方家園建材城等配套齊全，全面滿足日常起居生活需求；周邊小天使藝術學校、雙語幼稚園、雙語國小、八里橋國小、楊閘中學、廣播學院、北京第二外國語學院等教育設施齊備；社區配有主題會所、大面積商業生活配套、幼稚園，最大限度提供給社區居民生活便利條件。
代理商：北京新天地全程行銷顧問與代理：世紀皓產地產機構
地址及地圖
位 置： 北京新天地位於管莊地區楊閘環島東北角地 圖：
樓層狀況
總計5000多戶。五期(25-32號樓)戶型面積60-170平米，均為板塔結合樓，分兩個單元，一單元2梯5戶，二單元2梯4戶。四期(33、35、36、37、38、39號樓)共1464套。
相關單位
代理商：北京新天地全程行銷顧問與代理：世紀皓產地產機構
投資商監理單位
承建單位 中建一局
設計公司 北京世紀安泰建築工程設計有限公司
物業公司 天城廣廈物業公司
新房暖氣管跑水泡碎業主新年團圓
年前搬進新家，把遠在老家的父母和奶奶接來一起過年——這是北京新天地業主小裴的心愿。然而，美好的願望隨著新房暖氣管湧出的水流化為泡影。業主裴小姐認為，開發商聘請的裝修公司施工質量不過關，導致房間被淹，理應賠償。小區物業公司負責人則表示，相關人員已放假回家，只能等到年後再商談具體事宜。
新房被淹 團圓夢破碎
裴小姐的新房位於東五環楊閘環島北京新天地小區。去年9月，她購買了該樓盤的精裝修現房。11月，開發商交房，裴小姐加足馬力購置家具，希望能趕在過年前搬進去，因為她一直有個心愿：今年過年能接父母和奶奶來京團聚。
今年1月18日，裴小姐結束了租房日子，準備高高興興地搬到新房。可打開房門，裴小姐傻了眼：“屋內全都是水，已經漫過腳背了，地板、家具都被泡了。”無助的她一邊打電話叫物業，一邊趟著水進屋找原因，這才發現廚房的暖氣管道正滴答滴答地往外流水。“那樣子真是慘不忍睹，廚房、客廳、兩個臥室全都進水了，木地板被泡漲了，新買的家具也不同程度地開裂。”
當晚，已經退租的裴小姐重新撥打房東電話，請求再“借宿”一晚，搬來的家當又再次被搬回。“房東已經把房子租給新房客了，人家第二天就搬來，我只能呆一晚上。”當天夜裡，小裴拖著疲憊的身體開始了狼狽的第二輪找房。
更讓她鬱悶的是，父母和年邁的奶奶已經買好了河南來京的火車票，原本一場快樂的家庭聚會戛然而止。
專業檢查 疑接錯管道
昨天，記者來到裴小姐的新家，打開門，大片已經脫落的木地板（如圖）堆放在房間的一角，剛剛經歷了“水災”的家具被移至視窗，漂亮的新房顯得異常狼狽。記者注意到，儘管離泡水已有一段時日，但牆壁上的水漬仍清晰可見，最高處能到達膝蓋。“你看，這木質的家具全都裂縫了。”裴小姐指著“受傷”的家具氣憤地說。
跨過大片木地板，記者找到了裴小姐所說的“罪魁禍首”——位於廚房的一處暖氣管道接口。伸手去摸，接口上尚有殘留水珠。據裴小姐說，事發後他請來專業師傅檢查，發現管道漏水是由於兩段材料不同的管接到了一起所致。“應該是施工時不注意造成的。”裴小姐認為，開發商和裝修公司應該為此承擔責任。
放假歇工 談判被擱淺
昨天，記者來到北京新天地小區物業，物業范經理表示已獲知此事，正在協調業主和開發商、裝修公司進行協商。裴小姐向記者出示了一張受損清單，她表示，雙方原約定周末見面，可對方突然變卦，“說過年放假了，年後再說，這不是出爾反爾嗎？”
對此，范經理稱開發商和裝修公司確實已經放假，只好臨時改變口頭約定，相關協商事宜只能等年後再進行。此外，范經理稱，開發商聘請的裝修公司是有資質的，裴小姐家的漏水只是個案，至於是否緣於施工質量尚不能確定。
記者隨後試圖聯繫開發商——北京碩和房地產開發有限公司、裝修公司——北京中建華昊裝飾工程有限公司，均未果。
獲準設立公用型保稅倉庫
耀萊(00970.HK)宣布，旗下間接全資附屬北京耀萊新天地商業發展已獲北京海關批准，在中國總店設立面積約2150平方米公用型保稅倉庫，作展覽用途。
保稅倉庫屬海關核准專門存放保稅貨物用地。根據國際上通行保稅制度要求，進境存入保稅倉庫貨物，可暫時免納進口稅款及免領進口許可證件。另外，公用型保稅倉庫除賦予傳統倉儲功能外，還有轉口貿易、緩稅、簡單加工、增值服務、物流配送及商品展示等功能。
